Решения и определения судов

Определение ФАС Восточно-Сибирского округа от 05.09.2008 N А19-9287/07-55-14-Ф02-4799/08 по делу N А19-9287/07-55-14 Суд правомерно удовлетворил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на объекты недвижимости, находящиеся в распоряжении ответчика, поскольку они имеют целью сохранение существующего состояния отношений между сторонами, обеспечивают баланс интересов заинтересованных сторон, кроме того, обеспечительные меры связаны с предметом предъявленного иска, соразмерны ему и обеспечивают фактическую реализацию целей.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 сентября 2008 г. N А19-9287/07-55-14-Ф02-4799/08

О ПРИНЯТИИ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫХ МЕР

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Горячих Н.А.

судей: Кулакова В.И., Мироновой И.П.,

рассмотрев в судебном заседании ходатайство открытого акционерного общества “Иркутскгипродорнии“ о принятии обеспечительных мер по делу N А19-9287/07-55-14,

установил:

администрация г. Иркутска обратилась в Арбитражный суд Иркутской области к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) “Техцентр “Планета-Авто“, обществу с ограниченной ответственностью (ООО) “Кристалл“ о признании недействительным заключенного 26.12.2005 между ООО “Техцентр “Планета-Авто“ и ООО “Кристалл“ договора купли-продажи недвижимого имущества:

- объекта незавершенного строительства общей площадью 194,7 кв.м, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/5, кадастровый номер 38:36:000022:25:401:001:020261670;

- нежилого одноэтажного брусчатого
здания общей площадью 50,8 кв.м, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/4, кадастровый номер 38:36:000022:0000:25:401:001:020260190;

- нежилого одноэтажного здания склада общей площадью 36,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/3, кадастровый номер 38:36:000022:0000:25:401:001:020258760 и применении последствий недействительности ничтожной сделки путем погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ООО “Кристалл“ на указанные объекты.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество (ОАО) “Иркутскгипродорнии“, Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу (далее - УФРС).

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 15 мая 2008 года исковые требования удовлетворены.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2008 года решение изменено, резолютивная часть решения изложена в следующей редакции: “Признать договор купли-продажи имущества от 26.12.2005 между ООО “Техцентр “Планета-Авто“ и ООО “Кристалл“ недействительным. В удовлетворении иска в части применения последствий недействительности договора купли-продажи от 26.12.2005 отказано“.

Администрация г. Иркутска обратилась в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой на постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2008 года.

04.09.2008 в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа от ОАО “Иркутскгипродорнии“ поступило ходатайство, в котором просит принять меры обеспечительного характера, в виде наложения ареста на объекты недвижимости, находящиеся в распоряжении ООО “Кристалл“:

- объект незавершенного строительства общей площадью 194,7 кв.м, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/5, кадастровый номер 38:36:000022:25:401:001:020261670;

- нежилое одноэтажное брусчатое здание общей площадью 50,8 кв.м, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/4, кадастровый номер 38:36:000022:0000:25:401:001:020260190;

- нежилое одноэтажное здание склада
общей площадью 36,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/3, кадастровый номер 38:36:000022:0000:25:401:001:020258760.

В обоснование ходатайства ОАО “Иркутскгипродорнии“ ссылается на имеющиеся у него сведения о том, что ООО “Кристалл“ поданы в УФРС документы для регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

В случае непринятия обеспечительных мер ООО “Кристалл“ сможет воспрепятствовать осуществлению правосудия, произвести отчуждение спорных объектов третьим лицам, что, возможно, повлечет нарушение прав третьих лиц.

Рассмотрев указанное ходатайство, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа считает его подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Пункт 1 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации допускает принятие судом обеспечительных мер в виде наложения ареста на денежные средства или иное имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.

Принятие арбитражным судом обеспечительных мер, о которых просит в своем ходатайстве ОАО “Иркутскгипродорнии“, имеет целью сохранение существующего состояния отношений между сторонами, обеспечивают баланс интересов заинтересованных сторон.

Обеспечительные меры связаны с предметом предъявленного иска, соразмерны ему и обеспечивают фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 90, пунктом 2 части 1 статьи 91, ст.ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

определил:

1. Ходатайство открытого акционерного общества “Иркутскгипродорнии“ о принятии обеспечительных мер по
делу N А19-9287/07-55-14, удовлетворить.

2. Наложить арест на следующие объекты недвижимости, находящиеся в распоряжении общества с ограниченной ответственностью “Кристалл“:

- объект незавершенного строительства общей площадью 194,7 кв.м, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/5, кадастровый номер 38:36:000022:25:401:001:020261670;

- нежилое одноэтажное брусчатое здание общей площадью 50,8 кв.м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/4, кадастровый номер 38:36:000022:0000:25:401:001:020260190;

- нежилое одноэтажное панельное здание склада общей площадью 36,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Ширямова, 10/3, кадастровый номер 38:36:000022:0000:25:401:001:020258760.

3. Арбитражному суду Иркутской области выдать исполнительный лист.

4. Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Председательствующий

Н.А.ГОРЯЧИХ

Судьи:

В.И.КУЛАКОВ

И.П.МИРОНОВА