Решения и постановления судов

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 08.12.1999 N 1534 Поскольку ответчик не оплатил коммунальные услуги, а также не совершил действий по освобождению предоставленных его работникам койко-мест, суд обоснованно взыскал с ответчика стоимость фактически оказанных услуг.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 декабря 1999 года Дело N 1534

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Марьянковой Н.В., судей Власовой М.Г., Яковлева И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ОАО “Преголь“ на решение от 18.05.99 (судья Можегова Н.А.) и постановление апелляционной инстанции от 01.09.99 (судьи Лузанова З.Б., Конева В.В., Педченко О.М.) Арбитражного суда Калининградской области по делу N 1534,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью “РТФ-Риэлтер“ (далее - ООО “РТФ-Риэлтер“) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к открытому акционерному обществу “Судоремонтный завод “Преголь“ (далее - ОАО “Преголь“) о взыскании 46080 руб. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 1998 г. по январь 1999 г. и 11793 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке статьи 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просил взыскать задолженность в сумме 53760 руб., увеличив период взыскания до мая 1999 г. включительно.

Решением от 18.05.99, оставленным без изменений постановлением апелляционной инстанции от 01.09.99, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе ОАО “Преголь“ просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты, в иске отказать в связи с истечением срока действия договора от 18.01.94 N 13. Доказательством истечения срока действия данного договора, как полагает ответчик, являются его письма от 07.08.96 и от 02.04.97, адресованные истцу, в которых последнему предлагается выселить граждан, потерявших связь с ОАО “Преголь“, или заключить с ними прямые договоры на обслуживание их проживания в общежитии.

По мнению ОАО “Преголь“, суд не дал оценки изложенным обстоятельствам.

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа, проверив законность обжалуемых судебных актов, не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела, ОАО “Преголь“ и АО “Рефтрансфлот“, правопреемником которого является ООО “РТФ-Риэлтер“ (исполнитель), 18.01.94 заключили договор N 13 на оказание услуг по предоставлению работникам ОАО “Преголь“ 32 койко-мест в общежитии по ул. Инженерной, д.2, срок действия которого был определен до 31.12.94. Пунктом 3 договора было предусмотрено, что оплата оказанных услуг производится независимо от количества фактически занятых мест.

К моменту разрешения настоящего спора ОАО “Преголь“ не оплатило оказанные услуги за 24 койко-места за период с апреля 1998 г. по май 1999 г., а также не совершило действий по освобождению предоставленных его работникам койко-мест, полагая, что обязанность по выселению его бывших работников, проживающих в общежитии, возложена на ООО “РТФ-Риэлтер“.

Между тем в соответствии с пунктами 1 и 2 договора от 18.01.94 АО “Рефтрансфлот“ (правопредшественник ООО “РТФ-Риэлтер“) должно было предоставить жилое помещение и оказывать услуги для обеспечения проживания работников ОАО “Преголь“. Поскольку работники ОАО “Преголь“ были поселены в общежитие по ул. Инженерной, д.2 на основании ордеров, выданных на основании совместного решения администрации и профкома ОАО “Преголь“, на нем лежит обязанность по их выселению.

При таких обстоятельствах нельзя признать, что обязательства по договору от 18.01.94 прекратились. В связи с этим суд обоснованно взыскал с ответчика стоимость фактически оказанных услуг.



На основании изложенного и руководствуясь статьями 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 18.05.99 и постановление апелляционной инстанции от 01.09.99 Арбитражного суда Калининградской области по делу N 1534 оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества “Преголь“ - без удовлетворения.

Председательствующий

МАРЬЯНКОВА Н.В.

Судьи

ВЛАСОВА М.Г.

ЯКОВЛЕВ И.А.