Решения и определения судов

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 31.12.2004 N Ф03-А73/04-1/3853 Правомерно удовлетворен иск о признании права собственности на объект недвижимости и об исключении из единого государственного реестра записи о государственной регистрации права муниципальной собственности на этот объект, поскольку спорное здание в установленном порядке включено в перечень объектов, представляющих историческую ценность, и отнесено к государственной собственности субъекта РФ.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

от 31 декабря 2004 года Дело N Ф03-А73/04-1/3853“

(извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 28.12.2004. Полный текст постановления изготовлен 31.12.2004.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Департамента муниципальной собственности г. Хабаровска на решение от 18.05.2004, постановление от 03.08.2004 по делу N А73-1417/2004-25 (АИ-1/758/2004-42) Арбитражного суда Хабаровского края по иску Министерства имущественных отношений Хабаровского края к Департаменту муниципальной собственности г. Хабаровска, Учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края, 3-е лицо: ГУК “Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского
края“, о признании права государственной собственности.

Министерство имущественных отношений Хабаровского края обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Департаменту муниципальной собственности г. Хабаровска, Учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края (далее - учреждение юстиции) о признании права государственной собственности на здание-памятник “Дом жилой Е.Н.Порошина“, расположенное по ул. Дзержинского, 22 в г. Хабаровске, об исключении из Единого государственного реестра записи о государственной регистрации права муниципальной собственности на здание.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено государственное учреждение культуры “Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского края“.

Решением от 18.05.2004, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 03.08.2004, иск удовлетворен со ссылкой на то, что в 1991 году спорное здание в установленном порядке включено в перечень объектов, представляющих историческую, архитектурную и культурную ценность и решением шестой сессии Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 отнесено к собственности Хабаровского края.

ДМС г. Хабаровска в кассационной жалобе предлагает решение и постановление апелляционной инстанции отменить как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.

В обоснование жалобы заявителем приведены доводы о том, что здание, расположенное по ул. Дзержинского, 22 в г. Хабаровске, находилось в ведении органов местного самоуправления, на балансе ЖПЭТ-2. В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 и пунктами 1, 3 решения шестой сессии 21-го созыва Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 такие объекты относятся к муниципальной собственности. Кроме того, считает, что согласно ФЗ “Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов РФ“ N 73-ФЗ от 25.06.2002 в категорию памятников местного значения включаются все расположенные на соответствующей территории памятники.

В отзыве на кассационную жалобу Министерство имущественных отношений Хабаровского края возражало против ее удовлетворения, указывая на несоответствие доводов ответчика действующему законодательству.

В заседании суда кассационной инстанции представители истца и ответчика поддержали доводы жалобы и отзыва на нее.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Проверив законность решения и постановления апелляционной инстанции, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не находит оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 18.07.1991 N 171 “О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры Хабаровского края“ утвержден список зданий и сооружений, представляющих историческую, архитектурную и культурную ценность, в который включено здание-памятник “Дом жилой Е.Н.Порошина“, расположенное по ул. Дзержинского, 22 в г. Хабаровске.

Решением 6-й сессии 21 созыва Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 “О муниципальной и государственной (краевой) собственности“ здания и сооружения, находящиеся на балансе местных Советов, за исключением объектов, представляющих культурную и историческую ценность края, переданы в муниципальную собственность (п. 1).

Исходя из того, что 03.09.1997 Регистрационной палатой Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизированными объектами г. Хабаровска на здание-памятник “Дом жилой Е.Н.Порошина“ зарегистрировано право муниципальной собственности, Министерство имущественных отношений Хабаровского края обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

При исследовании и оценке имеющихся в деле доказательств арбитражным судом установлено, что согласно п. 2 решения 6-й сессии 21 созыва Хабаровского краевого Совета народных депутатов здание по ул. Дзержинского, 22 значится
в перечне объектов жилищного фонда и нежилых помещений, не включаемых в состав муниципальной собственности и относимых в состав государственной собственности.

Кроме того, суд установил, что объект недвижимости “Дом жилой Е.Н.Порошина“, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Дзержинского, 22, в соответствии с постановлением главы Администрации Хабаровского края от 16.09.1998 N 364 “Об учете краевого имущества и ведении Реестра краевого имущества“ внесен в Реестр краевого имущества и имеет реестровый номер 27/23/31/413/3/0/22/А569, что подтверждается выпиской из Реестра краевого имущества от 06.02.2004 N 1-11/831.

При таких обстоятельствах арбитражный суд правильно применил ст. ст. 12, 214, 304 ГК РФ и обоснованно удовлетворил требования истца в полном объеме.

Ссылка заявителя жалобы на Постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 несостоятельна, поскольку в силу п. 16 указанного Постановления порядок разграничения государственной собственности, установленный в данном нормативном акте, не распространяется на объекты, ранее переданные в собственность республик в составе РФ, краев, областей в порядке, установленном Законом РФ “О дополнительных полномочиях местных Советов народных депутатов в условиях перехода к рыночным отношениям“.

Нарушений норм материального и процессуального права арбитражным судом при принятии решения и постановления не допущено, поэтому кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 18.05.2004 и постановление апелляционной инстанции от 03.08.2004 Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-1417/2004-25 (АИ-1/758/2004-42) оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.