Решения и определения судов

Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда г. Москвы от 24.03.2003 по делу N А40-40753/01-91-490 При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции

от 24 марта 2003 г. Дело N А40-40753/01-91-490“

(извлечение)

Арбитражный суд г. Москвы в составе: председательствующего Ш., судей Н., Ж., при ведении протокола судебного заседания Б., при участии: истца Р., по дов. от 23.01.03 N 1/14; ответчика: не явился, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу на решение от 15.01.2003 по делу N А40-40753/01-91-490 Арбитражного суда г. Москвы, принятое Е., по иску ГУП НИИ “Мир-Продмаш“ к ЗАО “Делмос“ о выселении,

УСТАНОВИЛ:

иск заявлен о выселении ЗАО “Делмос“ из нежилого помещения общей площадью 1239,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Маршала Жукова, д. 1.

Определением от 08.01.2002 производство по делу N А40-40753/01-91-490
прекращено, в связи с отказом истца от иска.

Постановлением апелляционной инстанции от 07.02.2002 определение от 08.01 по делу N А40-40753/01-91-490 отменено, дело передано на рассмотрение суда первой инстанции.

Постановлением ФАС МО от 17.04.2002 постановление от 07.02.2002 Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-40753/01-91-490 оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Решением от 15.01.2003 выселено ЗАО “Делмос“ из нежилого помещения общей площадью 1239,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Маршала Жукова, д. 1.

Не согласившись с принятым решением ЗАО “Делмос“ (ответчик) обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить полностью решение и принять по делу новый судебный акт, которым в иске ГУП НИИ “Мир-Продмаш“ к ЗАО “Делмос“ отказать, по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе.

Судом апелляционной инстанции проверены законность и обоснованность решения от 15.01.2003 в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ, в связи с апелляционной жалобой ответчика, при этом оснований для отмены решения не установлено.

Из материалов дела следует, что между сторонами заключен договор аренды N 44-01 от 01.08.2001 на аренду нежилого помещения общей площадью 1239,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Маршала Жукова, д. 1. Пунктом 1.1 арендодатель (ГУП НИИ “Мир-Продмаш“) передает, а арендатор (ЗАО “Делмос“) принимает в срочное до 30.09.2001 возмездное владение и пользование помещение в здании, принадлежащем арендодателю по адресу: г. Москва, проспект Маршала Жукова, д. 1, общей площадью 1239,1 кв. м.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Истцом неоднократно в адрес
ответчика направлялись письма об освобождении занимаемых площадей, в связи с окончанием срока действия договора аренды (л.д. 31, 32, 33 т. 1). Ответчиком требования истца исполнены не были.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал им правильную оценку, оснований для иной оценки у суда апелляционной инстанции не имеется, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции признаны необоснованными, документально не подтверждены, а потому не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 110, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 15.01.2003 по делу N А40-40753/02-91-490 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Изготовлено 27.03.03.