Решения и определения судов

Постановление ФАС Центрального округа от 08.11.2007 по делу N А64-2241/07-8 Согласно п. 2 ст. 449 Гражданского кодекса РФ именно признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 ноября 2007 г. по делу N А64-2241/07-8

(извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 02.11.2007.

Полный текст постановления изготовлен 08.11.2007.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу заместителя прокурора Тамбовской области на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 03.07.2007 по делу N А64-2241/07-8,

установил:

заместитель прокурора Тамбовской области обратился в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу “Тамбовская военно-мемориальная компания“ (далее - ЗАО “ТВМК“), г. Тамбов, администрации Мордовского района Тамбовской области, г. Тамбов, о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от 30.08.2006, заключенного между ответчиками по итогам аукциона, состоявшегося 29.08.2006, и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде
двусторонней реституции.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 03.07.2007 в удовлетворении иска отказано.

В порядке апелляционного производства законность и обоснованность указанного судебного акта не проверялись.

В кассационной жалобе заместитель прокурора Тамбовской области просит отменить состоявшееся решение, ссылаясь на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права.

В отзывах на кассационную жалобу ответчики просят оставить обжалуемый судебный акт без изменения, считая его законным и обоснованным.

В судебном заседании представители ЗАО “ТВМК“ и администрации Мордовского района Тамбовской области поддержали доводы отзывов на жалобу.

Представитель истца, надлежаще извещенного о времени и месте проведения судебного заседания, в суд округа не явился. Учитывая положения ст. 284 АПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзывов на нее, выслушав представителей ответчиков, судебная коллегия полагает, что решение от 03.07.2007 следует оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения в связи с нижеизложенным.

Как видно из материалов дела, нежилое здание, расположенное по адресу: р.п. Мордово, Ленинский пр-т, 14, вошло в состав объектов недвижимости, включенных в Программу приватизации муниципального имущества Мордовского района на 2006 год.

28.07.2006 администрация Мордовского района Тамбовской области вынесла распоряжение N 264-р от 28.07.2006, которым предписала комиссии по приватизации муниципального имущества провести аукцион по продаже указанного нежилого здания по цене 1520,0 тыс. руб.

Извещение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества было опубликовано 03.08.2006 в газете “Новая жизнь“ N 31 с указанием даты его проведения - 29.08.2006, срока приема заявок - с 03.08.2006 по 28.08.2006, а также сведений о выставляемом на торги имуществе.

В назначенный день торги были проведены. Согласно протоколу N 2 об итогах аукциона
по продаже муниципального имущества от 29.08.2006 победителем торгов признано ЗАО “ТВМК“, которому нежилое здание, расположенное по адресу: р.п. Мордово, Ленинский пр-т, 14, было продано администрацией Мордовского района Тамбовской области по договору купли-продажи от 30.08.2006.

Считая этот договор не соответствующим закону по причине проведения аукциона с нарушением норм законодательства о приватизации - в срок менее 30 дней с момента опубликования извещения о его проведении, заместитель прокурора Тамбовской области обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

Как следует из материалов дела, истцом заявлено требование о признании недействительным договора, заключенного по итогам аукциона, состоявшегося 29.08.2006. Сам аукцион истцом не оспорен.

Между тем, согласно п. 2 ст. 449 Гражданского кодекса РФ именно признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Нарушению установленного законом срока проведения аукциона от 29.08.2006 суд первой инстанции дал оценку и с учетом обстоятельств дела и норм законодательства о приватизации не признал допущенное нарушение существенным, повлиявшим на права и обязанности заинтересованных в аукционе лиц, тем более, что срок приема заявок для участия в аукционе администрацией Мордовского района Тамбовской области был соблюден.

При таких обстоятельствах в иске заместителю прокурора Тамбовской области судом отказано обоснованно.

Нарушений норм материального права судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не усматривается.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 284, 286, п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

решение Арбитражного суда Тамбовской области от 03.07.2007 по делу N А64-2241/07-8 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с
момента его принятия.