Решения и постановления судов

Постановление ФАС Уральского округа от 13.06.2006 N Ф09-4848/06-С3 по делу N А07-4380/05 В удовлетворении исковых требований о признании недействительным зарегистрированного права собственности на административное здание отказано обоснованно, так как истец не доказал наличие у него права собственности на спорный объект и факт нарушения этого права.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 июня 2006 г. Дело N Ф09-4848/06-С3“

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе председательствующего Васильченко Н.С., судей Пановой Л.А., Черкасской Г.Н. рассмотрел в судебном заседании жалобы администрации Муниципального района Чишминского района (далее - администрация) и общества с ограниченной ответственностью “Чишминскагропромэнерго“ (далее - ООО “Чишминскагропромэнерго“) на решение суда первой инстанции от 23.12.2005 (резолютивная часть от 16.12.2005) и постановление суда апелляционной инстанции от 03.03.2006 (резолютивная часть от 27.02.2006) Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N А07-4380/05.

В судебном заседании приняли участие представители: ООО “Чишминскагропромэнерго“ - Багданов М.А., юрисконсульт (доверенность от 22.05.2006 N 21); администрации - Мамшева Е.В., гл. юрисконсульт (доверенность от 12.01.2006 N 03/1); общества с ограниченной ответственностью “Фирма “Рус-Эль“ (далее - ООО “Фирма “Рус-Эль“) - Ибрагимов М.А., юрисконсульт (доверенность от 25.02.2006).

Представители иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

ООО “Чишминскагропромэнерго“ обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковыми требованиями к Чишминскому филиалу Главного управления Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по Республике Башкортостан (далее - Чишминский филиал ГУ ФРС РФ по РБ), ООО “Фирма “Рус-Эль“ о признании недействительными свидетельства о регистрации права собственности от 06.07.2004 серии 02-АА N 250560 на нежилое строение - административное здание общей площадью 266,6 кв. м, литера А, инвентарный номер 8647, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, п. Шингак-Куль, и зарегистрированного права ООО “Фирма “Рус-Эль“ на данный объект.

Решением суда первой инстанции от 23.12.2005 (резолютивная часть от 16.12.2005; судья Акопян Л.Л.) в удовлетворении требований ООО “Чишминскагропромэнерго“ о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимости отказано.

Определением от 14.02.2006 по ходатайству истца в порядке, предусмотренном ст. 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве ответчика привлечено Главное управление Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по Республике Башкортостан (далее - ГУ ФРС РФ по РБ).

Постановлением суда апелляционной инстанции от 03.03.2006 (резолютивная часть от 27.02.2006; судьи Салихова И.З., Маликова Э.М., Султанов В.И.) решение изменено. В удовлетворении исковых требований ООО “Чишминскагропромэнерго“ к ООО “Фирма “Рус-Эль“, ГУ ФРС РФ по РБ о признании недействительным зарегистрированного права собственности за ООО “Фирма “Рус-Эль“ на спорный объект недвижимости, оформленное свидетельством о государственной регистрации от 06.07.2004 серии 02-АА N 250560, отказано. В части требований о признании недействительным свидетельства о праве собственности от 06.07.2004 серии 02-АА N 250560 на объект недвижимости производство по делу прекращено на основании п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В части требований к Чишминскому филиалу ГУ ФРС РФ по РБ производство по делу прекращено за неподведомственностью, так как филиал не является юридическим лицом и в силу указанного не является стороной по делу.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, администрация просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, дело передать на новое рассмотрение. Заявитель считает, что судами приняты решения о его правах и обязанностях, так как спорный объект недвижимости в числе всего имущества ООО “Чишминскагропромэнерго“ передан на основании постановления Правительства Республики Башкортостан от 31.12.2005 в муниципальную собственность Муниципального района Чишминского района Республики Башкортостан.



В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, ООО “Чишминскагропромэнерго“ просит указанные судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение, ссылаясь на неполное исследование судами обстоятельств дела, ненадлежащее исследование представленных доказательств. Кроме того, заявитель указал, что заявленное истцом в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство об истребовании из арбитражного суда дела N Г-9398-АЛЛ судами отклонено без указания мотивов такого отказа.

Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела видно, что Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан 06.07.2004 произведена государственная регистрация права собственности ООО “Фирма “Рус-Эль“ на нежилое строение - административное здание общей площадью 266,6 кв. м, литера А, инвентарный номер 8647, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, п. Шингак-Куль, на основании договора купли-продажи - дубликата от 24.11.1995, реестровый N 542, удостоверенного нотариусом Чишминского нотариального округа Абульнагимовой М.Г. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.07.2004 сделана запись N 02-01/68-2/2004-1092 о регистрации права собственности ООО “Фирма “Рус-Эль“ на указанное административное здание и выдано свидетельство от 06.07.2004 серии 02-АА N 250560.

