Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 01.11.2006, 09.11.2006 по делу N А40-19473/06-92-147 Заявление об оспаривании предписания по факту нарушения земельного законодательства, выразившегося в использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, удовлетворено, поскольку спорный земельный участок занимает иное лицо, а не ответчик.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

1 ноября 2006 г. Дело N А40-19473/06-92-1479 ноября 2006 г. “

(извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 1 ноября 2006 года.

Арбитражный суд в составе судьи У., протокол вел судья У., с участием: от заявителя - Ф., дов. от 19.12.05; от Управления Роснедвижимости по Москве - О., дов. от 14.06.06; Г., дов. от 14.06.06, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ОАО “Мосэнергосбыт“ к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Москве об оспаривании предписания от 22.12.2005 N 147/04,

УСТАНОВИЛ:

ОАО “Мосэнергосбыт“ обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Москве об оспаривании
предписания от 22.12.2005 N 147/04.

Заявление мотивировано тем, что оспариваемое предписание не соответствует законодательству и нарушает права и законные интересы ОАО “Мосэнергосбыт“, поскольку спорный земельный участок заявитель не использует, что установлено судебными актами по делу N А40-2218/06-94-21.

Представитель Управления Роснедвижимости по Москве против заявления возражал, ссылаясь на то, что заявитель использует земельный участок, указанный в предписании, без оформленных правоустанавливающих документов под размещение автостоянки, что подтверждается материалами административного дела; права и законные интересы заявителя не нарушены.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, оценив представленные доказательства, суд признал заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Оспариваемым предписанием Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Москве от 22.12.2005 N 147/04 в рамках дела об административном правонарушении N 147/04 по факту нарушения земельного законодательства ОАО “Мосэнергосбыт“, выразившегося в использовании земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д. 9, площадью 80 кв. м без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, предписано ОАО “Мосэнергосбыт“ устранить допущенное правонарушение в срок до 22 марта 2006 года.

По делу видно, что постановлением Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Москве от 22.12.2005 по делу N 147/04 ОАО “Мосэнергосбыт“ признано виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д. 9, площадью 80 кв. м без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 20000 руб.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 21.04.2006 по делу N А40-2218/06-94-21, оставленным без изменения постановлением Девятого ААС от 26.06.2006 N 09АП-6122/2006-АК, постановлением ФАС МО от 06.10.2006, постановление Управления Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости по г. Москве от 22.12.2005 по делу N 147/04 в отношении ОАО “Мосэнергосбыт“ признано незаконным.

В рамках вышеназванного дела судами установлено, что земельный участок по указанному адресу занимает ОАО “Мосэнерго“, а доказательств, подтверждающих использование этого земельного участка ОАО “Мосэнергосбыт“, не представлено.

В силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме того, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д. 9, площадью 80 кв. м, является ОАО “Мосэнерго“, что подтверждается договором аренды о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 13.05.1996 N М-06-005338 между Москомзем и ОАО “Мосэнерго“, а также свидетельством о государственной регистрации права серии 77 АА N 045827 от 13.05.2002, выданным Москомрегистрацией.

Учитывая изложенное, оспариваемое предписание не соответствует ст. 74 Земельного кодекса РФ, ст. 24.5 КоАП РФ, а также нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности, в связи с чем требования заявителя подлежат удовлетворению в соответствии с ч. 2 ст. 201 АПК РФ.

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 27, 29, 65, 69, 71, 110, 167 - 170, 199 - 201 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

проверив на соответствие Земельному кодексу РФ, КоАП РФ, признать недействительным предписание Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Москве от 22.12.2005 N 147/04.

Возвратить ОАО “Мосэнергосбыт“ из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в
Девятый арбитражный апелляционный суд.