Решения и постановления судов

Решение Арбитражного суда Московской области от 30.01.2006, 06.02.2006 по делу N А41-К1-27337/05 Суд отказал в удовлетворении требования о признании незаконными действий и решения регистрационной палаты по государственной регистрации права собственности на участки, так как заявители не представили доказательства правомерности заявленного требования, поскольку заявители добровольно распорядились своим правом на имущественный и земельный паи, внеся их в качестве взноса во вновь создаваемое акционерное общество.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

30 января 2006 г. Дело N А41-К1-27337/056 февраля 2006 г. “

(извлечение)

30 января 2006 г. объявлена резолютивная часть решения.

06 февраля 2006 г. изготовлен полный текст решения.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи М.А.В., протокол вел судья М.А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению А.Е., А.Б., А.А., А.В., А.З., А.Н., А.М., Б.А.В., Б.А.С., Б.Л., Б.Г., Б.Е., Б.В., Б.Н., Б.О., В.В., В.Н., В.М., Г.В.А., Г.А., Г.С., Г.В.Е., Г.З., Г.Е., Д.Т.Н., Д.А., Д.Т.С., Е.И., Е.В.Я., Е.В.И., Ж., З.Л., З.В., З.Е., З.Н.В., З.Н.А., И.М., К.Л.Н., Кур., К.В.С., К.Г., К.Р., К.Л.В., Кос., К.Н., К.Ф., Кож., К.Л.П., К.С., К.А., Квар., К.Т., Кал., Ком., Л.И., Л.Н.П., Л.В.В., Л.В.И., Л.Н.Ф., М.Т., Митр., М.А.М., Мещ., Н., О., П.Е.М., Пет., Под., П.Ю., П.З., П.О., П.С., П.Е.И., П.Т., Р.В., Р.Н., Р.З., Р.М., С.В.Т., С.А.Г., С.Н.М., С.А.В., Сер., С.В.В., С.Н.И., Суд., С.С., Ф.Ю., Ф.Н., Ф.Е., Ф.Ф., Т.Г., Т.Н., Т.В., Тит., Тур., Т.К., Х.М., Х.Л., Ю. к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области, третье лицо - ЗАО “Шарапово“, о признании незаконными действий ГУ ФРС по МО, при участии в заседании: представителей истцов - Р.А., Л.Ю. по доверенности (в деле); представителя ответчика - И.С. по доверенности от 28.12.2005; представителей третьего лица - И.Р. по доверенности от 20.01.2006, П.Г.Ю. по доверенности от 16.09.2005,

УСТАНОВИЛ:

А.Е., А.Б., А.А., А.В., А.З., А.Н., А.М., Б.А.В., Б.А.С., Б.Л., Б.Г., Б.Е., Б.В., Б.Н., Б.О., В.В., В.Н., В.М., Г.В.А., Г.А., Г.С., Г.В.Е., Г.З., Г.Е., Д.Т.Н., Д.А., Д.Т.С., Е.И., Е.В.Я., Е.В.И., Ж., З.Л., З.В., З.Е., З.Н.В., З.Н.А., И.М., К.Л.Н., Кур., К.В.С., К.Г., К.Р., К.Л.В., Кос., К.Н., К.Ф., Кож., К.Л.П., К.С., К.А., Квар., К.Т., Кал., Ком., Л.И., Л.Н.П., Л.В.В., Л.В.И., Л.Н.Ф., М.Т., Митр., М.А.М., Мещ., Н., О., П.Е.М., Пет., Под., П.Ю., П.З., П.О., П.С., П.Е.И., П.Т., Р.В., Р.Н., Р.З., Р.М., С.В.Т., С.А.Г., С.Н.М., С.А.В., Сер., С.В.В., С.Н.И., Суд., С.С, Ф.Ю., Ф.Н., Ф.Е., Ф.Ф., Т.Г., Т.Н., Т.В., Тит., Тур., Т.К., Х.М., Х.Л., Ю. обратились в Арбитражный суд Московской области с заявлением (с учетом уточнения) о признании незаконными действий и решения Московской областной регистрационной палаты по государственной регистрации права собственности ЗАО “Шарапово“ на следующие земельные участки:

- с условным номером 50:20:27:00908 площадью 29835100 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Шараповский с/о, земли ЗАО “Шарапово“;



- с кадастровым номером 50:20:009 04 28:051 площадью 149 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Волковский, с. Троицкое;

- с кадастровым номером 50:20:009 05 24:0050 площадью 149 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Никольский;

- с кадастровым номером 50:20:006 05 48:0051 площадью 149 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Шараповский, д. Ястребки;

- с кадастровым номером 50:20:009 04 28:0050 площадью 150 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Волковский, д. Агафоново;

- с кадастровым номером 50:20:009 02 07:0050 площадью 149 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Волково;

- с кадастровым номером 50:20:006 03 31:0051 площадью 149 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Шараповский, д. Шихово;

- с кадастровым номером 50:20:006 05 48:0072 площадью 40939 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Шараповский с/о, д. Ястребки.

Кроме того, заявители просят арбитражный суд обязать ответчика погасить регистрационные записи о праве собственности ЗАО “Шарапово“ в отношении указанных земельных участков.

