Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда Приморского края от 18.01.2006 по делу N А51-21101/2005-12-418 Иск о признании права хозяйственного ведения на объекты недвижимости удовлетворен, так как спорное имущество относится к муниципальной собственности и по решению собственника передано истцу.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 18 января 2006 г. по делу N А51-21101/2005-12-418

(извлечение)

Судья

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Муниципальное унитарное предприятие города Владивостока “Городское зеленое хозяйство“

к Администрация муниципального образования города Владивостока

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требовании относительно предмета спора, на стороне ответчика: Муниципальное предприятие специализированного управления зеленого строительства

о признании права хозяйственного ведения

установил:

Истец - Муниципальное унитарное предприятие города Владивостока “Городское зеленое хозяйство“ обратился к ответчику - Администрация муниципального образования города Владивостока о признании права хозяйственного ведения истца на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Владивосток, ул. Бакунина, 14: здание диспетчерской (лит. А, инвентарный N 05:401:002:000197950:0001), общей площадью 125,5 квадратных метров;
здание стояночного бокса сварочного цеха (Лит. Б, Б1, инвентарный N 05:401:002:000197950:0002), общей площадью 260,0 квадратных метров; здание ремонтного бокса (Лит. В инвентарный N 05:401:002:000197950:0003), общей площадью 430,8 квадратных метров; здание клуба (Лит. Д., инвентарный N 05:401:002:000197950:0004), общей площадью 315,3 квадратных метров; здание склада инвентаря (Лит. Е, инвентарный N 05:401:002:000197950:0005), общей площадью 159,6 квадратных метров; здание склада запчастей (Лит. Ж инвентарный N 05:401:002:000197950:0006), общей площадью 71,8 квадратных метров; здание склада семян (Лит. З, инвентарный N 05:401:002:000197950:0007), общей площадью 229,0 квадратных метров; здание автомоторного ремонтного цеха (Лит. И, инвентарный N 05:401:002:000197950:0008), общей площадью 461,7 квадратных метров; здание механических мастерских (Лит. К, инвентарный N 05:401:002:000197950:0009) общей площадью 48,5 квадратных метров; незавершенный строительством производственный модуль, готовностью 25 процентов (Лит. Л, инвентарный N 05:401:002:000197950:0010); а также на следующие объекты недвижимости расположенные по адресу: г. Владивосток, ул. Лесопитомник, 1а: здание гаража (Лит. А с пристройками Лит. А1, А2, инвентарный N 05:401:002:000197510:0001), общей площадью 283,5 квадратных метров; здание конторы (Лит. Б, инвентарный N 05:401:002:000197510:0002), общей площадью 35,7 квадратных метров; здание гаража (Лит. В, инвентарный N 05:401:002:000197510:0003), общей площадью 191,8 квадратных метров; здание теплицы сохранностью 15,5 процентов площадью по наружному обмеру 132 квадратных метра (Лит. Д, инвентарный N 05:401:002:000197510:0004) (далее спорное имущество).

Арбитражный суд на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) привлек к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Муниципальное предприятие специализированного управления зеленого строительства.

Ответчик иск оспорил, ссылаясь на то, что истец выбрал неверный способ защиты права.

Третье лицо иск не оспорило, в
судебное заседание не явилось.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ, заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с нахождением специалиста в командировке и невозможностью замены его другим специалистом.

Арбитражный суд, с учетом мнения истца, который указанное ходатайство ответчика оспорил, отказал в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства, поскольку ответчик в порядке п. 1 ст. 65 АПК РФ не доказал, что в связи с командировкой специалиста ответчик лишен реальной возможности направить для участия в судебном разбирательстве по настоящему делу другого уполномоченного представителя.

Как следует из представленной арбитражному суду выписки из Единого государственного реестра юридических лиц N 1022502120244 по состоянию на 18.05.2005, на момент проведения судебного разбирательства по настоящему делу третье лицо исключено из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с ликвидацией третьего лица по решению суда.

При таких условиях арбитражный суд приходит к выводу о том, что все лица, участвующие в настоящем деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ.

В связи с этим дело согласно ст. 156 АПК РФ рассматривается в отсутствие ответчика, третьего лица.

В судебном заседании 17.01.2006 арбитражным судом была объявлена только резолютивная часть решения по настоящему делу, изготовление решения в полном объеме согласно ст. 176 АПК РФ было отложено арбитражным судом до 18.01.2006.