Считая свои права нарушенными, ООО “Чишминскагропромэнерго“ обратилось в арбитражный суд с оспариванием зарегистрированного за ООО “Фирма “Рус-Эль“ права собственности на спорное здание и свидетельства о государственной регистрации права. В обоснование требований истец сослался на мировое соглашение между производственным межхозяйственным предприятием “Чишминскагропромэнерго“ (далее - ПМП “Чишминскагропромэнерго“) и товариществом с ограниченной ответственностью “Рус-Эль“ (далее - ТОО “Русь-Эль“), утвержденное определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.06.1996. Согласно данному соглашению, ТОО “Русь-Эль“ обязалось передать со своего баланса на баланс ПМП “Чишминскагропромэнерго“ здание пожарного депо стоимостью 780 млн. руб. (неденоминированных) в счет погашения своей задолженности в размере 207849020 руб. (неденоминированных). Истец полагает, что он как правопреемник ПМП “Чишминскагропромэнерго“ является собственником спорного объекта, переданного ПМП “Чишминскагропромэнерго“ по акту приема-передачи от 27.01.1997 в счет взаимозачетов.

Согласно ст. 2 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“, государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В судебном порядке зарегистрированное право может быть оспорено.

В силу ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право на обращение в арбитражный суд имеет заинтересованное лицо в случае нарушения его прав и законных интересов.

Оспаривая регистрацию права собственности в порядке, предусмотренном ст. 2 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“, истец должен доказать нарушение его права собственности.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении исковых требований о признании недействительным зарегистрированного за ООО “Фирма “Русь-Эль“ права собственности на административное здание, обоснованно исходя из того, что истец не доказал наличие у него права собственности на спорный объект и факт нарушения этого права.

При этом судами сделан правильный вывод о том, что мировое соглашение между ПМП “Чишминскагропромэнерго“ и ТОО “Рус-Эль“, утвержденное определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.06.1996, не подтверждает право собственности на передаваемое в порядке погашения долга имущество.

Кроме того, суд апелляционной инстанции правильно указал, что при разрешении данного спора правовое значение имеет вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.01.2004 по делу N А07-15040/03-Г-СМШ об отказе в удовлетворении заявления ООО “Чишминскагропромэнерго“ о признании права собственности на спорное административное здание. Указанным решением установлено отсутствие доказательств погашения ответчику разницы между стоимостью здания и имевшимся у ТОО “Русь-Эль“ перед ним долгом по мировому соглашению от 25.06.1996.



Вместе с тем, суд апелляционной инстанции обоснованно изменил решение суда первой инстанции как принятое с нарушением норм процессуального права.

Суд апелляционной инстанции, разрешая требование истца о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности от 06.07.2004, пришел к правильному выводу на основании п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о прекращении производства по делу в этой части, так как указанное свидетельство не обладает признаками ненормативного акта, и поэтому данный спор не относится к подведомственности арбитражного суда (ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, гл. 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Кроме того, как видно из материалов дела, в качестве ответчика истцом первоначально был определен Чишминский филиал ГУ ФРС РФ по РБ. Поскольку филиал не является юридическим лицом и не может быть стороной по делу, производство по делу в отношении Чишминского филиала ГУ ФРС РФ по РБ судом апелляционной инстанции правомерно прекращено на основании п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы администрации о непривлечении ее судом к участию в деле в связи с тем, что спорный объект недвижимости на основании постановления Правительства Республики Башкортостан от 31.12.2005 передан в муниципальную собственность, судом кассационной инстанции не принимается. Из текста оспариваемых судебных актов не усматривается, что судами принято решение о каких-либо правах или обязанностях администрации.

Доводы ООО “Чишминскагропромэнерго“, касающиеся нарушения судами норм процессуального права, отклоняются, поскольку спор разрешен согласно действующему законодательству, фактические обстоятельства дела установлены на основе всестороннего, полного и объективного исследования представленных доказательств, выводы суда апелляционной инстанции соответствуют этим обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права не установлено.

С учетом изложенного постановление суда апелляционной инстанции является законным, обоснованным и отмене не подлежит. Оснований для удовлетворения кассационных жалоб не имеется.

Руководствуясь ст. 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

постановление суда апелляционной инстанции от 03.03.2006 (резолютивная часть от 27.02.2006) Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N А07-4380/05 оставить без изменения, кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью “Чишминскагропромэнерго“ и администрации Муниципального района Чишминского района - без удовлетворения.

Председательствующий

ВАСИЛЬЧЕНКО Н.С.

Судьи

ПАНОВА Л.А.

ЧЕРКАССКАЯ Г.Н.