Решения и определения судов

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 02.11.2007 N А33-18349/06-Ф02-8166/07 по делу N А33-18349/06 Решение суда по делу о взыскании стоимости неотделимых улучшений по договору аренды отменено, поскольку судом не дана оценка представленным истцом доказательствам согласования с администрацией города вопросов реконструкции сданного в аренду помещения.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 ноября 2007 г. N А33-18349/06-Ф02-8166/07

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Палащенко И.И.,

судей: Некрасовой Н.В., Попова О.А.,

при участии в судебном заседании представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям г. Шарыпово - Теплякова В.А. (доверенность N 1 от 09.01.2007), представителя Администрации г. Шарыпово - Теплякова В.А. (доверенность N 1 от 26.01.2007),

рассмотрев кассационную жалобу открытого акционерного общества “Инфраструктура“ на решение от 17 мая 2007 года, постановление апелляционной инстанции от 27 июля 2007 года Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-18349/06 (суд первой инстанции: Аболмасова Л.С.; суд апелляционной инстанции: Цыганкова И.Н., Споткай Л.Е., Михайлова Т.В.),

установил:

открытое
акционерное общество (ОАО) “Инфраструктура“ обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям г. Шарыпово о взыскании 1837347 руб. стоимости неотделимых улучшений по договору аренды от 01.01.1996.

В ходе судебного разбирательства арбитражный суд произвел замену ответчика на Администрацию г. Шарыпово.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям г. Шарыпово (КУМИ г. Шарыпово).

В тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду постановление апелляционной инстанции от 27.07.2007, а не кассационной инстанции.

Решением от 17 мая 2007 года, оставленным без изменения постановлением кассационной инстанции от 27 июля 2007 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе истец просит отменить обжалуемые судебные акты, полагая, что они приняты с нарушением норм материального права. Кроме того, по мнению заявителя кассационной жалобы, выводы суда о незаключенности договора аренды противоречат вступившему в законную силу решения Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-7265/04.

В отзыве на кассационную жалобу ответчик указал на необоснованность жалобы.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве на кассационную жалобу.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы.

На основании части 2 статьи 176 и части 1 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть постановления объявлена в судебном заседании 30 октября 2007 года, постановление в полном объеме изготовлено 2 ноября 2007 года.

Кассационная жалоба рассматривается по правилам главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив в пределах, установленных
статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обоснованность решения, постановления апелляционной инстанции, а также правильность применения норм материального и процессуального права, Федеральный Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа пришел к следующим выводам.

ОАО “Инфраструктура“ обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям г. Шарыпово о взыскании 1837347 руб. стоимости неотделимых улучшений по договору аренды от 01.01.1996.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, Арбитражный суд Красноярского края исходил из того, что договор аренды от 01.01.1996 является незаключенным, истец не доказал обратного, также не представил доказательств наличия согласования с арендодателем улучшений арендованного имущества.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не соглашается с выводами Арбитражного суда Красноярского края.

К кассационной жалобе приложена копия решения Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-7265/04, в котором установлен факт заключения между ОАО “Инфраструктура“ и КУМИ г. Шарыпово договора аренды от 01.01.1996.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Приходя к выводу о том, что истец не доказал факт согласования с арендодателем реконструкцию арендованного помещения, Арбитражный суд Красноярского края не дал оценку представленным истцом доказательствам согласования с Администрацией г. Шарыпово вопросов реконструкции сданного в аренду помещения, акту приемки выполненных работ по реконструкции конторы генподрядчика, Постановлению Администрации г. Шарыпово N 153 от 14.07.1998.

При
указанных обстоятельствах, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа считает, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене на основании части 1 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с направлением дела на новое рассмотрение в Арбитражный суд Красноярского края в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При новом рассмотрении суду необходимо дать надлежащую правовую оценку договору аренды от 01.01.1996, а также всем представленным в дело доказательствам и разрешить вопрос о распределении судебных расходов за кассационное рассмотрение дела.

Руководствуясь статьями 110, 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

постановил:

решение от 17 мая 2007 года, постановление апелляционной инстанции от 27 июля 2007 года Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-18349/06 отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Красноярского края.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

И.И.ПАЛАЩЕНКО

Судьи:

Н.В.НЕКРАСОВА

О.А.ПОПОВ