Решения и определения судов

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 04.04.2007 N А78-2854/06-С1-18/68-Ф02-927/07 по делу N А78-2854/06-С1-18/68 Суд правомерно взыскал задолженность по договору аренды, поскольку обязательства должны исполняться надлежащим образом, соответствующим условиям обязательства, просрочка в исполнении обязательства не допускается.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности решений (постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 4 апреля 2007 г. Дело N А78-2854/06-С1-18/68-Ф02-927/07“

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Палащенко И.И.,

судей: Васиной Т.П., Некрасовой Н.В.,

при участии в судебном заседании:

представителей Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района “Город Краснокаменск и Краснокаменский район“ - Насыровой Н.М. (доверенность N 221 от 26.03.2007), Федосеева Г.В. (доверенность N 222 от 26.03.2007),

представителя администрации муниципального района “Город Краснокаменск и Краснокаменский район“ - Насыровой Н.М. (доверенность N 431 от 20.03.2007),

рассмотрев кассационную жалобу гражданина Никонова Ю.А., занимающегося предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, на решение от 27 ноября 2006
года Арбитражного суда Читинской области по делу N А78-2854/06-С1-18/68 (суд первой инстанции: Ильющенко Ю.И.),

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района “Город Краснокаменск и Краснокаменский район“ (Комитет) обратился в Арбитражный суд Читинской области с иском к гражданину Никонову Ю.А., занимающемуся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица (ИП Никонов Ю.А.), с иском о взыскании арендных платежей в сумме 284794,27 руб., пени в размере 99431,13 руб., 181225,05 руб. - платы за пользование помещением в период с 01.01.2006 по 31.07.2006, освобождении занимаемого помещения - холодного склада площадью 534,84 кв.м, расположенного в коммунально-складской зоне города Краснокаменска.

ИП Никонов Ю.А. обратился со встречным иском о признании за ним права собственности на спорное помещение.

Решением от 27 ноября 2006 года исковые требования Комитета удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований отказано.

В апелляционной инстанции законность и обоснованность решения не проверялись.

В кассационной жалобе ответчик просит отменить решение, полагая, что оно принято с нарушением норм материального права.

В отзыве на кассационную жалобу истец ее доводы отклонил, считая их несостоятельными, а принятое по делу решение законным и обоснованным.

В судебном заседании представители истца подтвердили доводы, изложенные в отзыве на жалобу.

Дело рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 176 и части 1 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть постановления объявлена в судебном заседании 29 марта 2007 года, постановление в полном объеме изготовлено 4 апреля 2007 года.

Проверив в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обоснованность решения Арбитражного суда Читинской области, а также правильность применения Арбитражным судом норм материального и процессуального права, Федеральный Арбитражный суд
Восточно-Сибирского округа пришел к следующим выводам.

Как установлено Арбитражным судом Читинской области, на основании договоров аренды N 30 от 12.01.2004 и N 63 от 21.01.2005 Комитет передал, а ИП Никонов Ю.А. принял в аренду нежилое помещение - холодный склад площадью 534,84 кв.м, расположенный в коммунально-складской зоне города Краснокаменска. Указанное помещение передано ответчику по акту приема-передачи.

Всесторонне и полностью исследовав материалы дела, суд пришел к обоснованному выводу о том, что ИП Никонов Ю.А. допускал просрочку в оплате за пользование нежилым помещением - холодным складом площадью 534,84 кв.м, расположенным в коммунально-складской зоне города Краснокаменска. Сумма долга на 31.07.2006 составила 466019,32 руб.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, соответствующим условиям обязательства, просрочка в исполнении обязательства не допускается.

Судом правомерно взыскана неустойка за просрочку платежа в сумме 99431,13 руб., а также обоснованно удовлетворены требования об изъятии у ответчика спорного помещения в связи с окончанием срока пользования помещением.

С учетом изложенного оснований к отмене судебного акта не имеется.

Расходы по государственной пошлине за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 27 ноября 2006 года, Арбитражного суда Читинской области по делу N А78-2854/06-С1-18/68 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

И.И.ПАЛАЩЕНКО

Судьи:

Т.П.ВАСИНА

Н.В.НЕКРАСОВА