Решения и определения судов

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 02.02.2006 N А43-11631/2005-21-377 Арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

от 2 февраля 2006 года Дело N А43-11631/2005-21-377“

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Шишкиной Е.Н., судей Апряткиной Г.С., Бабаева С.В., при участии представителей от истцов - общества с ограниченной ответственностью “Центральный универмаг“: Гараевой О.Н. (доверенность от 20.05.2005), Дементьевой Е.Н. (доверенность от 10.08.2005), закрытого акционерного общества “Универмаг “Нижегородский“: Гараевой О.Н. (доверенность от 20.05.2005), Дементьевой Е.М. (доверенность от 20.05.2005), от ответчика - общества с ограниченной ответственностью “ИК-Регион“: Черножукова М.В. (доверенность от 25.05.2005), рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истцов - общества с ограниченной ответственностью “Центральный универмаг“ и закрытого акционерного общества “Универмаг Нижегородский“ на решение
от 18.08.2005 и постановление апелляционной инстанции от 20.10.2005 по делу N А43-11631/2005-21-377 Арбитражного суда Нижегородской области, принятые судьями Чемеровской Т.П., Игнатьевой О.В., Ланда Р.М., Войновым С.А., по иску общества с ограниченной ответственностью “Центральный универмаг“ и закрытого акционерного общества “Универмаг “Нижегородский“ к обществу с ограниченной ответственностью “ИК-Регион“ и администрации Нижнего Новгорода о признании договора недействительным и применении последствий недействительности сделки, третье лицо - открытое акционерное общество “Российские железные дороги“, и

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью “Центральный универмаг“ (далее - ООО “Центральный универмаг“) и закрытое акционерное общество “Универмаг “Нижегородский“ (далее - ЗАО “Универмаг “Нижегородский“) обратились в Арбитражный суд Нижегородской области с иском, уточненным на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью “ИК-Регион“ (далее - ООО “ИК-Регион“) и администрации Нижнего Новгорода (далее - Администрация) о признании недействительным договора от 08.07.2004 N 11415/03 аренды земельного участка площадью 7120 квадратных метров, расположенного по адресу: Нижний Новгород, площадь Революции, и применении последствий недействительности этой сделки.

Заявленные требования мотивированы тем, что указанный договор заключен ответчиками в отсутствие торгов, без соблюдения процедуры предоставления земельного участка, предусмотренной в статьях 30 (пунктах 1, 3, 5), 31, 32 Земельного кодекса Российской Федерации, Положении об аренде земель на территории Нижегородской области, утвержденном постановлением Законодательного Собрания Нижегородской области от 18.11.1997 N 292 (далее - Положение об аренде), и без учета особого режима использования земельного участка, находящегося в границах исторической территории “Старое Канавино“. Данной сделкой нарушены права и законные интересы истцов на получение земельного участка, предоставленного ООО “ИК-Регион“.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета
спора, привлечено открытое акционерное общество “Российские железные дороги“ (далее - ОАО “РЖД“).

Решением от 18.08.2005, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 20.10.2005, в удовлетворении заявленных требований отказано. Суд сделал выводы о том, что земельный участок предоставлен ООО “ИК-Регион“ в аренду на основании распоряжения главы Администрации от 07.06.2004 N 1774-р без проведения торгов в соответствии с требованиями пунктов 1, 3, 5 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации для завершения ранее начатого строительства при получении необходимых согласований компетентных органов и что оспариваемый договор не нарушает каких-либо прав и законных интересов истцов.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО “Центральный универмаг“ и ЗАО “Универмаг Нижегородский“ обратились в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просят отменить эти акты и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Нижегородской области.

По мнению заявителей, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам. На земельный участок, расположенный в Канавинском районе на площади Революции, имелось несколько заявок заинтересованных лиц, поэтому в соответствии с пунктом 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации этот земельный участок мог быть предоставлен исключительно на торгах. Договор аренды, заключенный ответчиками, нарушает права и законные интересы ООО “Центральный универмаг“, подавшего заявку в Администрацию на участие в торгах по продаже права аренды земельного участка, а также права и законные интересы ЗАО “Универмаг “Нижегородский“, которому Администрация письмом от 20.04.2005 отказала в заключении договора аренды земельного участка N 4 на новый срок. Суд не дал оценки доводам истцов о нарушении статей 17, 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним“ и статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации при регистрации права собственности ООО “ИК-Регион“ на объект незавершенного строительства, которая проведена без документов, подтверждающих право пользования ООО “ИК-Регион“ земельным участком для создания этого объекта, и при расторгнутом договоре от 03.06.2002. Акт государственной регистрации права собственности, не соответствующий требованиям закона, не подлежал применению судом в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от ООО “Центральный универмаг“ и ЗАО “Универмаг Нижегородский“ в кассационную инстанцию 02.02.2006 поступило письменное ходатайство об отказе от иска о признании недействительным договора от 08.07.2004 N 11415/03 аренды земельного участка площадью 7120 квадратных метров, расположенного по адресу: Нижний Новгород, площадь Революции, и применении последствий недействительности этой сделки.

В заседании суда представители ООО “Центральный универмаг“ и ЗАО “Универмаг Нижегородский“ Гараева О.Н. и Дементьева Е.М. поддержали отказ от заявленных требований.

В силу пункта 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если в соответствии со статьей 49 названного Кодекса истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что отказ ООО “Центральный универмаг“ и ЗАО “Универмаг Нижегородский“ от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, арбитражный суд кассационной инстанции считает правильным принять этот отказ и прекратить производство по делу.

В соответствии с подпунктом 3
пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная истцами по делу государственная пошлина в сумме 4000 рублей подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьей 49, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьей 151, частью 1 статьи 284, пунктом 6 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью “Центральный универмаг“ и закрытого акционерного общества “Универмаг “Нижегородский“ от иска о признании недействительным договора от 08.07.2004 N 11415/03 аренды земельного участка площадью 7120 квадратных метров, расположенного по адресу: Нижний Новгород, площадь Революции, и применении последствий недействительности этой сделки.

Решение от 18.08.2005 и постановление апелляционной инстанции от 20.10.2005 по делу N А43-11631/2005-21-377 Арбитражного суда Нижегородской области отменить.

Производство по делу прекратить.

Закрытому акционерному обществу “Универмаг “Нижегородский“ выдать справки на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 2000 рублей, уплаченной по платежному поручению от 11.05.2005 N 000337, и в сумме 1000 рублей, уплаченной по платежному поручению от 08.09.2005 N 000636.

Обществу с ограниченной ответственностью “Центральный универмаг“ выдать справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 1000 рублей, уплаченной по платежному поручению от 05.12.2005 N 000398.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

ШИШКИНА Е.Н.

Судьи

АПРЯТКИНА Г.С.

БАБАЕВ С.В.