Решения и постановления судов

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 28.11.2001 N Ф03-А73/01-2/2446 В удовлетворении иска о признании недействительной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество правомерно отказано в связи с обоснованностью действий регистрирующего органа.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

решений (постановлений) арбитражных судов,

вступивших в законную силу

от 28 ноября 2001 года Дело N Ф03-А73/01-2/2446“

(извлечение)

Арбитражный суд рассмотрел кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью предприятия “Корфовское“ на постановление от 10.10.2001 по делу N А73-6530/2000-7 (АИ-1/925) Арбитражного суда Хабаровского края по иску общества с ограниченной ответственностью предприятия “Корфовское“ к Хабаровскому краевому учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, открытому акционерному обществу “Корфовский каменный карьер“ о признании недействительной госрегистрации прав.

В Арбитражный суд Хабаровского края обратилось общество с ограниченной ответственностью предприятие “Корфовское“ к Хабаровскому краевому учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, открытому акционерному обществу “Корфовский каменный карьер“ о признании недействительной государственной регистрации права собственности за ОАО “Корфовский каменный карьер“ на подъездной путь N 13, площадью 532,3 кв. м, расположенный в пос. Корфовский, ул. Промышленная, 5.

Решением от 13.11.2000 иск удовлетворен со ссылкой на то, что истец приобрел подъездной путь у предприятия “Корфовский каменный карьер“ по договору купли - продажи от 07.01.1989 в составе имущества дробильно - сортировочного цеха. 24.07.1999 произведена государственная регистрация права собственности за истцом на дробильно - сортировочный цех, о чем выдано свидетельство. Зарегистрированное право не было оспорено в судебном порядке. На этом основании суд пришел к выводу о незаконности регистрации права собственности на подъездной путь за ответчиком, произведенной в марте 2000 года.

Определением от 27.12.2000 производство по делу приостанавливалось до рассмотрения другого дела об оспаривании сделки приватизации подъездного пути обществом “Корфовский каменный карьер“ в 1993 году, положенной в основу регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за обществом “Корфовский каменный карьер“ в марте 2000 года.



Постановлением апелляционной инстанции от 10.10.2001 решение отменено, в иске отказано со ссылкой на преюдицию судебных актов, вступивших в законную силу, установивших принадлежность спорного подъездного пути обществу “Корфовский каменный карьер“ и подтвердивших законность приватизации акционерным обществом “Корфовский каменный карьер“ объекта недвижимости.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания недействительной госрегистрации права собственности на подъездной путь, произведенной в марте 2000 года.

В кассационной жалобе ООО предприятие “Корфовское“ просит отменить постановление апелляционной инстанции и оставить в силе судебное решение.

При этом заявитель жалобы считает, что суд неправильно применил статью 58 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку судебные акты, положенные в основу постановления апелляционной инстанции, приняты при участии лиц, которые в рассмотрении данного дела участия не принимали.

Далее истец приводит доводы со ссылкой на доказательства о принадлежности ему спорного объекта на праве собственности.

В дополнительной кассационной жалобе истец просит передать дело на новое рассмотрение в связи с его обращением в Прокуратуру Хабаровского края с соответствующим заявлением о пересмотре в порядке надзора дела по рассмотрению спора по сделке приватизации.

Проверив законность состоявшихся по делу судебных актов, суд кассационной инстанции не нашел оснований для отмены постановления апелляционной инстанции.

Как следует из материалов дела, Хабаровским краевым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в марте 2000 года произведена государственная регистрация права собственности за ОАО “Корфовский каменный карьер“ на подъездной путь N 13, расположенный в п. Корфовский, ул. Промышленная, 5. Выдано свидетельство серии 27 ХБ N 0066166.

Основанием для государственной регистрации возникновения права на недвижимое имущество послужила сделка приватизации согласно плану приватизации, утвержденному приказом Комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края N 184 от 23.04.1993.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 26.03.2001 по делу N А73-8964/2001-14, вступившим в законную силу, отказано в иске общества “Корфовское“ о применении последствий недействительности сделки приватизации путем исключения из описи приватизируемого имущества государственного предприятия “Корфовский каменный карьер“ железнодорожного подъездного пути N 13.



Таким образом, судебным актом подтверждена законность приватизации спорного объекта недвижимости и установлена его принадлежность на праве собственности акционерному обществу “Корфовский каменный карьер“.

Так, в соответствии с пунктом 4.2 Временного положения о преобразовании государственных и муниципальных предприятий в открытые акционерные общества, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 29.01.1992 N 66, и пунктом 14 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 N 721, переданное в соответствии с планом приватизации государственное имущество включается в уставный капитал приватизируемого предприятия и на его стоимость выпускаются акции предприятия.

Статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что коммерческие организации (в том числе - акционерные общества) являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством.

Из изложенного следует, что регистрирующий орган правомерно зарегистрировал право собственности на подъездной путь N 13 за ОАО “Корфовский каменный карьер“ на основании сделки приватизации и суд апелляционной инстанции, с учетом судебных актов по делу N А73-8964/2001-14, обоснованно отказал в иске о признании недействительной государственной регистрации, отменив решение первой инстанции.

Довод заявителя жалобы о том, что судебные акты по делу N А73-8964/2001-14 не имеют преюдициального значения, ошибочен. В силу пункта 2 статьи 58 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства о принадлежности спорного объекта недвижимости, ранее установленные судебным актом, не могут вновь доказываться при рассмотрении данного дела.

Не могут быть приняты во внимание и доводы о том, что в состав приобретенного истцом по договору купли - продажи от 03.07.1989 имущества дробильно - сортировочного цеха вошел подъездной путь N 13.

Судебными решениями Арбитражного суда Хабаровского края по другим делам N А73-5846/27/19-99 и N А73-8964/2001-14, вступившими в законную силу, установлено, что по названной сделке истец спорное имущество не приобретал, государственная регистрация права собственности за истцом на этот вид недвижимого имущества не производилась.

Оснований для направления дела на новое рассмотрение нет.

Руководствуясь статьями 174 - 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление апелляционной инстанции от 10.10.2001 по делу N А73-6530/2000-7 (АИ-1/925) оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения постановления от 10.10.2001 по делу N А73-6530/2000-7 по определению Федерального Арбитражного суда Дальневосточного округа по делу N Ф03-А73/01-2/2446 от 15.11.2001.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.