Решения и определения судов

Постановление ФАС Центрального округа от 01.06.2007 по делу N А09-1464/06-14 В силу ст. 209 ГК РФ только собственник может распорядиться принадлежащим ему имуществом. Продавая железнодорожные сооружения, конкурсный управляющий продал и железнодорожные сооружения, принадлежащие истцу, поэтому сделка купли-продажи в части продажи железнодорожных сооружений истца ничтожна в силу ст. 168 ГК РФ.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

от 1 июня 2007 г. Дело N А09-1464/06-14“(дата изготовления постановления в полном объеме)

от 25 мая 2007 г.

(дата оглашения резолютивной части постановления)

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества “Технком“ (ЗАО “Технком“), г. Брянск, на Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2007 по делу N А09-1464/06-14,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО “Технком“ обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Свистовцеву К.П. об истребовании из чужого незаконного владения объекта недвижимости железнодорожных сооружений протяженностью 985 погонных метров, расположенных по адресу: г. Брянск, ул. Речная,
99а (уточненные требования).

В судебном заседании истец отказался от исковых требований в части истребования железнодорожных сооружений протяженностью 159 погонных метров.

Третьими лицами по делу привлечены Управление имущественных отношений по Брянской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области, ГУП “Брянскоблтехинвентаризация“.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 15.11.2006 иск удовлетворен в части истребования от ответчика железнодорожных сооружений протяженностью 826 погонных метров. В остальной части производство по делу прекращено.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2007 решение суда в части удовлетворения исковых требований отменено, в иске в этой части отказано. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ЗАО “Технком“ просит отменить постановление апелляционного суда, решение суда первой инстанции оставить в силе, ссылаясь на несоответствие выводов суда второй инстанции фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

В отзыве на кассационную жалобу индивидуальный предприниматель Свистовцев К.П. просит оставить обжалуемое постановление без изменения как законное и обоснованное.

В судебном заседании представители истца поддержали доводы кассационной жалобы.

Представители ответчика поддержали доводы, изложенные в отзыве на жалобу.

Третьи лица надлежащим образом уведомлены о дате и месте судебного разбирательства, но в суд округа не явились. Судебная коллегия считает необходимым рассмотреть дело в их отсутствие в силу ч. 3 ст. 284 АПК РФ.

Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на жалобу, кассационная инстанция приходит к выводу о необходимости Постановление апелляционного суда от 06.03.2007 в части отмены Решения суда от 15.11.2006 и отказа ЗАО “Технком“ в иске об истребовании из чужого незаконного владения 826 погонных метров железнодорожных сооружений отменить, решение суда в этой части оставить в силе, в остальной
части иска и решение, и постановление оставить без изменения по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, приказом начальника домостроительного комбината ТСО “Брянскстрой“ (далее - ДСК) N 9 от 28.03.90 было предписано организовать с 01.04.90 в составе ДСК Управление производственно-технологической комплектации (далее - УПТК) с наделением его правами юридического лица и непосредственным подчинением ДСК (т. 2 л.д. 94).

Приказом начальника территориального строительного объединения “Брянскстрой“ (ТСО “Брянской“) N 27 от 07.02.92 предписано выделить УПТК из состава ДСК с наделением его статусом юридического лица в составе ТСО “Брянскстрой“ с 01.02.92 (т. 2 л.д. 95).

Постановлением администрации Бежицкого района г. Брянска от 03.09.92 N 1344 зарегистрировано государственное предприятие “Управление производственно-технологической комплектации “Технком“. Согласно п. 2 данного Постановления предприятие образовано на базе УПТК в результате выхода последнего из состава ТСО “Брянскстрой“ и является его (УПТК) правопреемником (т. 2 л.д. 31).

Постановлением администрации г. Брянска от 14.10.93 N 1384 ГП “Технком“ предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок площадью 79894 кв. м, расположенный по адресу: г. Брянск, ул. Речная, 99, для организации работы действующего производства (комплектация строящихся объектов), завершения строительства цеха по производству блоков из ячеистого бетона (т. 1 л.д. 39).

Постановлением Комитета по управлению государственным имуществом администрации Брянской области от 10.02.94 N 44 государственное предприятие “Технком“ преобразовано в акционерное общество открытого типа “Технком“ с уставным капиталом 4632 тыс. руб. с целью приватизации государственного имущества (т. 2 л.д. 32).

