Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 19.09.2006 по делу N А40-38797/06-6-208 В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 19 сентября 2006 г. Дело N А40-38797/06-6-208“

(извлечение)

Дата изготовления решения в полном объеме - 19 сентября 2006 г.

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Б., протокол судебного заседания вела судья Б., при участии: от истца - К. - доверенность N 1 от 11.07.2006, от ответчика - не явился, от третьих лиц - не явились, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО “КБ-Развитие“ к ответчику - ООО “Альянс“, третьи лица - 1. Главное управление Федеральной регистрационной службы по г. Москве, 2. ООО “Квенти-Ойл“, о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

иск заявлен о государственной регистрации
перехода права собственности на нежилое помещение общей площадью 75,3 кв. м (этаж 1-й, помещение 67, комнаты N 1 - 4), расположенное по адресу: г. Москва, Грузинская, д. 12, стр. 1.

Определениями от 09.06.2006, 14.08.2006 в порядке ст. 51 АПК РФ по инициативе суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Главное управление Федеральной регистрационной службы по г. Москве, ООО “Квенти-Ойл“ (л.д. 1, 39).

В судебном заседании ООО “КБ-Развитие“ поддержало исковые требования в заявленном объеме, изложенные в исковом заявлении от 06.06.2006 б/н (л.д. 4 - 5), мотивируя их тем, что ответчиком не предприняты действия по государственной регистрации перехода права собственности на спорные нежилые помещения, согласно Договору купли-продажи б/н от 16.12.2005.

ООО “Альянс“, ГУ ФРС, ООО “Квенти-Ойл“, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились.

ООО “Альянс“, ООО “Квенти-Ойл“ о времени и месте разбирательства дела извещались по последнему известному суду адресу, в связи с чем, согласно ст. 123 ч. 2 п. 3 АПК РФ, извещение считается надлежащим.

ГУ ФРС представлен отзыв на иск и выписка из ЕГРП от 18.07.2006 N 19/052/2006-394 (л.д. 30 - 31, 33).

ООО “Квенти-Ойл“ представлен отзыв на иск (л.д. 46).

В порядке ст. 156 ч. 3, ч. 5 АПК РФ, дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, проверив обоснованность исковых требований, заслушав представителя истца, суд пришел к следующему выводу.

Нежилое помещение общей площадью 75,3 кв. м (этаж 1-й, помещение 67, комнаты N 1 - 4), расположенное по адресу: г. Москва, Грузинская, д. 12, стр. 1,
является собственностью ООО “Альянс“, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от 21.10.2005 серия 77 АВ N 656276 (л.д. 18) и Выпиской из ЕГРП от 18.07.2006 N 19/052/2006-394 (л.д. 33).

Между ООО “Альянс“ (Продавец) и ООО “КБ-Развитие“ (Покупатель) заключен Договор б/н от 16.12.2005 купли-продажи нежилого помещения общей площадью 75,3 кв. м (этаж 1-й, помещение 67, комнаты N 1 - 4), расположенного по адресу: г. Москва, Грузинская, д. 12, стр. 1 (л.д. 7 - 9).

Условиями Договора купли-продажи б/н от 16.12.2005 на Продавца возложена обязанность по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю (п. 3.2 Договора).

Предусмотренные Договором обязательства ответчиком не выполнены, в связи с чем суд, в соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ, принимает решение о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение общей площадью 75,3 кв. м (этаж 1-й, помещение 67, комнаты N 1 - 4), расположенное по адресу: г. Москва, Грузинская, д. 12, стр. 1.

В порядке ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине полностью относятся на ответчика и взыскиваются с него в пользу истца в сумме 2000 руб. 00 коп.

На основании ст. ст. 11, 12, 209, 309, 310, ст. 551 п. 3 ГК РФ, ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 67, 71, 101, 110, ст. 156 ч. 3, ч. 5, ст. ст. 162, 167 - 170, 176, 180 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ООО “Альянс“ к ООО “КБ-Развитие“ на нежилое помещение общей
площадью 75,3 кв. м (этаж 1-й, помещение 67, комнаты N 1 - 4), расположенное по адресу: г. Москва, Грузинская, д. 12, стр. 1.

Взыскать с ООО “Альянс“ в пользу ООО “КБ-Развитие“ 2000 (две тысячи) руб. 00 коп. - госпошлину.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения арбитражным судом первой инстанции.