Решения и определения судов

Постановление ФАС Поволжского округа от 23.08.2007 по делу N А72-5004/06-23/307 Поскольку оспоренная государственная регистрация перехода права собственности на спорное имущество осуществлена на основании недействительного договора, суд правомерно удовлетворил требование истца о признании недействительным зарегистрированного права собственности.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 23 августа 2007 года Дело N А72-5004/06-23/307“

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Закрытого акционерного общества “Ульяновскнефтепродукт“, г. Ульяновск,

на решение от 29.01.2007 Арбитражного суда Ульяновской области и Постановление от 14.05.2007 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда по делу N А72-5004/06-23/307

по иску Закрытого акционерного общества “Максима-Х“, г. Ульяновск, к управлению Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области, г. Ульяновск, Закрытому акционерному обществу “Ульяновскнефтепродукт“, г. Ульяновск, Муниципальному унитарному предприятию “Бюро технической инвентаризации“, г. Лесной Свердловской области, Администрации муниципального округа г. Лесной Свердловской области, г.
Лесной, о признании недействительным зарегистрированного права и признании права собственности на АЗС,

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования заявлены продавцом пяти автозаправочных станций по договору от 23.10.2002 N 6 купли-продажи и мотивированы тем, что в связи с признанием договора недействительной сделкой Постановлением апелляционной инстанции от 11.05.2005 Арбитражного суда Ульяновской области по делу N А72-749/03-А190 и применением последствий его недействительности в виде возврата истцу пяти автозаправочных станций зарегистрированное право общей долевой собственности покупателя является недействительным, а право собственности на это имущество принадлежит истцу.

Определением от 15.11.2006 Арбитражный суд Ульяновской области привлек к участию в деле в качестве ответчиков Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Трехгорного и Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Лесного.

Решением от 29.01.2007, оставленным без изменения Постановлением от 14.05.2007 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, Арбитражный суд Ульяновской области иск удовлетворил частично, признав недействительным зарегистрированное право общей долевой собственности на спорные объекты, в остальной части иска отказал.

В кассационной жалобе Закрытое акционерное общество “Ульяновскнефтепродукт“ просит судебные акты отменить в части как не соответствующие нормам права, в иске отказать.

Заявитель кассационной жалобы указывает на отсутствие между истцом и вторым ответчиком спора о праве.

В отзыве на кассационную жалобу Закрытое акционерное общество “Максима-Х“ просит судебные акты оставит без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей сторон, не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

В соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке,
установленном настоящим Кодексом.

Возможность обращения в арбитражный суд с требованием о признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество предусмотрено ст. 2 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ и не противоречит правилам ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Такое требование обращено к регистрирующему органу, носит публичный характер и не зависит от наличия или отсутствия спора о праве на это имущество.

Поэтому доводы кассационной жалобы подлежат отклонению как не соответствующие закону.

Поскольку оспоренная государственная регистрация перехода права собственности на спорное имущество осуществлена на основании недействительного договора, суд правомерно удовлетворил требование истца в этой части.

Оснований для отмены судебных актов не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 287 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 29.01.2007 Арбитражного суда Ульяновской области и Постановление от 14.05.2007 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда по делу N А72-5004/06-23/307 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.