Решения и определения судов

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 15.10.1996 N 8/31 по делу N 9/4к Судебные акты по преддоговорному спору оставлены без изменений, поскольку установленная редакция договора купли-продажи муниципального имущества соответствует законодательству о приватизации.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности решений (постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 15 октября 1996 г. Дело N 8/31

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Шептуновой В.П.,

судей: Герасимовой О.Л., Некрасова С.Ю.,

при участии в заседании:

стороны не присутствовали,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу товарищества с ограниченной ответственностью “777“ на решение от 25.04.1996 Арбитражного суда Читинской области и постановление апелляционной инстанции того же суда от 31 июля 1996 года по делу N 9/4к (суд первой инстанции: Черенкова Т.Г., Сизикова С.М., Кутукова Л.П.; суд апелляционной инстанции: Стасюк Т.В., Набатникова В.Г., Олейник В.Ф.),

УСТАНОВИЛ:

Товарищество с ограниченной ответственностью “777“ обратилось с иском к
Комитету по управлению имуществом г. Краснокаменска по преддоговорному спору по пунктам 1.2, 1.3 договора купли-продажи приватизируемого имущества муниципального предприятия торговли - магазина “Продукты“ от 20.10.1994.

В соответствии со статьей 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ТОО “777“ уточнило предмет иска и просило суд принять следующую редакцию пунктов 1.2, 1.3 договора от 20.10.1994:

“Продажная цена передаваемого объекта по настоящему договору составляет 99700000 рублей согласно представленной покупателю льготы в виде 30% скидки с покупной цены от 142,5 млн. рублей с рассрочкой платежа в течение 3-х лет равными долями каждый квартал“.

Решением Арбитражного суда Читинской области по делу N 9/4к от 25.04.1996 были внесены уточнения по предмету сделки, считая, что предметом договора купли-продажи является имущество МПРТ “Продукты“ - бывшего магазина N 7 “Овощи“.

Пункт 1.3 договора изложен в следующей редакции:

“Продажная цена передаваемого объекта приватизации по настоящему договору составляет 99700000 рублей с учетом предоставленной покупателю льготы в виде 30% скидки от покупной цены в 142,5 млн. рублей с рассрочкой платежа в три месяца и первоначальным взносом в 24936000 рублей“.

В пункте 2.2.2 договора исключено первое предложение относительно срока оплаты покупки во избежание противоречия с пунктом 3 договора.

Постановлением апелляционной инстанции от 31.07.1996 решение от 25.04.1996 по делу N 9/4к оставлено без изменения.

Решение и постановление Арбитражного суда Читинской области мотивированы тем, что согласно Закону РСФСР “О приватизации государственных и муниципальных предприятий РСФСР“ от 03.07.1991 N 1531-1 (пункт 27) результаты конкурса по приобретению объекта оформляются договором купли-продажи. Договор между сторонами на куплю-продажу имущества муниципального предприятия “Продукты“ - бывшего магазина N 7 “Овощи“ заключался 20.10.1994, в период действия Государственной программы приватизации государственных и
муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 N 2284. Пункт 5.8 данной Государственной программы предусматривал скидку с продажной цены в размере 30% и рассрочку платежа до трех месяцев при продаже государственных и муниципальных предприятий по конкурсу, включающему не менее одной трети списочного состава работников приватизируемого предприятия.

ТОО “777“ не согласилось с принятыми судебными актами в части предоставления ему рассрочки платежа сроком на три месяца и обратилось с кассационной жалобой, полагая, что судом не применен пункт 3 статьи 24 Закона РСФСР “О приватизации государственных и муниципальных предприятий РСФСР“, которым предусмотрена рассрочка платежа при приобретении предприятий по конкурсу до 3 лет.

Представители сторон в судебном заседании не присутствовали.

Комитет по управлению имуществом г. Краснокаменска отзыва на кассационную жалобу не представил.

Дело рассматривается в порядке статьи 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

ТОО “777“ заявлено ходатайство об отложении рассмотрения дела, так как в материалах дела отсутствует подлинный план приватизации магазина.

В соответствии со статьями 118, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство об отложении дела Федеральным арбитражным судом Восточно-Сибирского округа отклонено.

