Решения и определения судов

Постановление ФАС Поволжского округа от 12.12.2006 по делу N А72-2932/06-23/143 Дело по иску о взыскании задолженности по договорам аренды земельного участка передано на новое рассмотрение для исследования условий договора о досудебном порядке рассмотрения спора.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 12 декабря 2006 года Дело N А72-2932/06-23/143“

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Инзенского районного потребительского общества, г. Инза Ульяновской области,

на решение от 5 июля 2006 г. Арбитражного суда Ульяновской области по делу N А72-2932/06-23/143

по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования “Инзенский район“ Ульяновской области к Инзенскому районному потребительскому обществу, г. Инза Ульяновской области, третьи лица: Администрация муниципального образования “Инзенский район“ Ульяновской области, Муниципальное образование “Инзенское городское поселение“, г. Инза, Комитет по управлению имуществом
муниципального образования “Инзенское городское поселение“ Ульяновской области, г. Инза, о расторжении договоров аренды земельных участков и о взыскании 13138 руб. 37 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования “Инзенский район“ обратился в арбитражный суд с иском к Инзенскому районному потребительскому обществу, третьи лица: Администрация муниципального образования “Инзенский район“, Муниципальное образование “Инзенское городское поселение“, Комитет по управлению имуществом муниципального образования “Инзенское городское поселение“, о взыскании 13138 руб. 37 коп. задолженности по договорам аренды земельного участка от 29.06.2004, от 03.02.2006 за период с 24.11.2004 по 31.12.2005, а также о расторжении договоров аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Инза, ул. Тухачевского, 20.

До принятия судом решения истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил отказ от иска в части расторжения договоров аренды.

Решением от 05.07.2006 Арбитражного суда Ульяновской области принят частичный отказ истца от иска, производство по делу в части требования о расторжении договоров аренды земельного участка от 29.06.2004 N 585 и от 03.02.2006 N 47 прекращено.

Исковые требования в части долга удовлетворены.

С Инзенского районного потребительского общества в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования “Инзенский район“ взыскано 13138 руб. 37 коп. основного долга и 525 руб. 23 коп. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

В апелляционной инстанции суда законность данного решения не проверялась.

В кассационной жалобе Инзенское районное потребительское общество просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

Кассационная жалоба мотивирована тем, что судом нарушены требования ст. ст. 9, 41, 43, 45, 64, 65, 126 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, выводы суда, содержащиеся в решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, решение суда основано на недействительных (ничтожных) договорах.

Проверив в соответствии со ст. ст. 274, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого решения, суд кассационной инстанции находит его подлежащим отмене с направлением дела на новое рассмотрение по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, исковые требования заявлены исходя из договоров аренды земельного участка от 24.11.2004 и от 03.02.2006.

Однако договор от 24.11.2004 в материалах дела отсутствует.

Приложенный к исковому заявлению договор аренды земельного участка N 585 от 29.06.2004 содержит условие о досудебном порядке рассмотрения спора (п. 6.1), соблюдение которого судом первой инстанции не проверено.

При таких обстоятельствах выводы суда, изложенные в решении, не основаны на надлежащем исследовании доказательств и фактически установленных обстоятельствах, что могло привести к принятию неправильного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 5 июля 2006 г. Арбитражного суда Ульяновской области по делу N А72-2932/06-23/143 отменить. Дело направить на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.