Решения и определения судов

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2008 по делу N А41-6457/08 В удовлетворении заявления о признании незаконными отказов органа местного самоуправления в регистрации заявлений, бездействия по заявлению о заключении договора купли-продажи земельного участка, требований о предоставлении дополнительных документов для оформления проекта договора купли-продажи отказано правомерно, так как заявителем не представлены свидетельства о государственной регистрации на все строения, расположенные на спорном участке.

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 октября 2008 г. по делу N А41-6457/08

Резолютивная часть постановления объявлена 16 октября 2008 года

Постановление изготовлено в полном объеме 20 октября 2008 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Х.,

судей Д., Ю.,

при ведении протокола судебного заседания Ш.,

при участии в заседании:

от заявителя: П.С.В. по доверенности от 07.02.2008,

от заинтересованных лиц: от Администрации Раменского муниципального района Московской области - Е.И.В. (удостоверение N 232); от Администрации муниципального образования городского поселения Ильинский Раменского района Московской области - З.М.И. по доверенности от 24.10.2007 N 626,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью “База отдыха Ильинское“ на решение Арбитражного суда Московской области
от 30 июня 2008 года по делу N А41-6457/08, принятое судьей К. по заявлению общества с ограниченной ответственностью “База отдыха Ильинское“ к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации муниципального образования городского поселения Ильинский Раменского района Московской области о признании незаконными отказов в регистрации заявлений, бездействия по заявлению истца о заключении договора купли-продажи земельного участка, требований о предоставлении дополнительных документов для оформления проекта договора купли-продажи,

установил:

общество с ограниченной ответственностью “База отдыха Ильинское“ (далее - ООО “База отдыха Ильинское“) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации муниципального образования городского поселения Ильинский Раменского района Московской области о признании незаконными отказов в регистрации заявлений, бездействия по заявлению истца о заключении договора купли-продажи земельного участка, требований о предоставлении дополнительных документов для оформления проекта договора купли-продажи, об обязании направить в адрес истца проект договора купли-продажи земельного участка, заключить с истцом договор выкупа земельного участка в собственность согласно требованиям действующего законодательства (л.д. 2 - 3).

Определением от 03 июня 2008 года арбитражный суд принял отказ истца от пункта 4 первоначально заявленных требований (л.д. 52).

Решением Арбитражного суда Московской области от 30 июня 2008 года по делу N А41-6457/08 в удовлетворении заявленных требований (пункты 1 - 3 заявления от 21.03.2008) отказано.

Не согласившись с решением арбитражного суда, ООО “База отдыха Ильинское“ обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции нарушены или неправильно применены нормы материального права или нормы процессуального права, а также выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют материалам дела (п. п. 3, 4 ч.
1 ст. 270 АПК РФ).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, ООО “База отдыха Ильинское“ на основании постановления Главы Администрации Раменского района N 2152 от 12.08.1996 был предоставлен земельный участок площадью 2,51 га по адресу: пос. Ильинский, ул. Наты Бабушкиной, д. 24 в бессрочное (постоянное) пользование для размещения базы отдыха (Свидетельство 50-233 N 2543 от 30.08.1996 г.).

Заявитель пояснил в заседании суда апелляционной инстанции, что его обращение о предоставлении земельного участка в собственность основано на положениях пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“ согласно которым юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, по своему желанию до 1 января 2010 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Арбитражным судом первой инстанции установлено, что ООО “База отдыха Ильинское“ представило в Администрацию городского поселения Ильинский копию кадастрового плана земельного участка N 50:23:009 01 33:0003 от 16.06.2006 с нанесенными на нем восьмью строениями.

Однако, ООО “База отдыха Ильинское“, представило свидетельства о государственной регистрации только на пять строений, при этом невозможно установить соответствие сооружений, на которые представлены свидетельства о государственной регистрации и строений, указанных в кадастровом плане, в связи с
чем Администрация городского поселения Ильинское правомерно уведомила ООО “База отдыха Ильинское“ о необходимости представить свидетельства о государственной регистрации на все строения, расположенные на спорном земельном участке.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для вывода о нарушении прав заявителя.

Доводы последнего о том, что орган местного самоуправления требовал от него документы не предусмотренные Приказом Минэкономразвития России от 30.10.2007 N 370 не подтверждаются материалами дела, так как к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения прилагаются копии документов, удостоверяющие (устанавливающие) права на здания, строения, сооружения.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

решение Арбитражного суда Московской области от 30 июня 2008 года по делу N А41-6457/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.