Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.01.2005, 18.01.2005 по делу N А40-51263/04-149-4 Суд отказал в удовлетворении требования о признании незаконным строения на земельном участке, так как спорный объект не обладает признаками самовольной постройки.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

12 января 2005 г. Дело N А40-51263/04-149-418 января 2005 г. “

(извлечение)

Полный текст изготовлен 18.01.05.

Резолютивная часть решения объявлена 12.01.05.

Арбитражный суд в составе судьи Л., рассмотрев в судебном заседании суда дело по заявлению Управы района Москворечье-Сабурово к ответчику - ЗАО “Астфил“, 3-е лицо - ИГАСН г. Москвы, о признании строения самовольным и сносе самовольной постройки, с участием: от заявителя - Ш. по дов. от 11.01.05 (пасп. 45 99 748987); от ответчика - М. по дов. от 27.09.04 (пасп. 46 00 962104); от 3-го лица - К. по дов. от 11.01.05 (пасп. 45 02 916429),

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд г.
Москвы обратилась Управа района Москворечье-Сабурово (далее по тексту “Управа“) с заявлением о признании строительства строения незаконным на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Каширское шоссе, д. 48, к. 1 и сносе самовольно возведенного строения на земельном участке, находящемся в собственности города Москвы, расположенном на территории района Москворечье-Сабурово города Москвы.

В судебном заседании заявитель поддержал требования в полном объеме со ссылкой на то, что ответчик самовольно осуществил строительство павильона (строения) на земельном участке, расположенном по адресу: Москва, Каширское шоссе, д. 48, к. 1.

Ответчик представил отзыв, требования заявителя не признал со ссылкой на то, что строительства нового павильона не было, а была реконструкция старого, находящегося ранее по данному адресу.

Третье лицо поддержало заявленные требования Управы в полном объеме.

Рассмотрев представленные доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что требования заявителя не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании распоряжениями Префекта ЮАО г. Москвы от 20.02.96 N 01-21-226, от 24.07.00 N 01-41-554, от 08.11.00 N 01-41-932 земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, Каширское шоссе, во вл. 48-1 общей площадью 0,0051 га был передан АОЗТ “АСТФИЛ“ в аренду, в том числе под застройку в границах согласно представленному плану под размещение и эксплуатацию временного торгового павильона.

Согласно п. 2.6 распоряжения Префекта ЮАО г. Москвы от 20.02.96 торговый павильон после окончания строительства подлежал сдаче комиссии префектуры ЮАО для приемки в эксплуатацию.

Размещение павильона осуществлялось в соответствии с градостроительным заключением ГлавАПУ от 02.08.95 N 081-77/255: между жилыми домами N 48 и 50 по Каширскому шоссе (эскиз N 1).

По окончании строительства павильон был принят в эксплуатацию комиссией по акту 1996 года.
Ответчику был выдан городской патент от 31.12.96 N 7 на эксплуатацию павильона.

В 2001 году ответчик согласовал с Мосгосэкспертизой новый проект павильона (заключение от 22.06.01 N МГЭ-11/760), получил ордер ОАТИ N 01442640 на производство подготовительных, земляных и строительных работ, а также разрешение Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора (ИГАСН) N 17903 на производство строительно-монтажных работ по реконструкции временного торгового павильона.

Ссылка заявителя и третьего лица на то, что реконструкция павильона была произведена ответчиком после окончания срока действия разрешения ИГАСН, не может быть принята судом, так как предметом настоящего спора является самовольное возведение строения, а не производство работ по ремонту и реконструкции объекта без согласования исходно-разрешительной документации.

Новый павильон располагается на месте ранее принятого в эксплуатацию торгового павильона, ответчик арендует земельный участок на основании договора от 31.01.01 N М-05-504040 для эксплуатации торгового павильона, а не для строительства нового.

Кроме того, согласно заключению рабочей группы Городской комиссии по пресечению самовольного строительства и освобождению незаконно занятых под строительство земельных участков, зданий, строений и площадей от 16.12.03 N 1/323-рг торговый павильон фирмы ЗАО “Астфил“ по адресу: Каширское шоссе, вл. 48 не обладает признаками самовольной постройки.

На основании изложенного суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении заявления Управы района Москворечье-Сабурово о признании строительства строения незаконным на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Каширское шоссе, д. 48, к. 1 и сносе самовольно возведенного строения за земельном участке, находящемся в собственности города Москвы, расположенном на территории района Москворечье-Сабурово города Москвы отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Девятый
апелляционный арбитражный суд.