Решения и определения судов

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2007 по делу N А56-15763/2005 Основанием для прекращения производства по делу о расторжении договора купли-продажи объекта незавершенного строительства на коммерческом конкурсе и о порядке выполнения инвестиционных условий коммерческого конкурса является утверждение судом заключенного между сторонами мирового соглашения, условия которого не противоречат закону и не нарушают права других лиц.

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по проверке законности и обоснованности решений

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

от 8 июня 2007 года Дело N А56-15763/2005“

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2007 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 июня 2007 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Горшелева В.В., судей Горбик В.М., Поповой Н.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шашковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Ф.И.О. (регистрационный номер 13АП-12882/2006) на решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.11.2006 по делу N А56-15763/2005 (судья Трегубова А.И.) по иску ОАО “Фонд имущества Санкт-Петербурга“ к индивидуальному предпринимателю Ф.И.О. 3-е
лицо - КУГИ Санкт-Петербурга, о расторжении договора, при участии: от истца - представитель Желудкова О.Н. (доверенность от 28.12.2006, удостоверение); от ответчика - представитель Куликова Г.В. (доверенность от 22.05.2007, паспорт); от 3-го лица - не явился (извещен),

установил:

государственное учреждение “Фонд имущества Санкт-Петербурга“ (далее - Фонд имущества) предъявило исковые требования к индивидуальному предпринимателю Самоварову М.В. о расторжении договора от 10.04.2000 N 6158/000235 купли-продажи объекта незавершенного строительства на коммерческом конкурсе и о порядке выполнения инвестиционных условий коммерческого конкурса объекта, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Коломяги, квартал 12А, корпус 19.

ГУ “Фонд имущества Санкт-Петербурга“ заменено в порядке ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ОАО “Фонд имущества Санкт-Петербурга“.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.11.2006 расторгнут договор между ГУ “Фонд имущества Санкт-Петербурга“ и ИП Самоваровым М.В. N 6158/000235 от 10.04.2000 купли-продажи объекта незавершенного строительства на коммерческом конкурсе в порядке выполнения инвестиционных условий коммерческого конкурса Объекта, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Коломяги, квартал 12А, корпус 19 (т. 1 л.д. 154 - 155).

ИП Самоваров М.В. в апелляционной жалобе просил решение арбитражного суда отменить по мотивам, изложенным в жалобе (т. 2 л.д. 3 - 4).

Истец - ОАО “Фонд имущества Санкт-Петербурга“ возражает против апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в отзыве, считает решение арбитражного суда правильным.

Третье лицо - КУГИ Санкт-Петербурга в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела извещено, отзыв на апелляционную жалобу не представило.

В судебном заседании истцом и ответчиком заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15
Кодекса. Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этом случае суд рассматривает дело по существу.

Статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса по любому делу, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации или федеральным законом.

Апелляционный суд рассмотрел ходатайство сторон и условия мирового соглашения, пришел к выводу, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права других лиц, поэтому мировое соглашение подлежит утверждению.

Решение арбитражного суда от 10.11.2006 подлежит отмене, производство по делу - прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 49, 139, 141, 269, 266, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.11.2006 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное ОАО “Фонд имущества Санкт-Петербурга“ (истец), индивидуальным предпринимателем Ф.И.О. (ответчик), Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (Комитет), в соответствии с которым:

1. Ответчик признает нарушение обязательств по надлежащему исполнению инвестиционных условий коммерческого конкурса, а именно нарушение сроков строительства и ввода в эксплуатацию объекта незавершенного строительства - блока общественного питания по адресу: г. Санкт-Петербург, Коломяги, квартал 12А, корпус 19 (далее - Объект), приобретенного по Договору от 10.04.2000 N 6158/000235 купли-продажи объекта незавершенного строительства на коммерческом конкурсе (далее - Договор) по цене 63000,00 рублей (шестьдесят три тысячи рублей 00 копеек).

2. Ответчик обязуется разработать необходимую документацию в отношении Объекта и земельного участка, на котором он расположен: техническую документацию, проектно-сметную документацию, разрешительную документацию, включая разрешение на строительство и разрешение на ввод завершенного строительством Объекта в эксплуатацию, а
также документацию, удостоверяющую права на земельный участок под Объектом (в том числе землеустроительную документацию), и осуществить строительство Объекта в течение 2 (двух) лет с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.

3. Ответчик обязуется уплатить истцу договорную неустойку в размере 200000 рублей (двести тысяч рублей 00 копеек) за нарушение обязательств, указанных в п. 1 настоящего мирового соглашения, в течение 30 (тридцать) календарных дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.

4. Уплату неустойки, указанной в п. 3 настоящего мирового соглашения, Ответчик осуществляет путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца N 40702810235000002666 в филиале “Инвестрбанк“ ОАО “Банк Санкт-Петербург“, г. Санкт-Петербург, кор. счет N 30101810900000000790, БИК 044030790.

5. Истец отказывается от своих исковых требований в части расторжения договора.

6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения истец имеет право взыскать в принудительном порядке (по исполнительному листу) денежную сумму, указанную в п. 3 настоящего мирового соглашения. Кроме того, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения договор будет считаться расторгнутым с 01.06.2007.

7. Судебные расходы по делу N А56-15763/2005 в полном объеме возлагаются на ответчика.

Производство по делу прекратить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Ф.И.О. в доход федерального бюджета 1000 руб. государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

ГОРШЕЛЕВ В.В.

Судьи

ГОРБИК В.М.

ПОПОВА Н.М.