Решения и определения судов

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 04.09.2003 N Ф08-3255/2003 Течение годичного срока исковой давности, установленного статьей “Общие сроки исковой давности“ Гражданского кодекса РСФСР, началось не ранее вступления в силу Закона СССР “О собственности“, с принятием которого утратило силу положение о нераспространении срока давности на требования о возврате из чужого незаконного владения государственного имущества.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

от 4 сентября 2003 года Дело N Ф08-3255/2003“

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа при участии в заседании представителя от истца - общества с ограниченной ответственностью “Краснодартеплосеть“, представителя от ответчика - администрации г. Новороссийска, представителя от департамента имущественных отношений Краснодарского края, в отсутствие комитета по учету и управлению муниципальным имуществом, уведомленного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, рассмотрев кассационную жалобу департамента имущественных отношений Краснодарского края на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 14.04.2003 по делу N А32-4544/2003-21/94, установил следующее.

ООО “Краснодартеплосеть“, г. Краснодар, обратилось в арбитражный суд с иском к комитету по учету и управлению
муниципальным имуществом г. Новороссийска и администрации г. Новороссийска о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество, расположенное в г. Новороссийске по ул. Восточный мол, 1, в том числе на здание главного корпуса котельной и железнодорожный подъездной путь со сливной эстакадой.

Решением от 14.04.2003 исковые требования удовлетворены со ссылкой на то, что истец с 1983 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом, несет расходы по его содержанию, осуществляет текущий и капитальный ремонт, уплачивает налог на имущество, поэтому вправе требовать признания за ним права собственности в силу приобретательной давности (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа с кассационной жалобой обратился департамент имущественных отношений Краснодарского края, как лицо, не привлеченное к участию в деле, чьи интересы затрагиваются принятым судебным актом. По мнению заявителя, суд пришел к неправильным выводам, поскольку спорное имущество находится в государственной собственности Краснодарского края, а здание котельной, кроме того, является памятником истории регионального значения, в собственность истца никогда не передавалось.

В отзыве на кассационную жалобу ООО “Краснодартеплосеть“ просит обжалуемое решение оставить без изменения, ссылаясь на то, что в реестры краевой и федеральной собственности спорное имущество не включено.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа, изучив материалы дела и выслушав представителей участвующих в деле лиц, считает, что обжалуемое решение подлежит отмене по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, в г. Новороссийске по ул. Восточный мол, 1 расположено здание главного корпуса котельной, литер Б2, площадью 7908,6 кв. м, подъездной железнодорожный путь полезной длиной 130 погонных метров и эстакада для слива горюче-смазочных материалов
длиной 66 метров, вместимостью 6 вагонов.

По утверждению ООО “Краснодартеплосеть“, оно является правопреемником государственного предприятия, владеет и пользуется спорным имуществом с 1983 года.

Таким образом, данное имущество является государственной собственностью в силу статьи 95 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, предусматривающей, что государству принадлежат основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки, имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства.

Департамент имущественных отношений Краснодарского края также указывает, что спорное имущество является государственной собственностью - имуществом бывшей Новороссийской электростанции (первенца плана ГОЭЛРО на Кубани) и в частную собственность истца в установленном законом порядке не отчуждалось.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об изъятии имущества из чужого незаконного владения.

Исковая давность по истребованию государственного имущества истекает не ранее 01.07.91, поскольку течение годичного срока исковой давности, установленного статьей 78 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, началось не ранее вступления в силу Закона СССР “О собственности“ (01.07.90), с принятием которого утратило силу положение о нераспространении срока давности на требования о возврате из чужого незаконного владения государственного имущества. Ввиду этого установленный пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации пятнадцатилетний срок владения имуществом истечет не ранее 01.07.2006.

Кроме того, согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной
или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Законодательство о приватизации не предусматривает такого основания приватизации, как приобретательная давность.

С учетом изложенного, основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности отсутствуют. В иске следует отказать.

Поскольку суд неправильно применил нормы материального права, обжалуемый судебный акт подлежит отмене.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы (госпошлина по иску и кассационной жалобе) относятся на ООО “Краснодартеплосеть“.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 14.04.2003 по делу N А32-4544/2003-21/94 отменить.

В иске отказать.

Взыскать с ООО “Краснодартеплосеть“ в доход федерального бюджета госпошлину по кассационной жалобе в сумме 500 рублей.

Поручить Арбитражному суду Краснодарского края выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.