10.02.94 Комитетом по управлению государственным имуществом администрации Брянской области утвержден план приватизации государственного предприятия “Технком“. Предприятие приватизировалось в соответствии с Государственной программой приватизации на 1992 год по
второму варианту льгот. Из плана приватизации усматривается, что предприятие занимает земельный участок площадью 79894 кв. м, где расположены производственные помещения, имеет на своей территории инженерные сети водопровода, канализации и электроснабжения, бетонные проезды и дороги, имеет подъездные автомобильные и железнодорожные пути.

Постановлением главы администрации г. Брянска от 25.02.94 N 354 зарегистрировано акционерное общество открытого типа “Технком“.

Приказом начальника ТСО “Брянскстрой“ от 01.02.90 N 41 было предписано организовать в г. Брянске завод крупнопанельного домостроения. Во исполнение данного приказа начальник ДСК “ТСО “Брянскстрой“ 02.02.90 издал приказ N 1 о создании с 01.02.90 на базе дирекции строящегося домостроительного комбината завод крупнопанельного домостроения (БЗКПД) - т. 2 л.д. 64. Согласно уставу завода крупнопанельного домостроения, утвержденному 26.12.91 Комитетом по управлению госимуществом Брянской области, завод является государственным предприятием и входит в ТСО “Брянскстрой“ как равноправный член объединения.

04.08.93 руководителями ГП “БЗКПД“, ГСП “Брянскстрой“, ГП “Технком“ была подписана разделительная ведомость стоимости строительства ДСК, из которой усматривается, что общая стоимость строительства в ценах 1991 года составляет 22379 тыс. руб., из них доля ГП “Технком“ - 1793 тыс. руб., которая состоит: из производственного корпуса базы ПТК; погрузочно-разгрузочной эстакады; АБК базы ТО; вертикальной планировки; очистных сооружений; дорог, площадок в пределах передаваемой территории; инженерных сетей в пределах передаваемой территории; ограждения.

С целью приватизации государственного предприятия Постановлением Комитета по управлению госимуществом администрации Брянской области от 21.10.93 N 653 государственное предприятие “БЗКПД“ преобразовано в акционерное общество открытого типа “БЗКПД“ с уставным капиталом 22249 тыс. руб. (л.д. 75 приложения N 2 к делу). В тот же день комитетом утвержден план приватизации БЗКПД. Согласно плану приватизации предприятие приватизировалось в соответствии
с Государственной программой приватизации на 1992 год по второму варианту льгот. Согласно акту оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.92 ГП “БЗКПД“ имеет железнодорожные сооружения стоимостью 1253,6 тыс. руб. (протяженность не указана).

Постановлением администрации Володарского района г. Брянска от 15.12.93 N 852 зарегистрировано АООТ “БЗКПД“. 30.12.93 внесены изменения в устав АООТ “БЗКПД“ в части размера уставного капитала - уставный капитал определен в размере 21855 тыс. руб.

28.06.2004 между конкурсным управляющим ОАО “БЗКПД“ (продавец) и предпринимателем Свистовцевым К.П. (покупатель) был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец передал в собственность покупателю принадлежащие ему на праве собственности железнодорожные сооружения протяженностью 4509 погонных метров, расположенные по адресу: г. Брянск, ул. Речная, 99а. Переход права собственности зарегистрирован в регистрационном органе.

Ссылаясь на то, что конкурсный управляющий ОАО “БЗКПД“ распорядился и железнодорожными сооружениями протяженностью 985 погонных метров, принадлежащими на праве собственности ЗАО “Технком“, последнее обратилось с вышеуказанным иском в суд.

Суд первой инстанции исследовал представленные доказательства, доводы сторон, дал им юридическую оценку и пришел к выводу о принадлежности истцу на праве собственности железнодорожных сооружений протяженностью 985 погонных метров, распоряжении этим объектом недвижимости лицом, которому он не принадлежит, и необходимости удовлетворения иска в части истребуемых истцом железнодорожных сооружений протяженностью 826 погонных метров. При этом суд принял во внимание уточненную разделительную ведомость стоимости строительства ДСК, подписанную 18.10.94 АО “БЗКПД“ и АО “Технком“ и в тот же день утвержденную председателем Комитета по управлению госимуществом по Брянской области, а также протокол согласования уточненной разделительной ведомости, подписанный теми же лицами и так же утвержденный председателем Комитета по управлению госимуществом по Брянской области 19.10.94.

