Постановление ФАС Северо-Западного округа от 27.02.2003 N А26-5940/02-16 Суд неправомерно прекратил производство по делу, ссылаясь на наличие вступившего в законную силу судебного акта, принятого по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, поскольку при рассмотрении предыдущего дела арендатор заявил требование о зачете в счет арендных платежей стоимости неотделимых улучшений, а по настоящему делу заявлено требование о возмещении убытков, и, таким образом, предметы иска не совпадают.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГАПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2003 года Дело N А26-5940/02-16
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Лавриненко Н.В., судей Казанцевой Р.В. и Матлиной Е.О., при участии в судебном заседании от ОО “Карельский фонд инвалидов военной службы“ Пономарева А.В. (доверенность от 24.10.2002), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ОО “Карельский фонд инвалидов военной службы“ на определение Арбитражного суда Республики Карелия от 26.11.2002 по делу N А26-5940/02-16 (судья Панова Т.Е.),
УСТАНОВИЛ:
Общественная организация “Карельский фонд инвалидов военной службы“ (далее - фонд) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к администрации города Петрозаводска (далее - администрация) о взыскании 1591642 руб. 58 коп. убытков, причиненных расторжением договора аренды от 21.12.98 N 379.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования и просил взыскать с администрации в пользу фонда стоимость капитального ремонта в размере 1513252 руб. 08 коп., поскольку администрация выплатила 78390 руб. 50 коп. до рассмотрения данного спора в суде.
Определением от 26.11.2002 прекращено производство по делу.
В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
В кассационной жалобе фонд просит определение отменить, ссылаясь на необоснованное применение пункта 2 части первой статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В отзыве на кассационную жалобу администрация считает прекращение производства по делу правомерным, указывая на то, что основания и предмет спора по делам N А26-5940/02-16 и N А26-5392/01-01-06/259 являются одинаковыми и сводятся к требованию возместить стоимость работ, выполненных в ходе капитального ремонта.
Представитель фонда поддержал доводы, изложенные в жалобе, и просил удовлетворить ее.
Представитель администрации, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в суд не явился.
Проверив правильность применения материального и процессуального права, кассационная инстанция находит жалобу подлежащей удовлетворению.
Как следует из материалов дела, 21.12.98 между фондом и администрацией заключен договор N 379 на аренду нежилого помещения общей площадью 11502,15 кв.м, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, ул. Зайцева, д. 67, сроком действия с 01.12.98 по 01.12.2008. Согласно пункту 3.2.12 указанного договора арендатор обязуется содержать, обеспечивать сохранность, производить текущий и капитальный ремонт арендуемых помещений за счет собственных средств. Расторжение договора аренды послужило основанием для предъявления иска о взыскании средств, затраченных на производство работ по капитальному ремонту арендованного помещения.
Прекращая производство по делу, суд указал на наличие вступившего в законную силу судебного акта, принятого по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
При этом суд сослался на то, что по делу N А26-5392/01-01-06/259 при рассмотрении иска администрации к фонду о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды и выселении фонда из занимаемого помещения фонд заявил встречный иск с требованием о принятии к зачету в счет арендных платежей 718470 руб. стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества и компенсации стоимости капитального ремонта. Впоследствии размер встречных исковых требований был увеличен до 1845505 руб. Решением от 21.05.2002 по названному делу встречный иск удовлетворен в сумме 444034 руб. 49 коп. Постановлением апелляционной инстанции от 04.09.2002, оставленным без изменения кассационной инстанцией, в удовлетворении встречного иска отказано.
Однако следует отметить, что при рассмотрении дела N А26-5392/01-01-06/259 фонд заявил требование о зачете в счет арендных платежей стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества, в том числе компенсации стоимости капитального ремонта, в то время как по настоящему делу заявлено требование о возмещении убытков.
Таким образом, предмет иска по настоящему делу не совпадает с предметом иска по делу N А26-5392/01-01-06/259.
При таком положении обжалуемое определение подлежит отмене, а дело - направлению в первую инстанцию того же суда для рассмотрения заявленных требований по существу.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 287 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Республики Карелия от 26.11.2002 по делу N А26-5940/02-16 отменить.
Дело передать для рассмотрения по существу в первую инстанцию арбитражного суда.
Председательствующий
ЛАВРИНЕНКО Н.В.
Судьи
КАЗАНЦЕВА Р.В.
МАТЛИНА Е.О.