Определение ФАС Восточно-Сибирского округа от 05.09.2008 N А19-9287/07-55-14-Ф02-4799/08 по делу N А19-9287/07-55-14 Суд правомерно удовлетворил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на объекты недвижимости, находящиеся в распоряжении ответчика, поскольку они имеют целью сохранение существующего состояния отношений между сторонами, обеспечивают баланс интересов заинтересованных сторон, кроме того, обеспечительные меры связаны с предметом предъявленного иска, соразмерны ему и обеспечивают фактическую реализацию целей.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГАОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 сентября 2008 г. N А19-9287/07-55-14-Ф02-4799/08
О ПРИНЯТИИ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫХ МЕР
Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Горячих Н.А.
судей: Кулакова В.И., Мироновой И.П.,
рассмотрев в судебном заседании ходатайство открытого акционерного общества “Иркутскгипродорнии“ о принятии обеспечительных мер по делу N А19-9287/07-55-14,
установил:
администрация г. Иркутска обратилась в Арбитражный суд Иркутской области к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) “Техцентр “Планета-Авто“, обществу с ограниченной ответственностью (ООО) “Кристалл“ о признании недействительным заключенного 26.12.2005 между ООО “Техцентр “Планета-Авто“ и ООО “Кристалл“ договора купли-продажи недвижимого имущества:
- объекта незавершенного строительства общей площадью 194,7 кв.м, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/5, кадастровый номер 38:36:000022:25:401:001:020261670;
- нежилого одноэтажного брусчатого здания общей площадью 50,8 кв.м, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/4, кадастровый номер 38:36:000022:0000:25:401:001:020260190;
- нежилого одноэтажного здания склада общей площадью 36,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/3, кадастровый номер 38:36:000022:0000:25:401:001:020258760 и применении последствий недействительности ничтожной сделки путем погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ООО “Кристалл“ на указанные объекты.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество (ОАО) “Иркутскгипродорнии“, Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу (далее - УФРС).
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 15 мая 2008 года исковые требования удовлетворены.
Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2008 года решение изменено, резолютивная часть решения изложена в следующей редакции: “Признать договор купли-продажи имущества от 26.12.2005 между ООО “Техцентр “Планета-Авто“ и ООО “Кристалл“ недействительным. В удовлетворении иска в части применения последствий недействительности договора купли-продажи от 26.12.2005 отказано“.
Администрация г. Иркутска обратилась в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой на постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2008 года.
04.09.2008 в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа от ОАО “Иркутскгипродорнии“ поступило ходатайство, в котором просит принять меры обеспечительного характера, в виде наложения ареста на объекты недвижимости, находящиеся в распоряжении ООО “Кристалл“:
- объект незавершенного строительства общей площадью 194,7 кв.м, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/5, кадастровый номер 38:36:000022:25:401:001:020261670;
- нежилое одноэтажное брусчатое здание общей площадью 50,8 кв.м, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/4, кадастровый номер 38:36:000022:0000:25:401:001:020260190;
- нежилое одноэтажное здание склада общей площадью 36,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/3, кадастровый номер 38:36:000022:0000:25:401:001:020258760.
В обоснование ходатайства ОАО “Иркутскгипродорнии“ ссылается на имеющиеся у него сведения о том, что ООО “Кристалл“ поданы в УФРС документы для регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимого имущества.
В случае непринятия обеспечительных мер ООО “Кристалл“ сможет воспрепятствовать осуществлению правосудия, произвести отчуждение спорных объектов третьим лицам, что, возможно, повлечет нарушение прав третьих лиц.
Рассмотрев указанное ходатайство, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа считает его подлежащим удовлетворению в силу следующего.
В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Пункт 1 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации допускает принятие судом обеспечительных мер в виде наложения ареста на денежные средства или иное имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.
Принятие арбитражным судом обеспечительных мер, о которых просит в своем ходатайстве ОАО “Иркутскгипродорнии“, имеет целью сохранение существующего состояния отношений между сторонами, обеспечивают баланс интересов заинтересованных сторон.
Обеспечительные меры связаны с предметом предъявленного иска, соразмерны ему и обеспечивают фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьей 90, пунктом 2 части 1 статьи 91, ст.ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
определил:
1. Ходатайство открытого акционерного общества “Иркутскгипродорнии“ о принятии обеспечительных мер по делу N А19-9287/07-55-14, удовлетворить.
2. Наложить арест на следующие объекты недвижимости, находящиеся в распоряжении общества с ограниченной ответственностью “Кристалл“:
- объект незавершенного строительства общей площадью 194,7 кв.м, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/5, кадастровый номер 38:36:000022:25:401:001:020261670;
- нежилое одноэтажное брусчатое здание общей площадью 50,8 кв.м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/4, кадастровый номер 38:36:000022:0000:25:401:001:020260190;
- нежилое одноэтажное панельное здание склада общей площадью 36,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/3, кадастровый номер 38:36:000022:0000:25:401:001:020258760.
3. Арбитражному суду Иркутской области выдать исполнительный лист.
4. Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.
Председательствующий
Н.А.ГОРЯЧИХ
Судьи:
В.И.КУЛАКОВ
И.П.МИРОНОВА