Решения и определения судов

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2005 по делу N А56-12666/2005 Суд неправомерно удовлетворил требования КУГИ о взыскании с ООО задолженности, пени; о расторжении договора аренды и выселении ответчика из занимаемых помещений при рассмотрении дела в упрощенном порядке. При данном порядке могут быть рассмотрены дела об имущественных требованиях, но поскольку КУГИ заявлял несколько требований помимо задолженности и пени, дело нужно было рассматривать по общим правилам искового производства.

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по проверке законности и обоснованности решений

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

от 17 августа 2005 года Дело N А56-12666/2005“

Резолютивная часть постановления объявлена 10 августа 2005 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 августа 2005 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Жиляевой Е.В., судей Лариной Т.С., Медведевой И.Г. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Я.А.Щеголевой, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-6621/2005) ООО “Оланс“ на решение Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18 мая 2005 года по делу N А56-12666/2005 (судья Л.В.Виноградова) по иску КУГИ Санкт-Петербурга к ООО “Оланс“ о взыскании 268180,67 рубля,
расторжении договора и выселении при участии: от истца - Ю.Н.Хомякова (доверенность от 23.05.05 N 3098/42); от ответчика - А.А.Изюмченко (доверенность от 25.05.05),

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью “Оланс“ (далее - ООО “Оланс“) о взыскании 268180,67 рубля, в том числе 233660,40 рубля долга, 34520,27 рубля пени, расторжении договора аренды от 16.01.03 N 15 и выселении ответчика из занимаемых помещений.

Решением арбитражного суда от 18 мая 2005 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ООО “Оланс“ просит решение отменить, полагая, что при принятии решения судом нарушены нормы процессуального права.

ООО “Оланс“ указывает, что извещения о назначении судебного заседания не получало, в связи с чем не могло представить возражений по иску.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Материалами дела подтверждается, что сторонами спора заключен договор аренды от 16.01.03 N 15-А 002368.

В соответствии с указанным договором КУГИ предоставил ООО “Оланс“ за плату во временное владение и пользование объект нежилого фонда - нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Пионерская, 3/15, литер А.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены разделом 3 договора.

Неисполнение ООО “Оланс“ обязательств по своевременному внесению арендной платы является основанием для обращения КУГИ в суд с настоящим иском.

Суд удовлетворил исковые требования, рассмотрев дело в порядке упрощенного производства.

Суд апелляционной инстанции считает, что решение подлежит отмене по следующим основаниям.

В силу подпункта 4 пункта 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, основанием для изменения или отмены решения арбитражного суда 1 инстанции является нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.

В силу статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке упрощенного производства могут быть рассмотрены дела об имущественных требованиях, основанных на документах, подтверждающих задолженность по арендной плате.

Вместе с тем в иске кроме требования о взыскании арендной платы содержится требование о расторжении договора аренды и выселении ответчика из занимаемых помещений.

Следовательно, дело подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства, предусматривающим необходимость проведения предварительного и основного судебных заседаний.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18 мая 2005 года отменить.

Назначить предварительное судебное заседание на 08.09.05 в 11 часов 45 минут, зал 223. Судебное заседание состоится по адресу: 193015, Санкт-Петербург, проспект Суворовский, д. 65.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

ЖИЛЯЕВА Е.В.

Судьи

ЛАРИНА Т.С.

МЕДВЕДЕВА И.Г.