Решения и определения судов

Постановление ФАС Поволжского округа от 08.04.2003 N А12-1704/2002-18-4(02) В иске о признании недействительным договора аренды нежилого помещения с правом последующего выкупа отказано правомерно, поскольку судом не усмотрены основания для признания спорного договора недействительным.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 8 апреля 2003 года Дело N А 12-1704/2002-18-4(02)“

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Общества с ограниченной ответственностью “Торговый дом “Ольга“, г. Камышин,

на решение от 15.08.2002 и Постановление апелляционной инстанции от 11.02.2003 Арбитражного суда Волгоградской области по делу N А 12-1704/2002-18-4(02)

по иску Общества с ограниченной ответственностью “Торговый дом “Ольга“, г. Камышин, к Заводу “Ротор“, г. Камышин, третье лицо: ДАО “Газэнергосервис“, г. Москва, о признании недействительным договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования заявлены на основании ст. ст. 166 - 168 Гражданского кодекса Российской
Федерации и мотивированы тем, что фактически по договору от 19.07.95 N 17 аренды нежилого помещения с правом последующего выкупа истец занимал 690,6 кв. м в соответствии с актом приема-передачи помещений вместо 913,2 кв. м, указанных в договоре аренды.

Определением от 03.06.2002 Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил ходатайство истца и допустил замену первоначального ответчика надлежащим - ДАО “Газэнергосервис“.

Решением от 15.08.2002, оставленным без изменения Постановлением апелляционной инстанции от 11.02.2003, Арбитражный суд Волгоградской области в иске отказал, не усмотрев оснований для признания спорного договора недействительным.

В кассационной жалобе Общество с ограниченной ответственностью “Торговый дом “Ольга“ просит судебные акты отменить как не соответствующие нормам права.

По мнению заявителя, у ответчика имелась заинтересованность в заключении спорного договора путем обмана истца.

В отзыве на кассационную жалобу Открытое акционерное общество “Газэнергосервис“ просит оспариваемые судебные акты оставить без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность состоявшихся судебных актов, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям Закона или иным правовым актам, ничтожна, если Закон не усматривает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Однако обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении и служащие, по его мнению, основанием для признания договора от 19.07.95 N 17 аренды нежилого помещения с правом последующего выкупа ничтожным, таковыми не являются.

Не подтверждается материалами дела и довод заявителя жалобы о том, что спорный договор заключен под влиянием обмана, поскольку обстоятельства, на которые при этом ссылается истец, характеризуют действия сторон спора в процессе исполнения договора.

Суд, дав надлежащую оценку
условиям договора, доводам истца, правомерно установил отсутствие оснований для удовлетворения иска.

При таких условиях судебные акты соответствуют Закону.

Руководствуясь ст. ст. 287 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 15.08.2002 и постановление апелляционной инстанции от 11.02.2003 Арбитражного суда Волгоградской области по делу N А 12-1704/2002-18-4(02) оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО “Торговый дом “Ольга“, г. Камышин, госпошлину по кассационной жалобе в размере 1000 руб. в доход федерального бюджета.

Исполнительный лист выдать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.