Решения и определения судов

Постановление ФАС Центрального округа от 16.05.2001 N А68-31/4-01 Дело по иску о признании права собственности на здание направлено на новое рассмотрение в связи с неполным рассмотрением арбитражным судом фактических обстоятельств дела.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

от 16 мая 2001 г. Дело N А68-31/4-01“

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО “Универсам“ на Решение от 25.01.2001, Определение от 22.03.2001 Арбитражного суда Тульской области по делу N А68-31/4-01,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Тульской области от 25.01.2001 удовлетворен иск ООО Универмаг “Центральный“ к Комитету по управлению имуществом администрации Донского муниципального образования о признании права собственности на здание универмага площадью 1386,6 кв. м по адресу: г. Донской, ул. Октябрьская, д. 60, литер А, склад площадью 374,9 кв. м по этому адресу,
литеры А1, В, Д, Е, Ж, и палатку площадью 21,1 кв. м по этому же адресу, литер Б, б.

С апелляционной жалобой на это решение суда обратились: ответчик по делу, ссылаясь на то, что спорные помещения не вошли в объем выкупаемого имущества по договору купли-продажи N 55 от 23.09.93, а были переданы истцу в пользование по Решению малого Совета Донского городского Совета народных депутатов Тульской области N 10-69 от 17.06.93, а также ООО “Универсам“, утверждающий, что суд принял Решение от 25.01.2001, лишающее ООО “Универсам“ права на часть здания, вспомогательные площади этого здания, подвал и склад, поскольку указанные части строений были переданы ООО “Универсам“ при выходе их из ТОО “Донской универмаг“ по разделительному балансу и приложению к нему (л.д. 138) без привлечения их к участию в деле.

Определением апелляционной инстанции Арбитражного суда Тульской области от 22.03.2001 производство по апелляционной жалобе ООО “Универсам“ прекращено по тем основаниям, что ООО “Универсам“ не относится к числу лиц, участвующих в деле, а обжалуемое решение не касается прав заявителя на спорные помещения.

Постановлением апелляционной инстанции того же суда от 22.03.2001 Решение суда от 25.01.2001 оставлено без изменения.

Не соглашаясь с указанными судебными актами, ООО “Универсам“ обратилось в суд с кассационной жалобой, ссылаясь на свое право на часть спорных строений и неприменение судом п. 4 ст. 158 АПК РФ.

Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия полагает, что Решение от 25.01.2001, Определение от 22.03.2001, Постановление от 22.03.2001 Арбитражного суда Тульской области необходимо отменить и дело возвратить на новое рассмотрение по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Решением малого Совета
Донского городского Совета народных депутатов от 17.06.93 и Решением Комитета по управлению имуществом г. Донского N 305 от 28.09.93 был утвержден план приватизации МПРТ “Универмаг N 10“, расположенный по адресу: г. Донской, ул. Октябрьская, д. 60.

В судебных актах по делу N 157а/ГП констатируется, что приватизация МПРТ “Универмаг N 10“ была произведена по условиям коммерческого конкурса на имущество оценочной стоимостью 5959,1 тыс. руб. и указанная сделка соответствует закону.

Договором N 55 от 23.09.93 купли-продажи имущества и оборотных средств МПРТ “Универмаг N 10“ на сумму 5959,1 тыс. руб. и свидетельством о собственности N 55 от 23.09.93 подтверждается право собственности трудового коллектива МПРТ “Универмаг N 10“ на имущество предприятия на сумму 5959,1 тыс. руб.

Постановлением главы администрации г. Донского Тульской области N 1121 от 06.10.93 зарегистрировано ТОО “Донской универмаг“, правопреемник МПРТ “Универмаг N 10“. По Решению общего собрания учредителей “Донской универмаг“ от 01.08.97 произошла реорганизация последнего путем выделения из его состава 13 учредителей, образовавших ООО “Универсам“, которое было зарегистрировано Решением администрации г. Донского N 1049 от 25.09.97 и является правопреемником ТОО “Донской универмаг“.

Из протокола N 15 от 01.08.97 собрания учредителей ТОО “Донской универмаг“ следует, что на момент реорганизации доля каждого учредителя ТОО “Донской универмаг“ была определена в 157320 руб. (15.01.99 ТОО “Донской универмаг“ было преобразовано в ООО “Универмаг Центральный“).

Как пояснил в кассационной инстанции представитель ООО “Универсам“, при определении доли каждого учредителя в 157320 руб. учитывалось все приватизированное имущество, кроме стоимости здания универмага, складских помещений и торговой палатки, поскольку Комитет по управлению имуществом г. Донского оспаривал факт приватизации спорных объектов МПРТ “Универмаг N 10“. Однако кроме
разделительного баланса и акта приема-передачи выделяемого ООО “Универсам“ имущества на 01.08.97 ТОО “Донской универмаг“ и ООО “Универсам“ в целях закрепления права пользования между собой зданием универмага, складами и подвалами составили приложение к акту передачи (л.д. 137, 138), из которых следует, что на момент реорганизации между ТОО “Донской универмаг“ и ООО “Универсам“ было достигнуто соглашение по поводу пользования спорными помещениями с указанием конкретных площадей.

Поскольку ООО “Универмаг Центральный“ и ООО “Универсам“, как следует из их учредительных документов, являются правопреемниками МПРТ “Универмаг N 10“, то они обладают правами соответственно долям учредителей в отношении спорных помещений, если таковые вошли в объем приватизированного имущества на сумму 5959,1 тыс. руб.

Обжалуемыми судебными актами Арбитражный суд Тульской области признал право собственности на спорные помещения лишь за ООО “Универмаг Центральный“, однако при этом не привлек к участию в деле ООО “Универсам“, поскольку последний, согласно представленным документам (л.д. 137, 138), также претендует на часть спорных строений на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь п. 3 ст. 175, ч. 3 п. 5 ст. 176, ст. 177, ст. 179 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 25.01.2001, Определение от 22.03.2001, Постановление от 22.03.2001 Арбитражного суда Тульской области по делу N А68-31/4-01 отменить и дело возвратить на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Тульской области.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.