Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда Пензенской области от 26.04.2007 по делу N А49-696/2007-52/12 В соответствии с действующим, на момент реорганизации совхоза, Законом “О собственности в РСФСР“, было установлено, что хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками. Согласно же статье 6 Закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ ранее возникшие права признаются юридически действительными.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 26 апреля 2007 г. по делу N А49-696/2007-52/12

(извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2007 г.

В полном объеме решение подготовлено 26 апреля 2007 г.

Арбитражный суд Пензенской области,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива “Дальний“ (442672, Пензенская область, Никольский район, с. Междуречье)

к ответчику Администрации Усовского сельсовета Никольского района Пензенской области (442672, Пензенская область, Никольский район, с. Междуречье)

о признании права собственности

в судебном заседании приняли участие:

от истца: Заикин Р.И. - конкурсный управляющий,

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

СПК “Дальний“ обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением, в котором просило арбитражный суд: признать за СПК “Дальний“
право собственности на недвижимое имущество - здание зернохранилища, лит. Д, общей площадью 1926,8 кв. м, расположенное по адресу: Пензенская область Никольский район, с. Междуречье, ул. 650 м восточнее конторы.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Истец свои требования обосновывает тем, что недвижимое имущество - здание зернохранилища построено АОЗТ “Дальний“, документов по строительству не сохранилось, АОЗТ “Дальний“ было преобразовано в СПК “Дальний“, имущество использовалось в производственной деятельности, учитывалось на балансе. В настоящее время в СПК “Дальний“ ведется конкурсное производство. Отсутствие регистрации права собственности препятствует реализации конкурсной массы. Акционерное общество, а в последующем сельскохозяйственный производственный кооператив “Дальний“ являлись собственниками имущества.

Ответчик отзыва на иск не представил, в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания надлежаще извещен.

При таких обстоятельствах, заслушав мнение представителя истца, арбитражный суд в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил.

Никольским отделением Пензенского филиала. ФГУП “Ростехинвентаризация“ по состоянию на 11 декабря 2006 года проводилась техническая инвентаризация, в техническом паспорте отражено, что здание зернохранилища, лит. Д, построены было в 1993 г., общая полезная площадь здания составляет 1926,8 кв. м. Самовольного строительства при инвентаризации не выявлено.

Как следует из архивной справки, представленной 29.03.2007 г. за N 32 руководителем аппарата администрации Никольского района, совхоз “Дальний“ был образован в феврале 1966 года.

На основании Постановления главы администрации Никольского района N 289 от 09.12.1992 г. совхоз “Дальний“ реорганизован в акционерное общество закрытого типа “Дальний“.

С 02.02.1998 г. АОЗТ “Дальний“ преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив “Дальний“.

Как следует из материалов дела, 7 февраля
1992 года общим собранием рабочих совхоза “Дальний“ принято решение о реорганизации совхоза “Дальний“ в акционерное общество закрытого типа “Дальний“. Утвержден устав АОЗТ “Дальний“. В уставе отражено, что уставный фонд акционерного общества составляют имущественные и земельные паи учредителей работников совхоза в сумме 2964 тыс. руб.

Произведен расчет производственных фондов, подлежащих распределению на имущественные паи между работниками совхоза “Дальний“. Фонд к распределению между работниками был исчислен в сумме 2964 тыс. руб.

Акционерное общество закрытого типа “Дальний“ зарегистрировано постановлением главы Никольской районной администрации 09.12.1992 г. N 289.

При таких обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу о том, что имущество совхоза единым паем передано в уставный фонд акционерного общества закрытого типа “Дальний“.

Об этом свидетельствуют и представленные истцом документы по последующему бухгалтерскому учету основных фондов АОЗТ “Дальний“ за 1996 год.

2 февраля 1998 г. зарегистрирован устав сельскохозяйственного производственного кооператива “Дальний“, из которого следует, что СПК “Дальний“ является правопреемником АОЗТ “Дальний“.

Реорганизация совхоза “Дальний“ и сделка по передаче имущества в уставный капитал при реорганизации в виде преобразования его в акционерное общество закрытого типа в судебном порядке не оспаривалась.

В соответствии с действующим на момент реорганизации совхоза “Дальний“ законодательством, статьи 14 закона “О собственности в РСФСР“ было установлено, что хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками.

В соответствии со статьей 7 закона “О собственности в РСФСР“ право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено Законом или договором.

Как следует из решения общего собрания работников
совхоза “Дальний“ от 07.02.1992 г. и устава АОЗТ “Дальний“, зарегистрированного 9 декабря 1992 г., имущество совхоза “Дальний“ полностью передано в уставный капитал АОЗТ “Дальний“ по состоянию на 09.02.1992 г.

Из данных, которые отражены в техническом паспорте, следует, что здание зернохранилища не является самовольным. Построено здание зернохранилища в 1993 г. Учитывалось на балансе с 1993 года АОЗТ “Дальний“.

Притязания на имущество со стороны других лиц отсутствуют.

Создание вещи (здания зернохранилища) силами и средствами АОЗТ “Дальний“ не оспаривается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 закона “О собственности в РСФСР“, действовавшими в 1993 г., гражданин или другое лицо приобретают право собственности на вещи, созданные или существенно переработанные им.

При таких обстоятельствах и принимая во внимание то, что дата ввода в эксплуатацию здания зернохранилища не указана, арбитражный суд, руководствуясь пунктом 1 статьи 7 закона “О собственности в РСФСР“ и пунктом 1 статьи 192 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает, что с 31.12.1993 г. у АОЗТ “Дальний“ возникло право собственности на здание зернохранилища.

В соответствии со статьей 6 федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ ранее возникшие права признаются юридически действительными.

СПК “Дальний“ является универсальным правопреемником АОЗТ “Дальний“.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе избрать способ защиты. Признание права является способом судебной защиты.

Установив, что право собственности на недвижимое имущество приобретено АОЗТ “Дальний“ в связи с созданием новой вещи, сельскохозяйственный производственный кооператив “Дальний“ является универсальным правопреемником АОЗТ “Дальний“, притязания на имущество со стороны других лиц отсутствуют, способ защиты истцом избран в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, руководствуясь статьями
12, статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 7, 14 закона “О собственности в РСФСР“ признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца, расходы по госпошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

1. Исковые требования удовлетворить, расходы по госпошлине отнести на истца.

2. Признать с 31.12.1993 г. за Сельскохозяйственным производственным кооперативом “Дальний“ с. Междуречье, Никольского района Пензенской области право собственности на недвижимое имущество: здание зернохранилища, лит. Д, общей площадью 1926,8 кв. м, расположенное по адресу: Пензенская область, Никольский район, с. Междуречье, ул. 650 м. восточнее конторы.

3. Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области.