Решения и определения судов

Постановление ФАС Уральского округа от 15.01.1999 N Ф09-1190/98-ГК по делу N А34-100/98-С16 Апелляционная инстанция правомерно отказала в удовлетворении требования об обязании освободить занимаемые им нежилые помещения.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (постановлений) арбитражных судов,

вступивших в законную силу

от 15 января 1999 года Дело N Ф09-1190/98-ГК

Федеральный арбитражный суд Уральского округа по проверке в кассационной инстанции законности решений и постановлений арбитражных судов субъектов Российской Федерации, принятых ими в первой и апелляционной инстанциях, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Курганского центра научно-технической информации на постановление апелляционной инстанции от 15.10.98 Арбитражного суда Курганской области по делу N А34-100/98-С16 по иску Курганского межотраслевого территориального центра научно - технической информации к Курганскому Дому науки и техники, третьи лица: Областной комитет по управлению госимуществом (г. Курган), Департамент муниципальной собственности
(г. Курган) о выселении и взыскании убытков.

В заседании приняли участие: от истца: Елисеев В. П., директор; от ответчика: Бабушкин В. А., директор; третьи лица: Областной комитет по управлению имуществом: зам. нач. юр. от. Департамента госимущества Прокопьев Д. В., дов. N 06-01/34 от 11.01.99; Администрация города Кургана: Богданова Л. В., дов. от 11.01.99.

Права и обязанности разъяснены. Отводов не заявлено. Ходатайств не поступило.

Курганский межотраслевой территориальный центр научно - технической информации обратился в Арбитражный суд Курганской области с иском к Курганскому Дому науки и техники о выселении из нежилого помещения, расположенного на 1 этаже дома по адресу: г. Курган, ул. Пролетарская N 63, и взыскании убытков в сумме 5 969 руб. 86 коп.

В судебном заседании 20.08.98 истец отказался от взыскания убытков в сумме 3 298 руб. 86 коп.

Решением от 20.08.98 иск удовлетворен частично.

Суд обязал Курганский Дом науки и техники освободить занимаемые помещения по адресу: г. Курган, ул. Пролетарская, 63 на 1 этаже.

В части взыскания убытков в сумме 3 298 руб. 86 коп. принят отказ от иска, производство по делу в этой части прекращено, в остальной части иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 15.10.98 решение в части обязания Курганского Дома науки и техники освободить занимаемые им нежилые помещения площадью 41 кв. м, расположенные на 1 этаже по адресу: г. Курган, ул. Пролетарская, 63, отменено. В иске в этой части отказано. В остальной части решение оставлено без изменения.

Истец - Курганский Центр научно-технической информации, просит постановление апелляционной инстанции отменить, оставить в силе решение. Оспаривая судебный акт, заявитель ссылается на неправильное применение п. 3 раздела II и неприменение
п. 2 раздела III постановления Верховного Совета РФ N 3020-1 от 27.12.91.

Законность принятых по делу судебных актов проверена кассационной инстанцией в порядке ст. ст. 162, 171, 174 АПК РФ.

В обоснование требования об обязании Курганского Дома науки и техники освободить занимаемое им помещение площадью 41 кв. м, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: г. Курган, ул. Пролетарская, 63, истец - Курганский межотраслевой территориальный центр научно-технической информации, сослался на истечение 30.06.97 срока действия договора аренды от 01.07.93 N 47, заключенного между ответчиком и областным департаментом по управлению госимуществом.

Ссылаясь на постановление Совета Министров РСФСР от 29.12.90 N 319, письмо от 02.04.93 N АК-17/143 Госимущества РФ, постановление от 31.05.93 N 376 Областного комитета по управлению госимуществом, приказ от 21.01.94 N Опр/30 ПО “Курганмашзавод“, постановление Правительства РФ от 05.01.98, истец утверждает, что спорное помещение является объектом федеральной собственности РФ. В связи с чем полагает, что договор от 31.03.98 N 16/118, заключенный Департаментом муниципальной собственности с Курганским Домом науки и техники, является ничтожным ввиду несоответствия его требованиям ст. 608 ГК РФ.

Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Субъектами права федеральной, государственной и муниципальной собственности являются Российская Федерация, соответствующие субъекты Российской Федерации, муниципальные образования на переданное в их собственность имущество в порядке, установленном постановлением ВС РФ от 27.12.91 N 3020-1 “О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность“.

Решением
Курганского городского совета народных депутатов от 05.08.93 N 239 утвержден Перечень нежилых помещений, передаваемых в муниципальную собственность, в состав которого вошли нежилые помещения, расположенные на 1 этаже жилого дома по ул. Пролетарской, 63, занимаемые Курганским Домом науки и техники.

Истец доказательств необоснованности отнесения нежилых помещений к муниципальной собственности, сведений о том, за счет каких средств производилось строительство нежилых помещений, не представил.

Курганский Дом науки и техники нежилые помещения площадью 41 кв. м в доме N 63 по ул. Пролетарской в г. Кургане занимает на основании договора аренды от 31.03.98 N 16/118, заключенного с Департаментом муниципальной собственности г. Кургана. Доказательств того, что договор заключен с ненадлежащим арендодателем, истцом не представлено. Оснований для признания данного договора недействительным из материалов дела не усматривается.

При таких обстоятельствах апелляционная инстанция правомерно отказала в удовлетворении требования об обязании Курганского Дома науки и техники освободить занимаемые им нежилые помещения.

Ссылка заявителя на неправильное применение норм постановления Верховного Совета РФ N 3020-1 от 27.12.91 несостоятельна, поскольку обстоятельства, на которые ссылается истец как на основание своих требований в порядке ст. 53 АПК РФ, не доказаны.

Требования о взыскании убытков рассмотрены судом в соответствии со ст. ст. 15, 393 ГК РФ, п. 6 ст. 85 АПК РФ.

В связи с изложенным постановление апелляционной инстанции от 15.10.98 Арбитражного суда Курганской области является законным и отмене не подлежит. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 174, 175, 177 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление апелляционной инстанции от 15.10.98 Арбитражного суда Курганской области по делу N А34-100/98-С16 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.