Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 29.10.2007 N А19-3820/07-Ф02-8141/07 по делу N А19-3820/07 Суд правомерно прекратил производство по делу о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возврата сторон по сделке в первоначальное состояние, поскольку на момент рассмотрения дела ответчик, являющийся покупателем по договору, ликвидирован, в связи с чем применение двусторонней реституции невозможно.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГАПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 2007 г. N А19-3820/07-Ф02-8141/07
Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Рюмкиной М.Д.,
судей: Кулакова В.И., Мироновой И.П.,
при участии в судебном заседании представителей: Департамента имущественных отношений Иркутской области - Рудых М.Н. (доверенность от 18.09.2007 N 11-4569/1к), гаражно-строительного кооператива “Восток“ - Шнапер М.Д. (доверенность от 05.08.2007), общества с ограниченной ответственностью “Центр недвижимости “Иркутский завод тяжелого машиностроения“ - Крикун Е.В. (доверенность от 14.05.2007),
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу гаражно-строительного кооператива “Восток“ на определение Арбитражного суда Иркутской области от 8 мая 2007 года, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 1 августа 2007 года по делу N А19-3820/07 (суд первой инстанции: Антонова С.Н.; суд апелляционной инстанции: Стасюк Т.В., Буркова О.Н., Куклин О.А.),
установил:
гаражно-строительный кооператив “Восток“ (ГСК “Восток“) обратился в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Департаменту имущественных отношений Иркутской области, обществу с ограниченной ответственностью “СТП“ (ООО “СТП“) о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка N 29/04 от 10.09.2004 общей площадью 56329 кв.м, кадастровый номер N 38:36:000020:0623 и применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возврата сторон по сделке в первоначальное состояние.
Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил применить последствия недействительности ничтожной сделки.
В качестве третьего лица к участию в деле привлечено общество с ограниченной ответственностью “Центр недвижимости “Иркутский завод тяжелого машиностроения“ (ООО “ЦН “ИЗТМ“).
Определением Арбитражного суда Иркутской области от 8 мая 2007 года производство по делу прекращено.
Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 1 августа 2007 года определение оставлено без изменения.
ГСК “Восток“ обратился в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит определение и постановление отменить.
По мнению заявителя кассационной жалобы, арбитражному суду следовало рассмотреть требования по существу, поскольку выбытие одного ответчика по делу не меняет правовую основу сделки и не устраняет ее ничтожности.
Арбитражный суд не предложил истцу уточнить исковые требования, лишив возможности предъявить требования к третьему лицу и привлечь его ответчиком по делу.
ГСК “Восток“ считает, что судом нарушены абзац 2 пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
ООО “ЦН “ИЗТМ“ в отзыве на кассационную жалобу доводы последней отклонило, указав на их необоснованность.
Департамент имущественных отношений Иркутской области в отзыве на кассационную жалобу указал на ее необоснованность.
Проверив законность обжалуемого судебного акта в соответствии с полномочиями, предоставленными статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная инстанция приходит к следующему.
Согласно исковому заявлению (с учетом уточнений) материально-правовым требованием указано требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки.
10.09.2004 между Комитетом по управлению государственным имуществом Иркутской области (продавец) и ООО “СТП“ (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка N 29/04 общей площадью 56329 кв.м, кадастровый номер 38:36:000020:0623, расположенный по адресу: г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Октябрьской революции, д. 1.
Истец, полагая, что названный выше договор не соответствует требованиям пункта 1 статьи 422, статьям 432, 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации и нарушает его права как землепользователя, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Прекращая производство по настоящему делу на основании пункта 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Иркутской области исходил из того, что на момент рассмотрения дела ООО “СТП“, являющееся покупателем по договору от 10.09.2004 N 29/04 ликвидировано, в связи с чем применение двусторонней реституции невозможно.
Четвертый арбитражный апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.
Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа считает обоснованным вывод арбитражных судов о невозможности рассмотреть исковые требования о применении последствий недействительности без участия одного из ее участников.
По смыслу статей 153, 154, 166, 167, 420 Гражданского кодекса Российской Федерации иски о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности должны предъявляться к сторонам таких сделок.
Согласно свидетельству от 28.12.2006 серии 38 N 002434912 Инспекции Федеральной налоговой службы по Правобережному округу г. Иркутска в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации ООО “СТП“ в связи с его ликвидацией за государственным номером 2063808316120.
С учетом изложенного судебные инстанции пришли к правильному выводу, что иск ГСК “Восток“ не может быть разрешен при ликвидации участника сделки - ООО “СТП“.
В силу пункта 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована.
Установив факт ликвидации одного из участников договора о применении последствий недействительности которого заявлено, арбитражный суд правомерно прекратил производство по делу.
Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
постановил:
определение Арбитражного суда Иркутской области от 8 мая 2007 года, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 1 августа 2007 года по делу N А19-3820/07 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
М.Д.РЮМКИНА
Судьи:
В.И.КУЛАКОВ
И.П.МИРОНОВА