Решения и определения судов

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 09.06.2001 N А52/219/2001/1 Суд правомерно взыскал с арендатора долг по платежам за пользование участком лесного фонда. Довод о том, что лесхоз был не вправе заключать договор аренды по итогам лесного конкурса, так как лесосечный фонд на эти цели государственными органами не выделялся, необоснован. Протокол лесного конкурса и заключенный на его основе договор аренды соответствовали отраслевому законодательству и не были оспорены арендатором в суде.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 июня 2001 года Дело N А52/219/2001/1

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сергеевой И.В., судей Михайловской Е.А., Грачевой И.Л., при участии от ООО “Сарбона“ директора Карпова А.Е. (протокол собрания от 22.01.98 N 1), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью “Сарбона“ на решение Арбитражного суда Псковской области от 21.03.2001 по делу N А52/219/2001/1 (судья Иванов Ю.И.),

УСТАНОВИЛ:

Пустошкинский лесхоз (далее - лесхоз) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью “Сарбона“ (далее - ООО “Сарбона“) о взыскании 499107 руб. 60 коп., в том числе 427449 руб. 60 коп. задолженности
по арендной плате за 2000 год по договору от 25.02.2000 аренды участков лесного фонда и 71658 руб. неустойки за просрочку платежей.

В порядке статьи 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лесхоз уменьшил размер исковых требований до 142845 руб., в том числе в части задолженности - до 123552 руб. за период с 16.06.2000 по 15.12.2000, в части неустойки - до 19293 руб.

Решением от 21.03.2001 исковые требования удовлетворены в уточненной истцом сумме.

В апелляционной инстанции решение не пересматривалось.

ООО “Сарбона“ в кассационной жалобе просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что лесхоз не вправе был заключать договор аренды участков лесного фонда, поскольку объем лесосечного фонда на 2000 год для передачи в аренду по конкурсу администрацией Псковской области ему не выделялся, и что арендная плата может взиматься только за фактически заготовленный объем древесины.

В судебном заседании представитель ООО “Сарбона“ поддержал кассационную жалобу, подтвердив изложенные в ней доводы.

Пустошкинский лесхоз о времени и месте рассмотрения жалобы извещен надлежащим образом, своего представителя в заседание суда не направил, в связи с чем дело рассматривалось в его отсутствие.

Законность решения суда проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, на основании протокола от 28.12.99 N 4 о результатах лесного конкурса между Пустошкинским лесхозом и ООО “Сарбона“ заключен договор от 25.02.2000 аренды участков лесного фонда на территории Забельского лесничества сроком действия с 01.01.2000 по 31.12.2014. Договор зарегистрирован в установленном порядке.

В пункте 1 договора определен объем заготовки древесины на 2000 год в количестве 10,5 тыс. куб.м, в том числе 3,7 тыс. куб.м по хвойному хозяйству, с указанием на то, что на последующие годы объем устанавливается
в соответствии с представляемым арендатором планом рубок.

Размер, порядок и сроки внесения арендной платы установлены в разделе 3 договора. Пунктом 3.7 за просрочку внесения арендной платы предусмотрена ответственность арендатора в виде неустойки в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

По передаточному акту от 25.02.2000, подписанному обеими сторонами, арендатор принял участок лесного фонда площадью 3092 га, в том числе покрытый лесом - площадью 2859 га, с общим эксплуатационным запасом древесины на арендуемых участках в количестве 223,7 тыс. куб.м, в том числе по хвойному хозяйству - 102,9 тыс. куб.м.

В соответствии со статьей 31 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды участка лесного фонда лесхоз обязуется предоставить лесопользователю участок лесного фонда за плату на срок от одного года до сорока девяти лет для осуществления одного или нескольких видов лесопользования. Аренда участков лесного фонда регулируется названным кодексом, гражданским законодательством и Положением об аренде участков лесного фонда, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 24.03.98 N 345 (далее - Положение об аренде).

Согласно пункту 16 Положения об аренде обязательство арендодателя передать участок лесного фонда арендатору считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта.

Поскольку ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору, суд правомерно в соответствии со статьями 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 23 Положения об аренде удовлетворил исковые требования в уточненной истцом сумме.

Довод подателя жалобы об отсутствии у лесхоза права на заключение договора аренды, поскольку органом государственной власти субъекта Российской Федерации на 2000 год не выделялся лесосечный фонд для реализации по конкурсу, не может быть принят во внимание, так как договор от
25.02.2000 аренды участков лесного фонда заключен в соответствии со статьей 35 Лесного кодекса Российской Федерации на основании протокола о результатах лесного конкурса, который никем не оспорен и в установленном порядке недействительным не признан. Лесной конкурс проводится специально созданной для этих целей комиссией, состав которой утверждается органом государственной власти субъекта Российской Федерации и в которую входят представители органа государственной власти субъекта Российской Федерации, территориального органа федерального органа управления лесным хозяйством, специально уполномоченных государственных органов в области охраны окружающей природной среды, заинтересованных организаций. После подписания протокола о результатах лесного конкурса лесхоз, выступающий в качестве арендодателя, был не вправе отказаться от заключения договора аренды с победителем конкурса. Требования о признании недействительным договора аренды ответчик также не заявлял, оснований для признания договора ничтожным у суда не имелось. Условия договора аренды соответствуют условиям лесного конкурса.

При таких обстоятельствах кассационная инстанция считает, что при вынесении решения нормы материального права применены судом правильно и оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Псковской области от 21.03.2001 по делу N А52/219/2001/1 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью “Сарбона“ - без удовлетворения.

Председательствующий

СЕРГЕЕВА И.В.

Судьи

ГРАЧЕВА И.Л.

МИХАЙЛОВСКАЯ Е.А.