Решения и постановления судов

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 27.01.2000 по делу N А56-23143/99 Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 января 2000 года Дело N А56-23143/99

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Власовой М.Г., судей Кирилловой И.И., Марьянковой Н.В., при участии в судебном заседании от ООО “АПФ “Волна“ Панковой М.Н. (доверенность от 07.08.99), от КУГИ Золотаревой Я.В. (доверенность от 28.12.99 N 6920-42), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на решение от 08.10.99 (судья Копылова Л.С.) и постановление апелляционной инстанции от 01.12.99 (судьи Маркин С.Ф., Ларина Т.С., Хайруллина Х.Х.) Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-23143/99,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью “Агропромышленная фирма “Волна“ (далее - ООО “АПФ “Волна“) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) о признании права собственности на нежилое здание гаража общей площадью 203,5 кв.м, расположенное по адресу: пос. Репино, Приморское шоссе, д.441-а, литера А (кадастровый номер объекта N 78:22119:0:22).

Решением от 08.10.99 исковые требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 01.12.99 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе КУГИ просит решение и постановление отменить и в иске отказать, указывая на неправильное применение судом статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель ООО “АПФ “Волна“ считает обжалуемые судебные акты законными и обоснованными и просит оставить их без изменения.

Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

Из материалов дела усматривается, что актом от 19.04.96 N 60 была произведена приемка спорного гаража в эксплуатацию. Таким образом, истцом была произведена самовольная постройка здания.

Распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 31.05.96 N 639-р ООО “АПФ “Волна“ был предоставлен земельный участок площадью 2000 кв.м в пос. Репино по адресу: Приморское шоссе, 441-а для строительства трех боксов.

Распоряжением главы администрации Курортного района Санкт-Петербурга от 07.06.96 N 537-р ООО “АПФ “Волна“ было разрешено строительство хозяйственного блока по вышеуказанному адресу.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Учитывая, что распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 31.05.96 N 639-р ООО “АПФ “Волна“ был отведен земельный участок под капитальное строительство, судом правомерно применена статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.



При таких обстоятельствах решение суда и постановление апелляционной инстанции являются законными и обоснованными и основания для их отмены отсутствуют.

Руководствуясь статьями 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 08.10.99 и постановление апелляционной инстанции от 01.12.99 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-23143/99 оставить без изменения, а кассационную жалобу КУГИ Санкт-Петербурга - без удовлетворения.

Председательствующий

ВЛАСОВА М.Г.

Судьи

КИРИЛЛОВА И.И.

МАРЬЯНКОВА Н.В.