Решение Арбитражного суда Свердловской области от 24.10.2008 по делу N А60-20524/2008-С3 Исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды недвижимости и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены, поскольку ответчиком долг не погашен.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИИменем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 24 октября 2008 г. по делу N А60-20524/2008-С3
Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2008 года
Полный текст решения изготовлен 24 октября 2008 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Яговкиной, при ведении протокола судебного заседания судьей Е.Н. Яговкиной, рассмотрел в судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью “Урал-Автолайн“
к обществу с ограниченной ответственностью “Ай Ти Партнер“
о взыскании 60 709 руб. 58 коп.
при участии в судебном заседании
от истца: Асаева Э.А. - представитель по доверенности от 09.01.2008 г.,
от ответчика: не явился, извещен надлежаще.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
Истец просит взыскать с ответчика 60 709 руб. 58 коп., в том числе: 58 380 руб. задолженности по внесению арендной платы за апрель и май 2008 г. по договору аренды объекта недвижимости от 01.03.2008 г. N 10/08 и 2 329 руб. 58 коп. процентов, начисленных на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 05.04.2008 г. по 05.10.2008 г.
Истец поддерживает заявленные требования, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела копии свидетельства о государственной регистрации права от 30.06.2003 г. N 66АБ074884, копии приложения N 1 к договору аренды объекта недвижимости от 01.03.2008 г. N 10/08, расчета процентов.
Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск в суд не представил.
Дело рассматривается в отсутствие ответчика на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд
установил:
в соответствии с заключенным между сторонами договором аренды объекта недвижимости от 01.03.2008 г. N 10/08 (далее - договором аренды от 01.03.2008 г. N 10/08) и согласно акту приемки-передачи нежилого помещения от 01.03.2008 г. истец (арендодатель) предоставил ответчику (арендатору) в аренду нежилое помещение общей площадью 70 кв. м., расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ветеринарная, 9, для использования под производственное помещение.
В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Пунктом 4.1 договора аренды от 01.03.2008 г. N 10/08 предусмотрено, что месячная арендная плата за переданный по данному договору объект устанавливается в размере 31 500 руб. и вносится до 5-го числа оплачиваемого месяца.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Ответчик свои обязательства по внесению арендной платы за период с апрель и май 2008 г. исполнил ненадлежащим образом, доказательств уплаты задолженности в размере 58 380 руб. 00 коп. в суд не представил.
В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на задолженность по внесению арендной платы за апрель 2008 г.: за период с 05.04.2008 г. по 09.06.2008 г. исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 10,5% годовых, с 10.06.2008 г. по 13.07.2008 г. - 10,75% годовых, с 14.07.2008 г. по 05.10.2008 г. - 11% годовых; на задолженность по внесению арендной платы за май 2008 г.: за период с 06.05.2008 г. по 09.06.2008 г. исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 10,5% годовых, с 10.06.2008 г. по 13.07.2008 г. - 10,75% годовых, с 14.07.2008 г. по 05.10.2008 г. - 11% годовых.
Между тем, на момент предъявления иска в суд (21.08.2008 г.) и на дату принятия решения по настоящему делу ставка рефинансирования ЦБ РФ согласно указанию ЦБ РФ от 11.07.2008 г. N 2037-У установлена в размере 11% годовых.
Таким образом, с учетом применения ставки рефинансирования ЦБ РФ 11% годовых (действовавшей на день предъявления иска в суд и действующей на день принятия решения), размер процентов по уточненному расчету суда составит 2 922 руб. 15 коп., из которых 1 478 руб. 40 коп. размер процентов на сумму долга за апрель 2008 г. (26 880 руб. x 11% : 360 x 180 дней просрочки за период с 05.04.2008 г. по 05.10.2008 г.) и 1 443 руб. 75 коп. размер процентов на сумму долга за май 2008 г. (31 500 руб. x 11% : 360 x 150 дней просрочки за период с 05.05.2008 г. по 05.10.2008 г.).
Вместе с тем, несмотря на то обстоятельство, что на момент предъявления иска в суд и рассмотрения настоящего спора по существу установлена иная ставка рефинансирования, действующим арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено полномочий арбитражного суда выходить за пределы заявленных исковых требований, в связи с чем требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в заявленных пределах (2 329 руб. 58 коп.).
Таким образом, поскольку размер задолженности подтвержден материалами дела, истец правомерно и обоснованно в силу ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по внесению арендной плате в размере 58 380 руб. 00 коп. и 2 329 руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с суммы долга без НДС за период с 05.04.2008 г. по 05.10.2008 г.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 321 руб. 29 коп. подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью “Ай Ти Партнер“ в пользу общества с ограниченной ответственностью “Урал-Автолайн“ 60 709 руб. 58 коп., в том числе 58 380 руб. 00 коп. основного долга и 2 329 руб. 58 коп. процентов, а также 2 321 руб. 29 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья
ЯГОВКИНА Е.Н.