Решения и определения судов

Постановление Президиума Ярославского областного суда от 13.08.2002 N 44-г-234 Между участниками долевой собственности соглашения о порядке пользования домовладением не достигнуто, возник спор, который и должен был разрешить суд.

ПРЕЗИДИУМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 августа 2002 г. N 44-г-234

Президиум Ярославского областного суда рассмотрел дело по протесту председателя Ярославского областного суда на решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 24 января 2002 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 14 марта 2002 года по делу по иску М. к П. и паспортно - визовой службе Фрунзенского РОВД г. Ярославля о признании регистрации незаконной и выселении.

Заслушав доклад судьи областного суда, выступление Л. в поддержание протеста, возражения на протест представителя М. по доверенности - В., заключение прокурора Ярославской области, полагавшего протест удовлетворить, президиум

установил:

Собственниками 1/2 части домовладения по ул.
<...> являются Е., М. и Л., которым принадлежит соответственно 2/8, 1/8, 1/8 указанного целого домовладения.

М. обратилась в суд с иском к П. о признании регистрации его в указанном домовладении незаконной и о выселении его из домовладения. В обоснование иска она ссылалась на то, что ответчик поселился и зарегистрировался по месту жительства в доме без ее согласия, она лишена возможности пользоваться домовладением и прилегающей к нему землей.

Представитель М. по доверенности - В. иск в суде поддержал.

Ответчик П. в судебное заседание не явился.

Представитель паспортно - визовой службы Фрунзенского РОВД г. Ярославля исковые требования частично признал.

Привлеченные в качестве третьих лиц Е. и Л. иск не признали.

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 24 января 2002 года постановлено:

“Признать регистрацию П. по ул. <...>, произведенную ПВС Фрунзенского РОВД г. Ярославля <...> года, незаконной.

Обязать ПВС Фрунзенского РОВД г. Ярославля снять П. с регистрационного учета по ул. <...>.

Выселить П. из квартиры по ул. <...>“.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 14 марта 2002 года кассационная жалоба П. и присоединившихся к жалобе Е. и Л. оставлена без удовлетворения.

В протесте ставится вопрос об отмене судебных постановлений в связи с существенными нарушениями норм процессуального права.

Президиум считает, что судебные постановления подлежат отмене по следующим основаниям.

Удовлетворяя иск о признании регистрации П. на спорной жилой площади недействительной и о выселении, суд исходил из того, что регистрация произведена без письменного согласия остальных собственников домовладения, регистрация П. создает М. препятствия в пользовании и распоряжении домовладением. Решение постановлено со ссылкой на ст. 247 ГК РФ. Судебная коллегия согласилась с указанным выводом.

В соответствии со
ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находившимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении - в порядке, установленном судом.

Суд по существу констатировал отсутствие согласия истицы М. на регистрацию П. на спорной жилой площади и признал на этом основании регистрацию незаконной. Материального закона, являющегося основанием для выселения П., суд не привел.

Действительно, как видно из материалов дела, Е. согласия М. на вселение и регистрацию в домовладении своего сына П. не получила. М. против этого не возражала.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Е. возражала против иска, полагая, что как собственница большей части домовладения имеет право вселить в него члена своей семьи; в доме три комнаты и проживание П., как она полагала, не препятствует М. в пользовании домом.

Л. позицию Е. поддержала.

Таким образом, между участниками долевой собственности соглашения о порядке пользования домовладением не достигнуто, возник спор, который и должен был разрешить суд. Е. и Л. с учетом их позиции по делу следовало привлечь к участию в деле либо в качестве третьих лиц с самостоятельными требованиями, либо в качестве ответчиков.

Спор между участниками долевой собственности остался неразрешимым.

Руководствуясь п. 2 ст. 329 ГПК РСФСР, президиум

постановил:

Решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 24 января 2002 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 14 марта 2002 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

Председатель