Решения и определения судов

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 05.01.2004 N А19-10281/03-48-Ф02-4663/03-С2 Судебные инстанции правомерно удовлетворили исковые требования о признании недействительным договора аренды земельного участка, поскольку право истца на спорный земельный участок подтверждено соответствующим государственным актом.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности решений (постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 5 января 2004 г. Дело N А19-10281/03-48-Ф02-4663/03-С2“

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Васиной Т.П.,

судей: Нестеровой Л.П., Уманя И.Н.,

при участии в судебном заседании:

от истца - Федерального государственного унитарного предприятия “Восточно-Сибирская железная дорога“ - Зимина Ю.Т. (доверенность N 320/847 от 31.12.2003),

от ответчика - администрации города Братска - Каревой Ю.А. (доверенность N 01-1227 от 30.12.2003),

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу администрации города Братска на решение от 1 сентября 2003 года и постановление апелляционной инстанции от 22 октября 2003 года Арбитражного суда Иркутской области по делу N
А19-10281/03-48 (суд первой инстанции: Некрасова Н.В.; суд апелляционной инстанции: Ибрагимова С.Ю., Кулаков Г.Ф., Матинина Л.Н.),

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие “Восточно-Сибирская железная дорога“ (далее - ФГУП “ВСЖД“) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к администрации города Братска (далее - администрация) о признании договора аренды земельного участка от 27.02.2003 N 121 недействительным.

Решением от 1 сентября 2003 года иск удовлетворен.

Постановлением апелляционной инстанции от 22 октября 2003 года решение от 1 сентября 2003 года оставлено без изменения.

Обжалуя в кассационном порядке судебные акты по настоящему делу, администрация ставит вопрос о проверке их законности, так как считает, что судом допущено нарушение норм материального права.

Так, заявитель полагает, что вывод суда об отсутствии у администрации права на распоряжение земельным участком не соответствует положениям статей 16, 17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения Арбитражным судом Иркутской области норм материального и процессуального права, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу об отсутствии оснований для изменения судебных актов.

Как следует из материалов дела, 27.02.2003 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка N 121, в соответствии с которым ответчик передал истцу в пользование земельный участок, расположенный по адресу: Моргудон - Братская ГЭС от 283 км до 329 км; Братская ГЭС - Гидростроитель от 344 до 347 км; Моргудон - Братск - Галачинский от 0 до 36 км
общей площадью 7086188 га в целях размещения полосы отвода железной дороги.

Суд, удовлетворяя исковые требования, правомерно исходил из того, что право истца на земельный участок возникло до заключения договора, что подтверждается государственным актом, выданным на основании решения администрации города Братска от 12.03.1994 N 419.

Выводы суда о недействительности договора аренды земельного участка N 121 от 27.02.2003 соответствуют положениям статей 168, 209, 606 - 608 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы кассационной жалобы, касающиеся наличия у администрации города Братска права на распоряжение спорным земельным участком, не подтверждаются материалами дела, поскольку участок был предоставлен истцу в 1994 году для размещения полосы отвода, относящейся в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 5 Федерального закона “О федеральном железнодорожном транспорте“ к землям федерального значения.

При таких обстоятельствах правовых оснований для отмены судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 1 сентября 2003 года и постановление апелляционной инстанции от 22 октября 2003 года Арбитражного суда Иркутской области по делу N А19-10281/03-48 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Т.П.ВАСИНА

Судьи:

Л.П.НЕСТЕРОВА

И.Н.УМАНЬ