Арбитражным судом Читинской области установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

25 августа 1994 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Краснокаменска был объявлен конкурс по продаже муниципального предприятия розничной торговли “Продукты“. Информационное сообщение включало все сведения, предусмотренные пунктом 2.11 Временного положения “О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации по конкурсу“, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 29.01.1992 N 66. В том числе пункт 3.1 информационного сообщения предусматривал, что “при продаже по конкурсу муниципального предприятия розничной торговли “Продукты“ товариществу, включающему не менее одной
трети списочного состава работников МПРТ “Продукты“, при его покупке предоставляется скидка в размере 30 процентов и рассрочка платежа до 3-х месяцев. При этом сумма первоначального взноса не может быть менее 25 процентов продажной цены“.

ТОО “777“ подало заявку для участия в конкурсе N 2 от 07.10.1994 (л.д. 47). По результатам конкурса оно было признано победителем, о чем свидетельствует протокол N 2 проведения конкурса по продаже муниципального предприятия розничной торговли “Продукты“ от 11.10.1994 (л.д. 15 - 16).

В соответствии со статьей 27 Закона РСФСР “О приватизации государственных и муниципальных предприятий РСФСР“ от 03.07.1991 N 1531-1, пунктом 5.1 Временного положения “О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации по конкурсу“ ТОО “777“ и Комитет по управлению имуществом города Краснокаменска обязаны были заключить договор купли-продажи на тех условиях, которые были объявлены в информационном сообщении. Договор между сторонами заключался 20.10.1994, в период действия Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 N 2284, пунктом 5.8 которой был установлен период рассрочки платежа для предприятий, имеющих льготы, до 3-х месяцев.

Арбитражным судом Читинской области правомерно сделан вывод о том, что покупатель (ТОО “777“) получает льготы в момент покупки, приобретения объекта приватизации и установлен срок рассрочки платежа до 3-х месяцев в соответствии с вышеназванными нормативными актами.

Судом обоснованно признано право ТОО “777“ на получение 30% от продажной цены магазина на момент заключения договора 20.10.1994. Товарищество объединяло более 1/3 работников от списочного состава бывшего магазина N 7 “Овощи“, что подтверждается материалами дела.

Ссылка заявителя кассационной жалобы на то, что в плане приватизации магазина
был установлен срок для отсрочки уплаты продажной стоимости объекта до трех лет, не может быть принята судом. План приватизации согласовывался с трудовым коллективом магазина N 7 “Овощи“ 17.01.1994 (л.д. 49, т. 1, л.д. 125, т. 2).

ТОО “777“, подавая заявку на участие в конкурсе 07.10.1994, должно быть ознакомлено с информационным сообщением от 25.08.1994, где предусматривались льготы трудовому коллективу по рассрочке уплаты продажной цены объекта в три месяца.

Доводы ТОО “777“ о том, что суд обязан применить пункт 3 статьи 24 Закона РСФСР “О приватизации государственных и муниципальных предприятий“, не соответствуют требованиям пункта 5.8 Государственной программы приватизации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 N 2284. Заявка на приватизацию магазина N 7 “Овощи“, в последующем “Продукты“, была дана коллективом магазина 8 декабря 1992 года. Решение о его приватизации было принято Комитетом по управлению имуществом Читинской области только 01.03.1993 (л.д. 12) и объявлен конкурс 25.08.1994.

Таким образом, Арбитражный суд Читинской области правильно применил нормы Временного положения о приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации по конкурсу, утвержденного Указом Президента Российской Федерации N 66 от 29.01.1992, и положения Государственной программы приватизации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 N 2284.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для отмены судебных актов Арбитражного суда Читинской области по делу N 9/4к.

Руководствуясь статьями 175 - 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 25.04.1996 и постановление апелляционной инстанции от 31 июля 1996 года Арбитражного суда Читинской области по делу N 9/4к оставить без изменения, а кассационную жалобу ТОО “777“ - без удовлетворения.

Председательствующий

В.П.ШЕПТУНОВА

Судьи:

О.Л.ГЕРАСИМОВА

С.Ю.НЕКРАСОВ