Из пояснении истца, материалов дела следует, что для осуществления своей уставной хозяйственной деятельности истцу создавшим его в форме муниципального унитарного предприятия Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Владивостока Приморского края в соответствии с постановлением
Главы Администрации г. Владивостока Приморского края N 215 от 15.02.1999 и распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Владивостока Приморского края N 435 от 25.08.1999 по акту приема-передачи от 25.08.1999 были переданы, в том числе, следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Владивосток, ул. Бакунина, 14: здание диспетчерской (лит. А, инвентарный N 05:401:002:000197950:0001), общей площадью 125,5 квадратных метров; здание стояночного бокса и сварочного цеха (Лит. Б, Б1. инвентарный N 05:401:002:000197950:0002), общей площадью 260,0 квадратных метров; здание ремонтного бокса (Лит. В, инвентарный N 05:401:002:000197950:0003), общей площадью 430,8 квадратных метров; здание клуба (Лит.Д., инвентарный N 05:401:002:000197950:0004), общей площадью 315,3 квадратных метров; здание склада инвентаря (Лит. Б, инвентарный N 05:401:002:000197950:0005), общей площадью 159,6 квадратных метров; здание склада запчастей (Лит. Ж, инвентарный N 05:401:002:000197950:0006), общей площадью 71,8 квадратных метров; здание склада семян (Лит. З, инвентарный N 05:401:002:000197950:0007), общей площадью 229,0 квадратных метров, здание автомоторного ремонтного цеха (Лит. И, инвентарный N 05:401:002:000197950:0008), общей площадью 461,7 квадратных метров; здание механических мастерских (Лит. К, инвентарный N 05:401:002:000197950:0009), общей площадью 48,5 квадратных метров; незавершенный строительством производственный модуль, готовностью 25 процентов (Лит. Л, инвентарный N 05:401:002:000197950:0010); а также на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Владивосток, ул. Лесопитомник, 1а: здание гаража (Лит. А с пристройками Лит. А1, А2, инвентарный N 05:401:002:000197510:0001), общей площадью 283,5 квадратных метров; здание конторы (Лит. Б, инвентарный N 05:401:002:000197510:0002), общей площадью 35,7 квадратных метров; здание гаража (Лит. В, инвентарный N 05:401:002:000197510:0003), общей площадью 191,8 квадратных метров; здание теплицы сохранностью 15,5 процентов площадью по наружному обмеру 132 квадратных метра (Лит. Д, инвентарный N 05:401:002:000197510:0004)
(спорное имущество).

Спорное имущество в целом предназначено и фактически использовалось истцом для осуществления своей уставной деятельности в сфере городского коммунального хозяйства г. Владивостока по удовлетворению общественных потребностей населения в озеленении города, в различных услугах и решении социальных проблем. В связи с этим арбитражный суд приходит к выводу о том, что спорное имущество в соответствии с п. 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации N 3020-1 от 27.12.1991 “О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в состав Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность“, подп. 3 п. 1 приложения N 3 к указанному постановлению, как включающее в себя расположенные на территории г. Владивостока объекты предприятия, осуществляющего эксплуатацию зеленого хозяйства г. Владивостока, являющегося объектом внешнего благоустройства г. Владивостока, относится к муниципальной собственности г. Владивостока.

В силу п. 1 ст. 299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В связи с этим, с учетом также ст. 114 ГК РФ, а также сведений п. 3 распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Владивостока Приморского края N 435 от 25.08.1999 арбитражный суд приходит к выводу о том, что с момента передачи спорного имущества по акту приема-передачи от 25.08.1999 истец приобрел право хозяйственного ведения в отношении спорного имущества, принадлежащего на праве собственности
муниципальному образованию города Владивосток Приморского края.

Фактическое существование спорного имущества на момент рассмотрения настоящего дела, его указанные выше технические характеристики подтверждаются также представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, копией технического паспорта по инвентарным номером 05:401:002:000197950:0003 по состоянию на 11.01.2005. При этом арбитражный суд принимает во внимание то, что в соответствии с письмами Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Владивостока истцу N 4-501 от 21.02.2005, N 4-318 от 07.02.2005 объектам спорного имущества, располагавшимся в районе 28 километра по ул. Лесопитомник, присвоен новый адрес: г. Владивосток, ул. Лесопитомник, 1а, объектам спорного имущества, располагавшимся по адресу: г. Владивосток, ул. Бакунина, 12, присвоен новый адрес: г. Владивосток, ул. Бакунина, 14.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 02.06.2004 по делу N А51-15799/03-26-266 истец, как должник, признан несостоятельным (банкротом), в отношении истца открыта процедура конкурсного производства.

В соответствии с нормами Федерального закона Российской Федерации “О несостоятельности (банкротстве)“ основной задачей процедуры конкурсного производства является удовлетворение требований кредиторов должника за счет средств, полученных от продажи конкурсной массы должника, в которую для истца входит также спорное имущество.

Для получения выписок из реестра муниципальной собственности в отношении спорного имущества для цели дальнейшей государственной регистрации своего права хозяйственного ведения на спорное имущество и реализации этого имущества в порядке конкурсного производства истец обратился с заявлением N 032-05 от 29.03.2005 в Управление муниципальной собственности г. Владивостока о выдаче указанных выписок.

