Решения и определения судов

Определение Нижегородского областного суда от 29.05.2007 по делу N 33-2714 Дело о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета направлено на новое рассмотрение, так как суд не учел, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 мая 2007 года Дело N 33-2714

(извлечение)

29 мая 2007 г. судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего Железновой Н.Д., судей Башаркиной Н.Н., Лисина Н.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу Башаркиной Н.Н. по жалобе С-вой Ф.Н. на решение Выксунского районного суда от 13 апреля 2007 г. по иску С-вой Ф.Н. к Б-ву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Б-ву А.В., Б-вой О.А. и Выксунскому отделению управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному иску Б-ва А.В.
о вселении,

установила:

С-ва Ф.Н. в 1981 году получила квартиру в доме в микрорайоне Юбилейный г. Выксы на состав семьи четыре человека, а именно: С-ва Ф.Н. и трое ее детей Алексей, Ирина, Мария (л.д. 6).

Все указанные лица с момента получения данной квартиры вселились в нее, зарегистрировались и постоянно проживали.

Позже дочь Мария выехала в другое место жительства и снялась с регистрационного учета.

В 1982 году Ирина зарегистрировала брак с Б-вым В.И. и они вместе проживали в спорной квартире. Б-в В.И. в спорной квартире не регистрировался.

В 1984 году у супругов Б-вых родился сын Антон, который с рождения проживал в данной квартире, зарегистрирован (л.д. 7).

В 1987 году у супругов Б-вых родился сын Сергей, который с рождения проживал в данной квартире, зарегистрирован (л.д. 8).

В 1994 году семья Б-вых в составе четырех человек переехала в жилой дом по ул. Циолковского г. Выксы, где стала постоянно проживать (л.д. 9). При этом Б-ва Ирина и ее сыновья остались зарегистрированными в спорной квартире.

В 1999 году умерла Б-ва Ирина.

В июне 2003 года Б-в Антон призван на срочную службу в РА, в мае 2005 года демобилизован из РА.

В 2006 году Б-в А.В. зарегистрировал брак с Б-вой О.А. и 31.08.2006 у них родился сын Даниил, который был зарегистрирован в спорной квартире.

Спорная квартира находится в муниципальной собственности.

С-ва Ф.Н. обратилась в суд с иском о признании Б-ва А.В., Б-ва С.В. и Б-ва Д.А. утратившими право пользования квартирой дома в микрорайоне Юбилейный г. Выксы. Затем С-ва Ф.Н. уточнила свои требования (л.д. 28) в отношении Б-ва Д.А и просила признать его не приобретшим право пользования данной квартирой и
снять его с регистрационного учета.

Б-в А.В. обратился со встречным иском о вселении его и его сына Б-ва Д.А. в спорную квартиру.

В судебном заседании Б-в А.В. отказался от иска в части вселения его сына Б-ва Д.А. в спорную квартиру. Отказ принят судом, и в этой части дело прекращено.

Б-в С.В. добровольно удовлетворил требования истицы, то есть снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, истица отказалась от иска, и в этой части дело прекращено.

Решением суда от 13 апреля 2007 г. иск С-вой Ф.Н. удовлетворен частично.

Б-в Д.А., 31.08.2006 года рождения, признан не приобретшим право пользования квартирой дома в микрорайоне Юбилейный г. Выксы. Выксунское отделение управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области обязано снять Б-ва Д.А., 31.08.2006 года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Выкса, микрорайон Юбилейный.

В иске С-вой Ф.Н. о признании Б-ва А.В. утратившим право пользования жилым помещением в квартире дома в микрорайоне Юбилейный г. Выксы отказано.

Иск Б-ва А.В. удовлетворен.

Б-в А.В. вселен в квартиру дома микрорайона Юбилейный г. Выксы.

Взыскано со С-вой Ф.Н. в пользу Б-ва А.В. госпошлина - 100 рублей.

В кассационной жалобе С-ва Ф.Н. просит об отмене решения суда как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене в части отказа в иске С-вой Ф.Н. о признании Б-ва А.В. утратившим право пользования жилым помещением в квартире дома мкрн Юбилейный г. Выксы и вселения Б-ва А.В. в квартиру дома мкрн Юбилейный г. Выксы, а в остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения.

Из дела видно, что в части признания Б-ва Д.А. не приобретшим право
пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета ответчик Б-в А.В. иск признал, соответчица Б-ва О.А. иск в этой части также признала. Судом принято признание иска ответчиками в этой части. Поэтому суд обоснованно и в соответствии с требованиями закона удовлетворил иск С-вой Ф.Н. в этой части и признал Б-ва Д.А., 31.08.2006 года рождения, не приобретшим право пользования квартирой дома в микрорайоне Юбилейный г. Выксы, обязав Выксунское отделение управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области снять Б-ва Д.А., 31.08.2006 года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Выкса, микрорайон Юбилейный. Что касается решения в остальной части, то оно подлежит отмене.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как видно из дела, Б-в А.В. перестал быть членом семьи нанимателя С-вой Ф.Н. в 1994 году, когда он вместе с родителями выехал из спорной квартиры.

Суд, отказывая в иске С-вой Ф.Н. и вселяя Б-ва А.В. в спорную квартиру, сослался на то, что у Б-ва А.В. были уважительные причины, по которым он не мог пользоваться спорной квартирой, от права пользования спорной квартирой он никогда не отказывался.

Однако суд не учел положения ст. 20 ГК РФ, согласно которой местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В суде первой
инстанции и в судебном заседании кассационной инстанции С-ва Ф.Н. утверждала, что дочь со своей семьей выехала из спорной квартиры добровольно в 1994 г., забрав все свои вещи, и с этого времени в квартире не проживала. Дочь с детьми и мужем выехали на другое постоянное место жительства - домовладение, которое принадлежит мужу дочери на праве собственности.

Данные утверждения заслуживают внимания и требуют проверки. При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, выяснить, куда выехала семья Б-вых из спорной квартиры, где и конкретно с кем проживал Б-в Антон, обсудить вопрос о привлечении к участию по делу отца Б-ва А.В., уточнить исковые требования истицы, просит ли она признать Б-ва А.В. утратившим право пользования спорной жилой площадью ввиду длительного непроживания либо прекратившим право пользования ввиду выезда на другое постоянное место жительства, вынести решение в соответствии с требованиями закона.

Судебная коллегия, отменяя решение суда, не сочла возможным исправить ошибки, допущенные судом первой инстанции, так как не все обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом, поэтому считает необходимым дело направить на рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду необходимо учесть вышеизложенное и вынести решение в соответствии с требованиями закона.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Выксунского районного суда от 13 апреля 2007 г. в части признания Б-ва Д.А., 31.08.2006 года рождения, не приобретшим право пользования квартирой дома в микрорайоне Юбилейный г. Выксы и возложения обязанности на Выксунское отделение управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области снять Б-ва Д.А., 31.08.2006 года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Выкса, микрорайон Юбилейный, оставить без изменения, в остальной части
решение суда отменить и дело в этой части направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.

Председательствующий

Н.Д.ЖЕЛЕЗНОВА

Судьи

Н.Н.БАШАРКИНА

Н.А.ЛИСИН