Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.10.2004 по делу N А40-37575/04-43-391 Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Права, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 26 октября 2004 г. Дело N А40-37575/04-43-391“

(извлечение)

Судья Арбитражного суда г. Москвы Р., единолично, протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГОУ “Государственная академия инноваций“ к ТОО “Комплекс Коммуникэйшн“ об истребовании имущества из чужого незаконного владения - выселении ответчика из нежилых помещений 4-го этажа (в целом), общей площадью 1207,9 кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Садовники, д. 4, с участием представителей от истца: К.; от ответчика: не явился, заслушав представителя, изучив имеющиеся в деле документы, арбитражный суд,

УСТАНОВИЛ:

иск заявлен об истребовании имущества из чужого незаконного владения
- выселении ответчика из нежилых помещений 4-го этажа (в целом), общей площадью 1207,9 кв. м, расположенных по адресу : г. Москва, ул. Садовники, д. 4, на основании ст. ст. 301, 305 ГК РФ.

В предварительном судебном заседании 23.09.2004 представитель истца заявил, в соответствии со ст. ст. 41, 49 АПК РФ, об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит выселить ответчика из нежилых помещений 4-го этажа (в целом), общей площадью 1207,9 кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Садовники, д. 4, и в освобожденном виде передать их истцу на основании ст. ст. 301, 305 ГК РФ.

В судебном заседании 26.10.2004 представитель истца поддержал заявленный иск с учетом заявления об уточнении исковых требований, предъявил подлинники документов, имеющихся в деле в виде копий, представил дополнительные документы, каких-либо иных ходатайств не заявил.

Ответчик отзыва на исковое заявление не представил, документов, опровергающих иск, не предъявил; о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке в соответствии со ст. ст. 121 - 124 АПК РФ, каких-либо ходатайств не заявил.

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле документам, представленным истцом в отсутствии отзыва и представителя ответчика.

Молчание ответчика, в соответствии со ст. ст. 41, 65, 66, 75, 131, 133 - 136 АПК РФ, расценивается судом как отсутствие возражений на иск.

Спорные нежилые помещения находятся в собственности Российской Федерации, что подтверждено свидетельством о внесении в реестр федерального имущества N 07700105 от 30.11.1999 и передано в оперативное управление истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N 77 НН 022459, выданным Мосрегистрацией 26.04.2001 истцу.

При рассмотрении данного
дела суд рассматривает как преюдициальное решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.12.2003 по делу N А40-36934/03-6-223 в соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ.

В соответствии с актом о невозможности взыскания от 06.07.2004, составленным судебным приставом-исполнителем ОССП по ЮАО ГУ Минюста РФ по г. Москве В., актом по проверке порядка использования здания Государственной академии инноваций, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Садовники, д. 4, от 08.10.2004, уведомлением о вручении определения суда от 23.09.2004, спорными нежилыми помещениями в настоящее время владеет ответчик без каких-либо правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 ГК РФ, принадлежат также и лицу, владеющему имуществом на праве оперативного управления.

Действия ответчика, направленные на представление арбитражному суду, судебному приставу-исполнителю различных документов, создающих ситуацию его непричастности к незаконному владению спорным нежилым помещением, расцениваются судом как злоупотребление правом, осуществляемое исключительно с намерением причинить вред истцу, что недопустимо в соответствии со ст. 10 ГК РФ и не подлежит судебной защите.

Иск следует удовлетворить.

Удовлетворяя иск, суд учитывает необходимость предоставления некоторого времени ответчику для приобретения другого помещения и вывоза имущества из спорного нежилого помещения и считает, что 20 дней с момента вступления в законную силу данного решения будет достаточно.

Госпошлина по делу, в соответствии со ст. ст. 105, 110, 112 АПК РФ, относится на ответчика и взыскивается с него в доход федерального бюджета РФ, в сумме 1000 руб. 00 коп., т.к. истец освобожден от уплаты госпошлины и не платил ее при предъявлении иска в суд.

В
соответствии с изложенным, на основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 125, 209, 212, 215, 218, 235, 301, 305 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 41, 49, 65, 66, 69, 75, 105, 110, 112, 121 - 124, 155, 156, 162, 166 - 170, 176, 177, 180 - 182, 318, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ГОУ “Государственная академия инноваций“ к ТОО “Комплекс Коммуникэйшн“ об истребовании имущества из чужого незаконного владения - выселении ответчика из нежилых помещений 4-го этажа (в целом), общей площадью 1207,9 кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Садовники, д. 4, и передаче в освобожденном виде истцу удовлетворить.

Выселить ТОО “Комплекс Коммуникэйшн“ из нежилых помещений 4-го этажа (в целом), общей площадью 1207,9 кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Садовники, д. 4, и передать эти помещения в освобожденном виде истцу, в 20-дневный срок с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ТОО “Комплекс Коммуникэйшн“ в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 1000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционный инстанции в месячный срок со дня принятия, а после вступления в законную силу - в арбитражный суд кассационной инстанции, в срок, не превышающий двух месяцев.