Решения и определения судов

Постановление ФАС Центрального округа от 27.02.2008 по делу N А64-1617/07-12 Согласно ст. 42 АПК РФ лица, не участвующие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным Арбитражно-процессуальным кодексом РФ. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 февраля 2008 г. по делу N А64-1617/07-12

(извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 21.02.2008

Постановление изготовлено в полном объеме 27.02.2008

Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Галаевой Е.В., Тамбовская область, на определение Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2007 по делу N А64-1617/07-12,

установил:

индивидуальный предприниматель Серегин Дмитрий Николаевич (далее - ИП Серегин Д.Н.), г. Тамбов, обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к товариществу с ограниченной ответственностью “Верхне-Ярославское“ (далее - ТОО “Верхне-Ярославское“), Тамбовская область, о признании права собственности на многолетние насаждения (яблони плодоносящие) в количестве 53,7 га общей площади и 45,3 га чистой площади. Кроме
того, истец просил обязать государственную регистрационную службу по Сосновскому району Тамбовской области зарегистрировать за ним право собственности на указанное имущество, а также обязать кадастровую палату по Сосновскому району Тамбовской области присвоить кадастровые номера кварталам N 7, 20, 29 отделения N 6, находящимся по адресу: центральная усадьба с. Верхняя Ярославка в границах землепользования ТОО “Верхне-Ярославское“ Сосновского района Тамбовской области.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 28.04.2007 признано права собственности истца на многолетние насаждения (яблони плодоносящие) в количестве 53,7 га общей площади и 45,3 га чистой площади, находящиеся по адресу: с. Верхняя Ярославка, центральная усадьба, в границах землепользования ТОО “Верхне-Ярославское“ Сосновского района Тамбовской области.

Не согласившись с решением от 28.04.2007, ссылаясь на то, что названный судебный акт нарушает ее права и законные интересы, Галаева Е.В., Тамбовская область, подала апелляционную жалобу.

Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2007 производство по апелляционной жалобе Галаевой Е.В. прекращено.

Галаева Е.В. обратилась в суд округа с кассационной жалобой на указанное определение, считая, что оно вынесено с нарушением норм процессуального права.

В судебном заседании Галаева Е.В. и ее представитель поддержали доводы кассационной жалобы. Представитель ответчика просил обжалуемый судебный акт оставить без изменения.

Изучив материалы дела, выслушав заявителя и его представителя, а также представителя ответчика, оценив доводы кассационной жалобы и отзывов на нее, суд кассационной инстанции полагает, что определение апелляционной инстанции от 14.11.2007 следует отменить, дело направить в тот же суд для рассмотрения апелляционной жалобы по существу в связи с нижеизложенным.

Как усматривается из материалов дела, 18.12.2006 конкурсным управляющим ТОО “Верхне-Ярославское“ (продавец) и ИП Серегиным Д.Н. (покупатель) был подписан договор купли-продажи, по условиям которого продавец принял
на себя обязательство передать покупателю многолетние насаждения (яблони плодоносящие) общей площадью 53,7 га, чистой площадью 45,3 га, находящиеся по адресу: Тамбовская область, Сосновский район, с. Верхняя Ярославка, расположение которых в кварталах и отделениях указано в пункте 1.1 договора, а покупатель обязался принять многолетние насаждения, и уплатить за них денежные средства в размере 21 500 рублей. Составлен передаточный акт от 08.01.2007.

Ссылаясь на то, что договор купли-продажи от 18.12.2006 сторонами исполнен, ИП Серегин Д.Н. обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции удовлетворил требования предпринимателя о признании права собственности на многолетние насаждения, расположенные в квартале N 7, отделение N 6, год посадки 1983, общей площадью 11 га, чистой площадью 9 га; в квартале N 20, отделение N 6, год посадки 2001, общей площадью 18,1 га, чистой площадью 16 га; в квартале N 29, отделение N 6, год посадки 1991, общей площадью 13,3 га, чистой площадью 11,3 га; в квартале N 11, отделение N 6, год посадки 1980, общей площадью 11,3 га, чистой площадью 9 га. Иные требования судом не рассмотрены.

Апелляционная инстанция прекратила производство по апелляционной жалобе Галаевой Е.В. на указанное решение применительно к п. 1 ч. 1 ст. 264 АПК РФ.

Судебная коллегия полагает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в связи с неправильным применение судом апелляционной инстанции норм процессуального права.

Согласно ст. 42 АПК РФ лица, не участвующие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным Арбитражно-процессуальным кодексом РФ. Такие лица пользуются
правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

В кассационной жалобе заявитель ссылается на то, что в ходе реорганизации совхоза “Верхнеярославский“ бывшие его члены, которым также являлась Галаева Е.В., получили имущественные и земельные паи. По утверждению Галаевой Е.В. в качестве вклада в уставный капитал ТОО “Верхне-Ярославское“, которое зарегистрировано в качестве юридического лица постановлением администрации Сосновского района Тамбовской области N 359 от 30.12.1992, земельные паи не вносились. В обоснование доводов о праве собственности на земельную долю заявителем представлено свидетельство N 227715, выданное ей 20.10.1994 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района на основании постановления администрации Сосновского района N 215 от 09.08.1994 (регистрационная запись N 346 от 21.12.1994), на котором имеется отметка Учреждения по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тамбовской области от 04.08.2004, и в котором указано, что в земельную долю Галаевой Е.В. входят пашня, многолетние насаждения, сенокос, пастбище.

Заявитель кассационной жалобы Галаева Е.В. указывает также, что судом апелляционной инстанции не принято во внимание то обстоятельство, что, продав спорные многолетние насаждения, конкурсный управляющий ТОО “Верхне-Ярославское“ распорядился ее собственностью, являющейся частью общей долевой собственности. Галаева Е.В. оформила свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок. Несмотря на то, что истцом был заявлен иск о признании права на многолетние насаждения, в силу ст. 16 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ исключенные из перечня имущества, отнесенного в соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимости, суд первой инстанции идентифицировал многолетние насаждения относительно занимаемых ими площадей в гектарах.

Судебная коллегия полагает, что доводы Галаевой Е.В. являются достаточно обоснованными, в связи
с чем следует признать, что решение суда принято о правах указанного лица, не привлеченного к участию в деле, в связи с чем она имеет право на обжалование этого решения и у суда апелляционной инстанции отсутствовали законные основания для прекращения производства по ее апелляционной жалобы. Напротив жалоба Галаевой Е.В. подлежит рассмотрению по существу.

В связи с изложенным судебная коллегия считает необходимым определение апелляционной инстанции от 14.11.2007 отменить, дело направить для рассмотрения в апелляционную инстанцию.

Руководствуясь ст. ст. 284, 286, п. 2 ч. 1 ст. 287; ч. 1 ст. 288, п. 4 ч. 4 ст. 288; 289, 290 АПК РФ, суд

постановил:

определение Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2007 по делу N А64-1617/07-12 отменить, дело направить в апелляционную инстанцию для рассмотрения апелляционной жалобы Галаевой Е.В., Тамбовская область, по существу.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.