Решения и определения судов

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 09.07.2007 N А58-8020/06-Ф02-4113/07 по делу N А58-8020/06 Дело по иску о признании права собственности на объект недвижимого имущества - здание магазина передано на новое рассмотрение, так как суду необходимо дать оценку представленному договору подряда на капитальное строительство на предмет его соответствия требованиям действовавшего на тот момент законодательства и с учетом установленных обстоятельств разрешить спор по существу, а также распределить госпошлину за кассационное рассмотрение дела.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности решений (постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 9 июля 2007 г. Дело N А58-8020/06-Ф02-4113/07“

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Горячих Н.А.,

судей: Кулакова В.И., Рюмкиной М.Д.,

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества “Программа экономической зоны развития “Заречье“ на решение от 12 января 2007 года Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу N А58-8020/06 (суд первой инстанции: Жарникова Л.М.),

УСТАНОВИЛ:

Потребительский кооператив “Алданское потребительское общество“ (далее - ПК “Алданское потребительское общество“) обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к муниципальному образованию
“Город Алдан“ о признании права собственности на объект недвижимого имущества - здание магазина, расположенного по адресу: г. Алдан, ул. Горького, 90, площадью 196,3 кв.м (далее - спорный объект).

Решением от 12 января 2007 года Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) исковые требования удовлетворены.

В апелляционной инстанции законность и обоснованность решения не проверялись.

Не согласившись с принятым по делу решением, в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа обратилось лицо, не привлеченное к участию в деле, - открытое акционерное общество “Программа экономической зоны развития “Заречье“ (далее - ОАО “Программа экономической зоны развития “Заречье“) с кассационной жалобой, в которой просит решение от 12.01.2007 отменить и отправить дело на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.

По мнению заявителя кассационной жалобы, муниципальное образование “Город Алдан“ не является надлежащим ответчиком по настоящему делу ввиду отсутствия претензий на право владения спорным имуществом. Заявитель полагает, что обжалуемое решение затрагивает его права и обязанности, поскольку спорное имущество зачислено в счет погашения долга Республики Саха (Якутия) и считается вкладом государства в уставный капитал ОАО “Программа экономической зоны развития “Заречье“. При вынесении решения судом не были проверены права третьих лиц на спорное имущество.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Лица, участвующие в деле, а также заявитель кассационной жалобы о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, однако своих представителей в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не направили, в связи с чем кассационная жалоба рассматривается без их участия по правилам главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 03.07.2007 объявлен перерыв до 10 часов 30 минут 09.07.2007.

После перерыва лица, участвующие в деле, участия в судебном заседании
не принимали.

Как усматривается из материалов дела, основанием для предъявления иска указаны следующие обстоятельства.

Объект недвижимости - магазин общей полезной площадью 196,3 кв.м, расположенный по адресу: г. Алдан, ул. Горького, 90, находится на территории муниципального образования “Город Алдан“, был произведен путем застройки хозяйственным способом для нужд Алданского райпотребсоюза подрядной организацией - артелью старателей “Селегдар“ комбината “Алданзолото“, что подтверждается договором подряда б/н от 20.02.1998 и актами приемки выполненных работ.

Спорный объект возведен на земельном участке, предоставленном под строительство магазина N 4 Алданскому райпотребсоюзу распоряжением главы города Алдан N 4-248р от 26.04.1995 “О земельном отводе“.

Распоряжением администрации Алданского улуса N 397-р от 27.03.1998 Алданский райпотребсоюз переименован в Алданское потребительское общество.

Полагая, что у производственного кооператива “Алданское потребительское общество“ имеется право на спорное имущество как на новую вещь, созданную для себя с соблюдением закона, истец обратился в суд с настоящим иском, указав в качестве правового обоснования своих требований статью 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Удовлетворяя заявленные требования, Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) исходил из того, что требования истца подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами и спорное имущество не является объектом учета реестра муниципального и государственного имущества.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, проверив в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, законность судебного решения и правильность применения Арбитражным судом Республики Саха (Якутия) норм материального и процессуального права, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа полагает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд, исходя из следующего.

Заявитель кассационной жалобы оспаривает право на спорный объект, указывает, что здание магазина было передано в его
уставный капитал в качестве вклада Республики Саха (Якутия), прилагая к жалобе распоряжение Фонда управления государственным имуществом при Правительстве Республики N 812 от 14.10.1996 (с изменениями, внесенными распоряжением Фонда N 982 от 11.12.1996) и перечень передаваемого имущества, в котором значится, по его мнению, спорный объект. Дело рассмотрено без участия ОАО “Программа экономической зоны развития “Заречье“, что лишило его возможности обеспечить защиту своих интересов в суде.

В силу статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвующие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт по правилам, установленным настоящим Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

В силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является самостоятельным основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции.

Кроме того, частью 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Признавая право истца на спорное имущество, суд в качестве доказательства строительства данного объекта истцом указал договор подряда от 20 февраля 1988 года, заключенный между Алданским райпо и артелью старателей “Селегдар“, а также акты приемки выполненных работ за январь, февраль, август
1988 года.

Договор от 20 февраля 1988 года является договором подряда на капитальное строительство, отношения по которому регулировались главой 31 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года.

Суд не дал оценки представленному договору от 20 февраля 1988 года на предмет его соответствия требованиям действовавшего на тот момент законодательства.

При таких обстоятельствах решение от 12 января 2007 года Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу N А58-8020/06 подлежит отмене на основании пункта 4 части 4, части 1 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При новом рассмотрении дела Арбитражному суду Республики Саха (Якутия) следует учесть изложенное в настоящем постановлении, оценить документы, дополнительно представленные заявителем о его правах на спорный объект недвижимости, и с учетом установленных обстоятельств разрешить спор по существу, а также распределить госпошлину за кассационное рассмотрение дела.

Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 12 января 2007 года Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу N А58-8020/06 отменить, дело передать на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Н.А.ГОРЯЧИХ

Судьи:

В.И.КУЛАКОВ

М.Д.РЮМКИНА