Решения и постановления судов

Постановление ФАС Центрального округа от 05.05.2008 по делу N А14-3821/2007/196/32 Поскольку спорные договоры купли-продажи в нарушение ст. 126 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)“ заключены генеральным директором в период конкурсного производства, следовательно, они являются недействительными в силу ст. 168 ГК РФ.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 мая 2008 г. по делу N А14-3821/2007/196/32

(извлечение)

Резолютивная часть постановления принята 29.04.2008.

Постановление изготовлено в полном объеме 05.05.2008.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ИП Орехова С.А., на решение Арбитражного суда Воронежской области от 10.12.2007 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2008 по делу N А14-3821/2007/196/32,

установил:

конкурсный управляющий ОАО МПМК “Подгоренская-1“ обратился в Арбитражный Воронежской области с иском к ИП Орехову С.А.

- о признании недействительными договоров купли-продажи N 1, 2, 3, 4, 5 от 14.08.2006 года;

- о возложении на ответчика обязанности возвратить ОАО МПМК “Подгоренская-1“ здание административно-бытового корпуса площадью 793,2 кв. м литер 1А, расположенное по адресу: Воронежская область, Подгоренский район, пгт Подгоренский, ул. Кооперативная, 1, нежилое здание (магазин) площадью 104,6 кв. м литер ЗА, ЗБ, 3б, расположенное по адресу: Воронежская область, Подгоренский район, пгт Подгоренский, ул. Кооперативная, 1а, нежилое здание (механическая мастерская) площадью 1091,4 кв. м литер 2А, 2Б, расположенное по адресу: Воронежская область, Подгоренский район, пгт. Подгоренский, ул. Кооперативная, 1-6, нежилое здание столярный цех) площадью 270,9 кв. м литер 4А, расположенное по адресу: Воронежская область, Подгоренский район, пгт. Подгоренский, ул. Кооперативная, 1-ж, сооружение железнодорожный тупик) протяженностью 192 кв. м литер 1А, 1Б, расположенное по адресу: Воронежская область, Подгоренский район, пгт. Подгоренский, ул. Кооперативная, 1-з;



- о возложении на Подгоренский отдел УФРС по Воронежской области восстановить и выдать конкурсному управляющему Мордовскому М.Н. свидетельства, подтверждающие государственную регистрацию права собственности ОАО МПМК “Подгоренская-1“ на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Определением суда от 07.09.2007 года производство по делу в части требований о применения последствий недействительности ничтожной сделки и возложении на Подгоренский отдел УФРС по Воронежской области обязанности восстановить и выдать конкурсному управляющему Мордовскому М.Н. свидетельства, подтверждающие государственную регистрацию права собственности ОАО МПМК “Подгоренская-1“ на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, прекращено.

В рассмотрении спора в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, Кабисов Геннадий Васильевич и ОАО МПМК “Подгоренская-1“.

В судебном заседании 31.10.2007 года истец уточнил исковые требования в части применения последствий недействительности договора купли-продажи от 14.08.2006 года N 5 сооружения (железнодорожный тупик).

Определением суда от 04.12.2007 года производство по делу в части требований о применения последствий недействительности договора купли-продажи от 14.08.2006 года N 5 прекращено в связи с отказом истца от иска.

Определением суда от 04.12.2007 года производство по делу в отношении ОАО МПМК “Подгоренская-1“ прекращено в связи с отказом истца от иска к ОАО МПМК “Подгоренская-1“.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 10.12.2007 исковые требования удовлетворены, признаны недействительными (ничтожными) договоры купли-продажи от 14.08.2006 года N 1, N 2, N 3, N 4, N 5, заключенные между ОАО МПМК “Подгоренская-1“ и Ф.И.О.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2008 решение от 10.12.2007 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ИП Орехов С.А., ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просит вышеуказанные судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В порядке ст. 284 АПК РФ кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.



Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает необходимым оспариваемые судебные акты оставить без изменения по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судебными инстанциями, решением Арбитражного суда Воронежской области от 20.07.2006 года по делу N А14-6572-2006/155/276 ОАО МПМК “Подгоренская-1“ признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Мордовский М.Н.

14.08.2006 года ОАО МПМК “Подгоренская-1“ в лице генерального директора Мачулина В.С. (продавец) и ИП Орехов Сергей Александрович (покупатель) заключили договоры купли-продажи N 1 здания административно-бытового корпуса площадью 793,2 кв. м литер 1А, расположенного по адресу: Воронежская область, Подгоренский район, пгт Подгоренский, ул. Кооперативная, 1, N 2 нежилого здания (магазин) площадью 104,6 кв. м литер ЗА, ЗБ, 3б, расположенного по адресу: Воронежская область, Подгоренский район, пгт Подгоренский, ул. Кооперативная, 1-а, N 3 нежилого здания (механическая мастерская) площадью 1091,4 кв. м литер 2А, 2Б, расположенного по адресу: Воронежская область, Подгоренский район, пгт Подгоренский, ул. Кооперативная, 1-6, N 4 нежилого здания (столярный цех) площадью 270,9 кв. м литер 4А, расположенного по адресу: Воронежская область, Подгоренский район, пгт Подгоренский, ул. Кооперативная, 1-ж, N 5 сооружения (железнодорожный тупик) протяженностью 192 кв. м литер 1А, 1Б, расположенного по адресу: Воронежская область, Подгоренский район, пгт Подгоренский, ул. Кооперативная, 1-з.

В соответствии с договорами купли-продажи N 4 от 22.05.2007 года, N 5 от 31.05.2007 года, N 6 от 31.05.2007 года, N 7 от 31.05.2007 года Орехов С.А. передал в собственность Кабисову Г.В. спорные объекты недвижимости.

Право собственности Кабисова Г.В. на указанные объекты недвижимости зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области в установленном законом порядке.

Ссылаясь, на несоответствие договоров купли-продажи N N 1 - 5 от 14.08.2006 пункту 2 статьи 126 ФЗ от 08.01.98 N 6-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)“, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, судебные инстанции пришли к выводу об их обоснованности.

Соглашаясь с данным выводом судов, кассационная коллегия исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 126 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)“ с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника, допускается исключительно в порядке, установленном в настоящей главе.

С названной даты прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов его управления и собственника имущества должника - унитарного предприятия, за исключением полномочий органов управления должника, уполномоченных в соответствии с учредительными документами принимать решения о заключении крупных сделок, принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника (пункт 2 названной статьи), а их полномочия осуществляет конкурсный управляющий (ст. 129 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)“.

Поскольку спорные договоры купли-продажи, в нарушение ст. 126 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)“, заключены ОАО МПМК “Подгоренская-1“ в лице генерального директора Мачулина В.С. в период конкурсного производства, следовательно, являются недействительными в силу ст. 168 ГК РФ, в связи с чем, следует признать правильным вывод суда обеих инстанций об обоснованности заявленных требований конкурсного управляющего ОАО МПМК “Подгоренская-1“.

Довод кассатора о том, что конкурсный управляющий является ненадлежащим истцом по настоящему делу и в удовлетворении его иска поданного от собственного имени следует отказать ввиду отсутствия заинтересованности, несостоятелен.

В настоящем случае, конкурсный управляющий, осуществляющий в силу Закона о банкротстве представительство ОАО МПМК “Подгоренская-1“ и действуя в его интересах путем предъявления исков и заявлений в суд, в том числе, исков о признании сделок недействительными, тем самым реализует полномочия органов управления должника в период осуществления процедуры конкурсного производства.

То есть иск подан не конкурсным управляющим от собственного имени, а Обществом в лице конкурсного управляющего.

При изложенных обстоятельствах оснований к отмене судебных актов не имеется.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

решение Арбитражного суда Воронежской области от 10.12.2007 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2008 по делу N А14-3821/2007/196/32 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.