Согласно
уточненной разделительной ведомости 04.08.93 ГП “Технком“ были переданы на баланс в том числе и железнодорожные сооружения в пределах передаваемой территории в разделе “дороги, площадки“. Из протокола согласования уточненной разделительной ведомости усматривается, что за АО “Технком“ закрепляются железнодорожные сооружения протяженностью 985 м стоимостью 50 тыс. руб. в ценах 1991 года.

Участвующее в деле в качестве третьего лица Управление имущественных отношений Брянской области письмом от 29.05.2006 N 09-1361 подтвердило необходимость учитывать разделительные ведомости от 04.08.93 и от 18.10.94 как правоустанавливающие документы для ЗАО “Технком“ (т. 2 л.д. 82).

Отменяя решения суда и отказывая в удовлетворении иска, апелляционный суд свой вывод мотивировал тем, что суд первой инстанции безосновательно принял во внимание уточненную разделительную ведомость и протокол согласования этой ведомости, так как эти документы подписаны только председателями комиссий по приватизации государственных предприятий “БЗКПД“ и “Технком“ и утверждены председателем Комитета по управлению госимуществом по Брянском области, а всеми членами комиссии по приватизации не подписывались. Кроме того, отказывая ЗАО “Технком“ в иске, суд второй инстанции указал на то, что истец не доказал факт выбытия из его владения спорного имущества помимо его воли.

Кассационная инстанция не может согласиться с такими выводами суда второй инстанции и считает необходимым Постановление суда от 06.03.2007 в части отмены решения суда и отказа в иске отменить, решение суда в этой части оставить в силе по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3.4 Указа Президента РФ “Об основных положениях Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 01.07.94“ изменения и дополнения в ранее утвержденные планы приватизации вносятся комитетами по управлению имуществом с обязательным уведомлением
соответствующих финансовых органов и приватизируемых предприятий.

Исходя из этого, суд первой инстанции по праву принял во внимание уточненную разделительную ведомость и протокол согласования этой ведомости от 18.10.94 и от 19.10.94 и обоснованно пришел к выводу о включении в состав приватизируемого АО “Технком“ имущества железнодорожных сооружений протяженностью 985 погонных метров.

В силу ст. 209 ГК РФ только собственник может распорядиться принадлежащим ему имуществом. Продавая железнодорожные сооружения протяженностью 4509 погонных метров, как принадлежащие АО “БЗКПД“, конкурсный управляющий продал и 985 погонных метров железнодорожных сооружений, принадлежащих истцу. Сделка купли-продажи от 28.06.2004 в части продажи железнодорожных сооружений ничтожна в силу ст. 168 ГК РФ.

Следовательно, собственником железнодорожных сооружений протяженностью 985 погонных метров является ЗАО “Технком“. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Ссылка суда второй инстанции на то, что истец не доказал факт выбытия спорного объекта из его владения помимо его воли, неверна. ЗАО “Технком“ не распорядилось само своим имуществом, его имущество было продано другим лицом. Значит, оно выбыло из владения ЗАО “Технком“ помимо его воли.

Таким образом, Постановление апелляционного суда от 06.03.2007 в части отмены Решения суда первой инстанции от 15.11.2006 и отказа ЗАО “Технком“ в иске об истребовании из чужого незаконного владения железнодорожных сооружений протяженностью 826 погонных метров отменить, решение суда в этой части оставить в силе, в остальной части иска и решение, и постановление судов оставить в силе.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ взыскать с предпринимателя Свистовцева К.П. в пользу ЗАО “Технком“ 1000 руб. государственной пошлины по кассационной жалобе.

Руководствуясь п. 5 ч. 1 ст. 287, ч. ч. 1,
2 ст. 288, ст. 289 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2007 по делу N А09-1464/06-14 в части отмены Решения Арбитражного суда Брянской области от 15.11.2006 и отказа ЗАО “Технком“ в иске об истребовании из незаконного владения предпринимателя Свистовцева К.П. железнодорожных сооружений протяженностью 826 погонных метров, расположенных по адресу: г. Брянск, ул. Речная, 99а, отменить, решение суда в этой части оставить в силе.

В остальной части иска Решение Арбитражного суда Брянской области от 15.11.2006 и Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2007 оставить без изменения.

Взыскать с предпринимателя Свистовцева К.П. в пользу ЗАО “Технком“ 1000 руб. расходов по государственной пошлине по кассационной жалобе.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.