Решения и постановления судов

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.07.2006, 10.07.2006 по делу N А40-11313/06-49-87 Суд отказал в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика устранить нарушения права пользования земельным участком, т.к. истцом не представлено доказательств нахождения имущества ответчика на земельных участках.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

3 июля 2006 г. Дело N А40-11313/06-49-8710 июля 2006 г. “

(извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 03.07.2006.

Решение в полном объеме изготовлено 10.07.2006.

В документе, видимо, допущен пропуск текста: имеется в виду “...об обязании устранить нарушения права пользования...“.

Арбитражный суд в составе: председательствующего С., протокол с/з ведет помощник судьи К., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ЗАО “Сити-XXI век“ к ответчику: РОО “МГСА“, 3-и лица: Департамент земельных ресурсов г. Москвы, Хорошевское территориальное объединение МГСА об обязании устранить права пользования, в заседании приняли участие от истца: Т. дов. N 107/06Д от 10.05.2006, адвокат по удост. N 3226, выд. 1.03.2003, С. дов. N 76/06Д от 22.03.2006, адвокат по удост. N 4777 от 31.03.2003, Ш. дов. N 41/06Д от 10.02.2006; от ответчика: Л.В.Ю. дов. N 65 от 30.03.2006, удост. N 163, Л.В.М. дов. N 156 от 28.12.2005, удост. N 23, П. дов. N 19 от 16.01.2006 по паспорту; от Департамента земельных ресурсов г. Москвы: А. дов. N 33-и-3/5(261) от 30.12.2005, удост. N 599; от Хорошевское территориальное объединение МГСА - не явился,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО “Сити XXI век“ обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском об обязании ответчика устранить нарушения права пользования истцом земельным участком по адресу: г. Москва, ул. Твардовского, вл. 14, корп. 4, 5 в соответствии с договором аренды земельного участка N М-08-506654 от 05.12.2005 для производства строительных работ, освободить земельный участок от находящихся на нем металлических гаражей боксового типа.

До принятия решения по существу истец в порядке ст. 49 АПК РФ заявил об уточнении исковых требований.

Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено.

Представитель ХТО МГСА не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассматривается в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ без участия 3-го лица по имеющимся в деле доказательствам.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то обстоятельство, что на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Твардовского, вл. 14, корп. 4, 5 находятся металлические гаражи боксового типа, принадлежащие ответчику, в связи с чем истец не имеет возможности использовать указанный земельный участок, предоставленный ему по договору аренды N М-08-506654 от 05.12.2005.



Ответчик по иску возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

3-е лицо - Департамент земельных ресурсов г. Москвы исковые требования поддержал.

Рассмотрев материалы дела, заслушав прибывших представителей, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, 05.12.2005 между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ЗАО “Сити-XXI век“ заключен договор аренды N М-08-506654 земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Твардовского, вл. 14, корп. 4, 5, площадью 35330 кв. м, предоставляемый на подготовительный период строительства жилых домов (перекладка внутриплощадочных сетей бытовой, ливневой канализации и теплосети).

Согласно договору N М-08-501522 от 21.10.1997 часть вышеуказанного земельного участка (г. Москва, ул. Твардовского, вл. 19 - 21) была предоставлена в краткосрочную аренду Хорошевскому территориальному объединению МГСА для эксплуатации временной автостоянки на 46 машино-мест металлических гаражей боксового типа. Уведомлением от 09.02.2005 N 08/3340-у данный договор расторгнут 25.05.2005 (том 1 л.д. 124).

Согласно уставу Хорошевского территориального объединения МГСА - данное общественное объединение являлось самостоятельным юридическим лицом.

Вступившим в законную силу решением Хорошевского районного народного суда г. Москвы от 15.05.2001 Хорошевское территориальное объединение МГСА признано прекратившим свою деятельность и ликвидацией его как юридического лица с последующим исключением из реестра общественных объединений. Письмом ИФНС N 34 по г. Москве от 16.06.2006 подтверждается снятие с налогового учета ХТО МГСА в связи с ликвидацией по решению суда.

Согласно акту обследования Государственной земельной инспекции от 31.03.2006 на земельном участке по адресу: ул. Твардовского, вл. 14, корп. 4, 5 находятся части автостоянок бывшего ХТО МГСА, указанные автостоянки на новые юридические лица преобразованы не были, договоры аренды земли под автостоянкой не заключены.

Принимая решение, суд исходил из следующего.

В соответствии со ст. 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Как подтверждено материалами дела, на спорном земельном участке согласно договору аренды N М-08-501522 от 21.10.1997 ранее находилось ХТО МГСА, которое, согласно решению суда от 15.05.2001 ликвидировано.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец не представил доказательства нахождения РОО “МГСА“, его имущества на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Твардовского, вл. 14, корп. 4, 5.

Суд обращает внимание, что распоряжением префекта СЗАО г. Москвы N 4675рп от 29.12.2005 предусмотрено освобождение территории по адресу: ул. Твардовского, вл. 19 - 21 и снос самовольно построенных объектов (том 1 л.д. 27). Таким образом, суд полагает, что истцом выбрано ненадлежащее лицо в качестве ответчика.

На основании изложенного отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.



Руководствуясь ст. ст. 12, 606, 611 ГК РФ, ст. ст. 22, 29 ЗК РФ, ст. ст. 4, 65, 69, 75, 167 - 171, 176 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ЗАО “Сити XXI век“ к Региональной общественной организации “Московский городской союз автомобилистов“ об обязании устранить нарушение права пользования ЗАО “Сити XXI век“ земельным участком общей площадью 35330 кв. м, кадастровый номер N 77.08.13008.015, имеющий адресные ориентиры: г. Москва, ул. Твардовского, вл. 14, корп. 4, 5 - отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд.