Решения и определения судов

Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда г. Москвы от 23.06.2003 по делу N А-40-51511/02-82-543 В случае если договор заключен на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. При прекращении действия договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции

от 23 июня 2003 г. Дело N А-40-51511/02-82-543“

(извлечение)

Арбитражный суд г. Москвы в составе: председательствующего: Д-ой Н.В., судей Д.Н.В., Ш., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М., при участии истца: С. по дов. 06.09.02; ответчика: К. по дов. 30.04.03, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу на решение 24.03.03, по делу N А-40-51511/02-82-543 Арбитражного суда г. Москвы, принятое З. по иску Департамента имущества г. Москвы к Благотворительному фонду социальной поддержки военнослужащих “Гарантия“ о выселении,

УСТАНОВИЛ:

иск заявлен о выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения площадью 123,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, Кутузовский пр-т, д. 39, стр. 1, в
порядке ст. 610 ГК РФ.

Решением от 24.03.03 исковые требования удовлетворены. Благотворительный фонд социальной поддержки военнослужащих “Гарантия“ выселен из помещения площадью 123,5 кв. м (1 этаж, помещение 1, комнаты N 1, 3, 4, 3А, 3Б, 4А, 4Б, 5 - 11), расположенных по адресу: г. Москва, Кутузовский проспект, дом 39, стр. 1, которое в освобожденном виде подлежит передаче Департаменту имущества г. Москвы. Ответчик оспаривает законность решения, как принятого с неправильным применением норм процессуального права ст. ст. 8, 9, 65 АПК РФ в связи с нарушением принципа состязательности и равноправия сторон в арбитражном процессе, непредставлением адвокату возможности в представлении возражений и доказательств, ознакомления с исковыми требованиями, в связи с неудовлетворением ходатайства об отложении судебного разбирательства.

Суд апелляционной инстанции изучив материалы дела и доводы жалобы, не нашел оснований к отмене решения и удовлетворения жалобы.

В судебном заседании установлено, что ответчику Благотворительному фонду социальной поддержки военнослужащих “Гарантия“ на основании договора аренды N 0-236 от 18.06.99 предоставлено в аренду помещение, расположенное по адресу: Москва, Кутузовский пр-т, д. 39, стр. 1, сроком до 31.01.2001.

Уведомлением от 30.05.02 N 02/9359 (л.д. 7) истец в порядке ст. 610 ГК РФ известил ответчика об истечении срока действия договора и возврате переданного в аренду имущества.

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении действия договора аренды, арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил. Однако доказательств передачи помещений и подтверждающих право на занятие спорных помещений по другим основаниям не представлено.

Судом апелляционной инстанции определением от 23.05.03 рассмотрение дела было отложено в связи с возможностью урегулирования сторонами вопроса о пролонгации договора на
новый срок.

Между тем, в судебное заседание 23.06.03 какие-либо доказательства о пролонгации договора не представлены, в связи с чем основания для предъявления иска не отпали.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не нашли правового и документального обоснования в материалах дела и не могут являться основанием к отмене судебного акта.

Поскольку, ответчик был надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства копия определения о назначении дела к судебному разбирательству получена 11.03.03 (уведомление N 16423 от 25.02.03 (л.д. 31)) и полномочный представитель ответчика присутствовал в судебном заседании.

В связи с чем, судебная коллегия полагает, что права и обязанности сторон при рассмотрении дела судом первой инстанции не нарушены.

С учетом изложенного, оснований к отмене решения не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 110, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 24.03.03 по делу N А-40-51511/02-82-543 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.