Однако в ответ на указанное заявление истцу выписки из реестра муниципальной собственности в отношении спорного имущества не были представлены, данные выписки не представлены истцу и на момент рассмотрения настоящего дела. Как следует
из писем Управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры Администрации г. Владивостока истцу N 14817в от 18.08.2005, N 9773Д от 09.12.2005, письма Управления муниципальной собственности г. Владивостока N 11521в от 01.07.2005 помощнику прокурора Ленинского района г. Владивостока, письма прокурора Ленинского района г. Владивостока истцу N 671ж-05 от 14.07.2005, ни ответчик, ни Управление муниципальной собственности г. Владивостока, ни иные компетентные органы муниципальной исполнительной власти г. Владивостока, входящие в структуру ответчика, не представили истцу выписки из реестра муниципальной собственности в отношении спорного имущества, поскольку, несмотря на то, что спорное имущество является муниципальной собственностью г. Владивостока, ответчик на момент рассмотрения настоящего дела не внес спорное имущество в реестр муниципальной собственности г. Владивостока.

В связи с указанным бездействием ответчика истец в лице конкурсного управляющего лишен возможности реализовать фактически принадлежащее истцу право хозяйственного ведения на спорное имущество путем государственной регистрации данного права и дальнейшей продажи этого имущества в порядке конкурсного производства, так как в связи с необоснованным невнесением ответчиком спорного имущества в реестр муниципальной собственности г. Владивостока и, как следствие, в связи с непредоставлением ответчиком истцу выписок из данного реестра в отношении спорного имущества истец лишен возможности представить в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю все необходимые для государственной регистрации указанного права истца документы.

При таких условиях арбитражный суд приходит к выводу о том, что поскольку в связи с вышеизложенным право хозяйственного ведения истца на спорное имущество нарушено бездействием ответчика, у истца отсутствуют реальная возможность подтвердить наличие у него данного права во внесудебном порядке путем его государственной регистрации, а так как норма ст. 12 ГК РФ
предусматривает возможность защиты гражданского права путем признания права в судебном порядке, то предъявленные по настоящему делу исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Возражение ответчика против иска не принимается арбитражным судом как несостоятельное, так как в спорных отношениях закон не исключает для истца возможность защиты своего нарушенного права хозяйственного ведения путем признания данного права в судебном порядке.

Поскольку ответчик освобожден от уплаты госпошлины по настоящему делу, сумма уплаченной истцом при предъявлении искового заявления по настоящему делу в арбитражный суд госпошлины в соответствии со ст. 104 АПК РФ подлежит возврату истцу из федерального бюджета Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 104, 110, 167 - 171 АПК РФ, арбитражный суд

решил:

признать право хозяйственного ведения Муниципального унитарного предприятия города Владивостока “Городское зеленое хозяйство“ на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Владивосток, ул. Бакунина, 14: здание диспетчерской (лит. А, инвентарный N 05:401:002:000197950:0001), общей площадью 125,5 квадратных метров; здание стояночного бокса и сварочного цеха (Лит. Б, Б 1, инвентарный N 05:401:002:000197950:0002), общей площадью 260,0 квадратных метров; здание ремонтного бокса (Лит. В, инвентарный N 05:401:002:000197950:0003), общей площадью 430,8 квадратных метров; здание клуба (Лит. Д., инвентарный N 05:401:002:000197950:0004), общей площадью 315,3 квадратных метров; здание вклада инвентаря (Лит. Е, инвентарный N 05:401:002:000197950:0005), общей площадью 159,6 квадратных метров; здание склада запчастей (Лит. Ж, инвентарный N 05:401:002:000197950:0006), общей площадью 71,8 квадратных метров; здание склада семян (Лит. З, инвентарный N 05:401:002:000197950:0007), общей площадью 229,0 квадратных метров; здание автомоторного ремонтного цеха (Лит. И, инвентарный N 05:401:002:000197950:0008), общей площадью 461,7 квадратных метров; здание механических мастерских (Лит. К, инвентарный N 05:401:002:000197950:0009), общей площадью 48,5 квадратных
метров; незавершенный строительством производственный модуль, готовностью 25 процентов (Лит. Л, инвентарный N 05:401:002:000197950:0010); а также на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Владивосток, ул. Лесопитомник, 1а: здание гаража (Лит. А с пристройками Лит. А1, А2, инвентарный N 05:401:002:000197510:0001), общей площадью 283,5 квадратных метров; здание конторы (Лит. Б, инвентарный N 05:401:002:000197510:0002), общей площадью 35,7 квадратных метров; здание гаража (Лит. В, инвентарный N 05:401:002:000197510:0003), общей площадью 191,8 квадратных метров; здание теплицы сохранностью 15,5 процентов площадью по наружному обмеру 132 квадратных метра (Лит. Д, инвентарный N 05:401:002:000197510:0004).

Возвратить Муниципальному унитарному предприятию города Владивостока “Городское зеленое хозяйство“ из федерального бюджета Российской Федерации 2 000 (две тысячи) рублей госпошлины, уплаченной по квитанции от 25.11.2005.

Справку на возврат госпошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.