Решения и постановления судов

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 27.02.2006, 06.03.2006 по делу N А40-84158/05-91-630 Исковые требования о выселении из нежилого помещения удовлетворены, поскольку срок действия договора аренды истек и не был продлен сторонами.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

27 февраля 2006 г. Дело N А40-84158/05-91-6306 марта 2006 г. “

(извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2006 года.

Полный текст решения изготовлен 06 марта 2006 года.

Арбитражный суд г. Москвы в составе: судьи Г.Т., при ведении протокола судебного заседания судьей Г.Т., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущества города Москвы к ГУП “Издательство “Международные отношения“ о выселении, при участии: от истца - С. дов. от 30.12.05 N Д-05/2298, от ответчика - Г.Э. дов. от 26.02.06 б/н

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущества города Москвы (ДИГМ) обратился с заявлением и просит выселить ГУП “Издательство “Международные отношения“ из нежилого помещения площадью 1608,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Спасская, д. 20, стр. 1.

Истец обосновал заявление, ссылаясь на ст. ст. 610, 621, 622 ГК РФ.



Ответчик - государственное унитарное предприятие Издательство “Международные отношения“ - заявление не признает, просит отказать в удовлетворении заявления.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы и возражения сторон, арбитражный суд установил, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 07.02.00 между Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы (правопреемник - Департамент имущества города Москвы) и ГУП Издательство “Международные отношения“ был заключен договор аренды N 01-212/00 нежилого помещения площадью 1608,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Спасская, д. 20, стр. 1. Срок договора аренды истек 08.07.2004.

В соответствии со ст. ст. 610, 621 ГК РФ данный договор считается возобновленным на неопределенный срок, при этом каждая из сторон вправе отказаться от договора аренды, предупредив об этом другую сторону за 3 месяца.

В адрес ответчика было направлено уведомление N 5521у от 29.04.05 о прекращении обязательств по договору аренды и освобождении занимаемого помещения в трехмесячный срок.

Однако до настоящего времени помещение не освобождено и не передано по акту приема-передачи представителю арендодателя.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт незаконного использования ответчиком помещения по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Спасская, д. 20, стр. 1, при отсутствии договорных отношений с арендодателем.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд установил, что заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Судебные расходы в сумме 2000 рублей подлежат отнесению на ответчика.

На основании ст. ст. 11, 12, 309, 310, 314, 330, 331, 606, 610, 614, 621, 622 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 110, 123, 124, 156, 168, 170, 176 АПК РФ суд



РЕШИЛ:

выселить ГУП “Издательство “Международные отношения“ из нежилого помещения площадью 1608,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Спасская, д. 20, стр. 1.

Взыскать с ГУП “Издательство “Международные отношения“ в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.