Решения и определения судов

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 31.08.2000 N 37/11-137/11 Иск о взыскании долга по арендной плате и процентов удовлетворен правомерно, в связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате арендованных торговых лотков.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 31 августа 2000 года Дело N 37/11-137/11“

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Лазаревой А.В., судей Кабанова В.П., Князевой Г.А., при участии представителей истца: Дмитриевой М.И., свидетельство о государственной регистрации N 6848 серия 367, Косенкова О.М., доверенность от 22.08.2000, ответчика: Пигарева В.И., директора, постановление от 30.11.1998 N 1095, Минеевой З.К., доверенность от 08.08.2000, рассмотрев в заседании кассационную жалобу муниципального унитарного предприятия “Порядок“, город Иваново, на решение от 31.01.2000 по делу N 37/11-137/11 Арбитражного суда Ивановской области, судья Данилов С.Г.,

УСТАНОВИЛ:

Предприниматель Ф.И.О. обратилась в
Арбитражный суд Ивановской области с иском к муниципальному унитарному предприятию “Порядок“ о взыскании 42624 рублей 20 копеек, в том числе 39360 рублей основного долга по арендной плате за 80 торговых лотков, переданных в соответствии с договором аренды от 18.02.1999 и 3264 рублей 20 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.1999 по 31.10.1999.

Истцом в порядке, предусмотренном статьей 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено об увеличении суммы иска до 47132 рублей 52 копеек, состоящих из 39360 рублей задолженности и 7772 рублей 52 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.1999 по 31.01.2000.

Решением от 31.01.2000 арбитражный суд, сославшись на статьи 153, 307, 309, 310, 314, 395, 610, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил требования в полном объеме.

При этом суд исходил из того, что с ответчика, не доказавшего надлежащее исполнение обязательств по оплате за переданные ему во временное пользование 80 торговых лотков по договору аренды от 18.02.1999, подлежит взысканию как задолженность, так и проценты в предъявленной сумме на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Обжалуя решение в кассационном порядке, муниципальное унитарное предприятие “Порядок“ требует его отмены. Кассатор считает, что судом в нарушение требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскана в пользу истца вышеупомянутая сумма, ибо согласно пункту 2.2 договора аренды арендная плата исчисляется за счет доходов от фактически используемых лотков лицами, торгующими на рынке. Этот показатель, по мнению заявителя жалобы, равен в среднем 60 лоткам. Взыскание арендной платы за 80 лотков привело к нарушению статьи 1102 Гражданского кодекса Российской
Федерации.

Одновременно с подачей кассационной жалобы ответчиком заявлены ходатайства о восстановлении пропущенного срока на кассационное обжалование решения и о приостановлении исполнения последнего.

Названные ходатайства рассмотрены и удовлетворены. Пропущенный процессуальный срок восстановлен на основании статьи 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Исполнение решения приостановлено в соответствии со статьей 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители ответчика подтвердили доводы, содержащиеся в жалобе. Представителями истца последние признаны необоснованными.

Судом на основании части 3 статьи 117 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 31.08.2000.

Правильность применения норм материального и процессуального права Арбитражным судом Ивановской области при рассмотрении дела N 37/11-137/11 проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном статьями 174 - 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав полномочных представителей сторон, кассационная инстанция пришла к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения жалобы в силу следующего.

Как видно из представленных документов, истец (арендодатель) и ответчик (арендатор) 18.02.1999 заключили договор аренды лотков, расположенных на территории микрорынка по улице К. Маркса в городе Иваново. Срок действия договора с 01.06.1999 продлен до 01.08.1999. Арендная плата за один лоток в год 2190 рублей (пункт 2.1 договора). Акты приема-передачи от 16.02.1999, от 24.02.1999 свидетельствуют о принятии ответчиком в аренду 80 торговых лотков. На день вынесения решения арендуемое имущество не было возвращено арендодателю.

При таких обстоятельствах по делу следует признать правомерным вывод суда о возобновлении договора аренды на неопределенный срок в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также о доказанности со стороны истца требований о взыскании задолженности по арендной плате за период с 11.08.1999 по
31.10.1999 в сумме 39360 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 7772 рублей 52 копеек.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями. Размер годовой арендной платы предусмотрен в твердой денежной сумме - 2190 рублей, что соответствует требованиям статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным доводы кассатора отклоняются, как несостоятельные.

Определение суда от 08.08.2000 о приостановлении исполнения решения по делу N 37/11-137/11 следует считать утратившим силу.

Руководствуясь статьями 174, 175 (пункт 1), 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 31.01.2000 Арбитражного суда Ивановской области по делу N 37/11-137/11 оставить без изменения, кассационную жалобу муниципального унитарного предприятия “Порядок“ - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.

Председательствующий

ЛАЗАРЕВА А.В.

Судьи

КАБАНОВ В.П.

КНЯЗЕВА Г.А.