В заседании суда заслушаны представители лиц, участвующих в деле.

От заявителей поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области.



В удовлетворении ходатайства отказано, поскольку участие в деле Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области не является необходимым, судебный акт по данному делу не затронет права и не создаст обязанности для агентства (статья 51 АПК РФ).

Представители заявителей подтвердили требования.

Ответчик считает, что заявление удовлетворению не подлежит. Свои доводы изложил в письменном отзыве, кроме того, ссылается на пропуск заявителями установленного частью 4 статьи 198 АПК РФ трехмесячного срока на подачу заявления о признании незаконными решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления.

Третье лицо - ЗАО “Шарапово“ также возражает против удовлетворения заявления, ссылаясь на то, что заявители избрали ненадлежащий способ защиты и не доказали обстоятельства, на которые ссылаются как она основание своих требований.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав все письменные доказательства, арбитражный суд не находит оснований для удовлетворения заявления истцов.

Заявители, являясь акционерами ЗАО “Шарапово“, считают, что они помимо своей воли были лишены права коллективной собственности на принадлежащие им на законных основаниях земельные доли при государственной регистрации прав ЗАО “Шарапово“. Заявители ссылаются на то, что ГУ ФРС по МО не провело правовую экспертизу документов, явившихся основанием для регистрации права собственности ЗАО “Шарапово“ на земельные участки.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Как следует из материалов дела, ЗАО “Шарапово“ образовалось в процессе реорганизации Совхоза имени XXII съезда КПСС“ по решению общего собрания трудового коллектива от 02 февраля 1992 года и зарегистрировано юридическое лицо постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области 01 декабря 1992 года за номером 1275.

Реорганизация Совхоза имени XXII съезда КПСС“ осуществлялась в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 “О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР“, в силу которого коллективы совхозов, использующие землю на праве постоянного (бессрочного) пользования, обязаны были до 01 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой формам собственности.

В тексте документа, видимо, допущена опечатка: Постановление Правительства РФ N 708 имеет дату 04.09.1992, а не 04.09.1991.

Принятыми в развитие Указа Постановлениями Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 “О порядке реорганизации колхозов и совхозов“ и от 04 сентября 1991 года N 708 “О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса“ был урегулирован порядок проводимой реорганизации.

Согласно пункту 9 Положения “О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий“, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 708 от 04 сентября 1992 года, трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принимать решения о выборе формы собственности на землю.

С учетом принятого решения в районную комиссию подавалась заявка о предоставлении земли в ту или иную форму собственности.

В соответствии с пунктом 16 названного Положения владелец земельной доли мог использовать ее следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое хозяйственное акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Таким образом, наделение земельной долей члена реорганизуемого совхоза одновременно обязывало его использовать такую долю одним из предусмотренных действующим законодательством способов.

Реализуя свое право выбора формы собственности на землю, трудовой коллектив Совхоза имени XXII съезда КПСС“, в том числе заявители, на общем собрании 02 февраля 1992 года приняли решение о создании АОЗТ “Шарапово“, о принятии их в члены общества, то есть добровольно распорядились своим правом на имущественный и земельный паи, внеся их в качестве взноса во вновь создаваемое акционерное общество. Этот факт подтверждается протоколом общего собрания работников Совхоза имени XXII съезда КПСС“, учредительным договором о создании АОЗТ “Шарапово“ от 1992 и 1998 годов.

Уставный капитал учрежденного акционерного общества закрытого типа “Шарапово“ формировался за счет взносов его учредителей в виде имущественных и земельных паев.

Суд не может признать правомерным довод заявителей о том, что они являются собственниками земельных паев, в силу наличия у них свидетельств на право собственности на земельные доли, выданные заявителям в 1996 году Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района Московской области. На момент выдачи свидетельств собственником спорных земель уже являлось АОЗТ “Шарапово“, которое было зарегистрировано в качестве юридического лица постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области 01 декабря 1992 года за номером 1275.

Согласно статье 14 Закона РСФСР “О собственности в РСФСР“, действующего во время преобразования совхоза, “хозяйственные общества и товарищества, созданные в качестве собственников имущества, переданного им в качестве вкладов и других взносов их участниками, являются их собственниками“.

В силу статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов, взносов их учредителями.

Имеется в виду пункт 20 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 N 96.

Более того, указанные свидетельства на право собственности на земельную долю являются неправомерными и на основании Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 “О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев“. Согласно п. 20 Постановления N 96 свидетельство о праве собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

При таких обстоятельствах суд не усматривает в действиях Московской областной регистрационной палаты (правопреемником которой является ответчик) каких-либо нарушений норм Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ при осуществлении государственной регистрации права собственности ЗАО “Шарапово“ на земельные участки. Кроме того, суд не усматривает нарушений прав и законных интересов заявителей. Как акционеры ЗАО “Шарапово“, заявители являются владельцами акций, что дает им право участвовать в управлении общества, право на получение дивидендов. Право на получение части имущества общества акционеры получают только в случае его ликвидации (статья 31 Федерального закона “Об обществах с ограниченной ответственностью“).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167 - 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.