Решения и определения судов

Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Свердловской области от 24.03.2005, 21.03.2005 по делу N А60-3756/2004-С2 Поскольку имеются основания полагать, что исполнение решения будет затруднено ввиду наличия установленных по делу обстоятельств, суд предоставил отсрочку исполнения судебного акта, что позволит ответчику реально исполнить решение суда.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции

24 марта 2005 г. Дело N А60-3756/2004-С2(изготовлен полный текст)21 марта 2005 г.“(объявлена резолютивная часть)

Апелляционная инстанция Арбитражного суда Свердловской области в составе председательствующего Лиходумовой С.Н., судей Анисимова Л.А., Мыльниковой В.С. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вараксиной С.И., при участии: от истца - Тимофеева М.Д., главный специалист, доверенность N 1725 от 30.12.2004; от ответчика - Воробьева Н.Е., адвокат, удостоверение N 726 от 05.02.2003, доверенность от 02.12.2004,

рассмотрела в судебном заседании апелляционную жалобу истца - Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга на определение Арбитражного суда Свердловской области от 21.01.2005 (судья Храмцова Н.И.) по делу N А60-3756/2004-С2 по иску Администрации Октябрьского
района г. Екатеринбурга к ООО “Апекс“, 3-е лицо: Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО), об освобождении земельного участка.

Администрация Октябрьского района г. Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ООО “Апекс“, 3-е лицо: МУГИСО, в котором просит обязать ответчика освободить занимаемый им земельный участок площадью 240 кв. м, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Луначарского - Ленина и передать его истцу по акту сдачи-приема в 3-дневный срок на основании ст. 610, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с прекращением договора аренды земельного участка.

Решением от 27.04.2004 исковые требования удовлетворены: суд обязал ООО “Апекс“ освободить земельный участок и передать его по акту сдачи-приема в месячный срок Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга.

Постановлением апелляционной инстанции от 14.07.2004 решение отменено, в иске отказано.

Постановлением кассационной инстанции от 11.10.2004 постановление апелляционной инстанции от 14.07.2004 отменено, решение от 27.04.2004 оставлено в силе.

11.11.2004 Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга выдан исполнительный лист N 081793 о том, что ООО “Апекс“ обязано освободить земельный участок и передать его по акту сдачи-приема в месячный срок Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга.

24.12.2004 ответчик обратился с заявлением об отсрочке исполнения решения от 27.04.2004 до вступления в законную силу судебных актов о расторжении договоров о предоставлении в аренду торговых мест и выселении арендаторов, торговые точки которых расположены на спорном земельном участке.

Определением от 21.01.2005 ходатайство ООО “Апекс“ о предоставлении отсрочки исполнения решения от 27.04.2004 удовлетворено: предоставлена отсрочка исполнения решения до 30.04.2005.

Законность и обоснованность принятого определения проверены в порядке статей 258, 266, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по апелляционной жалобе Администрации Октябрьского района
г. Екатеринбурга, которая с определением не согласна, просит его отменить, ссылаясь на то, что должник преднамеренно затягивает исполнение решения, поскольку, обращаясь с заявлением об отсрочке исполнения решения, должник фактически защищает права третьих лиц - арендаторов торговых мест, данные лица имеют право самостоятельно обратиться за защитой своего нарушенного права, из 12 арендаторов только один (ИП Недоступ) обратился в арбитражный суд за защитой своих прав.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил:

постановлением N 10739/18/04 от 12.11.2004 судебным приставом-исполнителем Октябрьского подразделения г. Екатеринбурга ССП ГУ Минюста Российской Федерации по Свердловской области на основании исполнительного листа N 081793 от 28.04.2004 возбуждено исполнительное производство об обязании ООО “Апекс“ освободить земельный участок площадью 240 кв. м по адресу: г. Екатеринбург, ул. Луначарского - Ленина и передать его Администрации Октябрьского района.

Пункт 1 ст. 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению должника вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.

В обоснование заявления о предоставлении отсрочки исполнения решения ответчик ссылается на то, что на земельном участке расположен мини-рынок, торговые места которого арендованы индивидуальными предпринимателями, которые отказываются расторгать договоры аренды в добровольном порядке, в связи с чем ООО “Апекс“ вынуждено обратиться в Арбитражный суд Свердловской области с исками о расторжении договоров аренды и выселении арендаторов, что затрудняет исполнение решения об освобождении земельного участка.

В подтверждение своих доводов ответчиком представлены: список арендаторов, договоры аренды о предоставлении в аренду места в торговых павильонах мини-рынка, копия искового заявления о расторжении договора аренды, письма ООО
“Апекс“ в адрес арендаторов об освобождении торговых мест, отказы арендаторов от освобождения занимаемых ими по договорам аренды торговых мест (л. д. 7 - 46, т. 2).

При таких обстоятельствах имеются основания полагать, что исполнение решения от 27.04.2004 будет затруднено ввиду вышеназванных обстоятельств, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно предоставил отсрочку исполнения судебного акта до 30.04.2005, что позволит ответчику реально исполнить решение суда.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 21.01.2005 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение двух месяцев через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

ЛИХОДУМОВА С.Н.

Судьи

АНИСИМОВ Л.А.

МЫЛЬНИКОВА В.С.