Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 23.08.2007 по делу N А60-11630/2007-С1 Требование истца о взыскании задолженности и пеней по договору аренды помещений подлежит удовлетворению в полном объеме на основании ст. 309, 330, 614 ГК РФ, поскольку обязанность по внесению арендной платы исполнена ответчиком ненадлежащим образом.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 23 августа 2007 г. по делу N А60-11630/2007-С1

Резолютивная часть решения объявлена 21.08.2007.

Полный текст решения изготовлен 23.08.2007.

Арбитражный суд Свердловской области

в составе судьи Е.А. Платоновой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.А. Мезриной

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества “Лорри“

к Индивидуальному предпринимателю Ф.И.О. br>
о взыскании 141375,57 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца - Тимирбаева Р.Р., представитель, по доверенности от 29.12.2006,

от ответчика - Филюшина С.Р., индивидуальный предприниматель, выписка из ЕГРИП, паспорт.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в арбитражный суд с иском и просит взыскать с ответчика
141375,57 руб., в том числе 132871,80 руб. - задолженность по оплате арендной платы за период с 01.08.2006 по 31.11.2006, 8503,77 руб. - пени за просрочку оплаты арендной платы за период с 01.03.2007 по 18.06.2007 на основании договора аренды помещений N 150806/4 от 15.08.2006.

Исковые требования мотивированы ссылкой на ст. 314, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Определением суда от 28.06.2007 дело было назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Ответчик исковые требования признал. Просит предоставить ему отсрочку исполнения решения суда.

Стороны не возражали против завершения предварительного судебного заседания и рассмотрения дела по существу.

Суд с согласия сторон завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции (ст. 136 - 137 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, суд установил, что 15.08.2006 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды N 150806/4 на срок с 15.08.2006 по 31.07.2007.

В соответствии с условиями договора истец предоставил ответчику в аренду нежилые помещения общей площадью 96,8 кв. м, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, ул. 22 Партсъезда, 2, для использования в производственных целях (акт приема-передачи от 15.08.2006).

27.11.2006 между сторонами было заключено соглашение о расторжении указанного договора аренды с 27.11.2006, помещения были возвращены арендодателю по акту приема-передачи от 27.11.2006.

В силу п. 2.1 договора арендная плата в месяц составляет 525 руб. за 1 кв. м (с учетом НДС).

Ответчик обязался производить оплату арендной платы ежемесячно не позднее первого числа оплачиваемого месяца (п. 2.2 договора). Для оплаты арендной платы ответчику были выставлены счета-фактуры N 125/ар от 31.08.2006, 3138/ар от 30.09.2006, N 152/ар от 31.10.2006, N 551/ар от 30.11.2006.

Согласно расчету истца задолженность ответчика
за спорный период составляет 132871,80 руб., из которых 2869,03 руб. - за август 2006 г. (с учетом частичной оплаты в размере 25000 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером N 992 от 31.10.2006), 50820 руб. - за сентябрь 2006 г., 50820 руб. - за октябрь 2006 г., 28362,77 руб. - за ноябрь 2006 г. Расчет суммы основного долга составлен истцом верно, ответчик сумму долга признает, что, в частности, подтверждается соглашением о порядке возмещения задолженности по спорному договору от 16.01.2007.

Таким образом, требование истца заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме на основании ст. 309, 614 ГК РФ.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку оплаты арендной платы на основании п. 5.5 договора.

В силу указанного пункта за просрочку за просрочку платежей по договору аренды арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,3% от суммы платежа за каждый день просрочки.

Расчет пени составлен истцом исходя из размера пени 0,1% за каждый день просрочки, и сумма пени составляет 8503,77 руб. за период с 01.03.2007 по 18.06.2007.

Требование истца о взыскании пени заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 330 ГК РФ.

Ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения рассмотрено и удовлетворено судом на основании ч. 2 ст. 168, ч. 5 ст. 170 АПК РФ с учетом состояния здоровья Филюшиной С.Р., подтвержденного листком нетрудоспособности, и связанного с ним трудного финансового положения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Ф.И.О. в пользу Открытого акционерного общества “Лорри“ 141375,57 рублей, в том числе долг
в размере 132871,80 руб., пени за просрочку оплаты арендной платы, начисленные за период с 01.03.2007 по 18.06.2007, в сумме 8503,77 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 4327,51 руб.

3. Предоставить индивидуальному предпринимателю Ф.И.О. отсрочку исполнения настоящего решения до 01.01.2008.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

Судья

ПЛАТОНОВА Е.А.