Решения и определения судов

Постановление ФАС Московского округа от 05.01.2004 N КГ-А40/10718-03 В судебном порядке могут быть обжалованы отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 5 января 2004 г. Дело N КГ-А40/10718-03“

(извлечение)

Арбитражным судом г. Москвы рассмотрен иск ООО “НТЦ Энергосистемы“ о признании недействительным соглашения от 25.12.02 о передаче прав и обязанностей по охранно-арендному договору, а также о признании недействительным акта государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.02.03 N 77-01/078/2003-954 о праве ООО “Гранд-Центр“ на аренду помещений по адресу: г. Москва, Денежный пер., д. 6/9.

Решением от 01.10.03 иск удовлетворен.

В порядке апелляции решение не обжаловалось.

Полагая решение незаконным в части признания недействительной записи в Едином государственном
реестре о правах на аренду спорного помещения, Мосрегистрация направила кассационную жалобу в Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАС МО), которой просит решение в этой части отменить.

Рассмотрев жалобу, ФАС МО установил, что она подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 198 АПК РФ предусмотрено, что граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействий) государственных органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со статьей 2 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ в судебном порядке могут быть обжалованы отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации.

Рассмотрение заявленных ООО “НТЦ Энергосистемы“ требований о признании недействительной записи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.02.03 N 77-01/01-078/2003-954 действующим АПК РФ или другими федеральными законами не отнесено к подведомственности органов арбитражного суда.

При этих условиях решение в части удовлетворения второго требования истца подлежит отмене, и производство по делу - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь пп. 1 п. 1 ст. 150, ст. ст. 284 - 289 АПК РФ, ФАС МО

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 01.10.03 по делу N А40-26768/03-121-292 в части признания недействительным акта регистрации права от 05.02.03 N 77-01/01-078/2003-954
на аренду помещений по адресу: г. Москва, Денежный пер., 9/6 отменить, производство по делу в этой части прекратить.