Решения и определения судов

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 02.10.2008 N Ф08-5383/2008 по делу N А32-143/2008-48/14 Иск о признании недействительным договора аренды земельного участка затрагивает права арендодателей - физических лиц, не имеющих статуса индивидуальных предпринимателей, без участия которых невозможно рассмотрение заявленного иска по существу. В связи с характером спора и отсутствием у собственников земельных долей статуса индивидуальных предпринимателей требования о признании недействительным договора аренды подведомственны не арбитражному суду, а суду общей юрисдикции.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 октября 2008 г. N Ф08-5383/2008

Дело N А32-143/2008-48/14

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Айбатулина К.К., судей Белоусовой Л.В. и Плотниковой Л.Н., при участии в судебном заседании от истца - главы крестьянского хозяйства Некрутенко А.А. - Лазовского А.А. (доверенность от 10.01.2008), в отсутствие ответчиков: крестьянского (фермерского) хозяйства “Жубрияново“, Горевой И.Г., Дубовой Т.Л., Дубова Н.Д., Заяц Ю.А., Ильенко Л.А., Лосевой О.А., Манжос О.М., Поддубной Е.Г., Павленко А.А., Соцкого И.А., Рудич С.А., Шабалдина И.С., Шатохина П.Е., Филиппова Ф.Ф., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, рассмотрев кассационную жалобу главы крестьянского хозяйства Некрутенко А.А. на определение
Арбитражного суда Краснодарского края от 08.04.2008 (судья Садовников А.В.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2008 (судьи Тимченко О.Х., Захарова Л.А., Ломидзе О.Г.) по делу N А32-143/2008-48/14, установил следующее.

Глава крестьянского хозяйства Некрутенко А.А. (далее - крестьянское хозяйство) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Горевой И.Г., Дубовой Т.Л., Дубову Н.Д., Заяц Ю.А., Ильенко Л.А., Лосевой О.А., Манжос О.М., Поддубной Е.Г., Павленко А.А., Соцкому И.А., Рудич С.А., Шабалдину И.С., Шатохину П.Е., Филиппову Ф.Ф., главе КФХ “Жубрияново“ Жубриянову Г.К. о признании недействительным договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей.

Определением от 08.04.2008, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2008, производство по делу прекращено. Судебные акты мотивированы тем, что спор неподведомственен арбитражному суду, поскольку ответчиками по делу являются физические лица, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя.

В кассационной жалобе крестьянское хозяйство просит отменить судебные акты и направить дело на новое рассмотрение. Заявитель указал, что между сторонами возник спор, связанный с экономической деятельностью хозяйства, который подлежит рассмотрению в арбитражном суде в силу части 1 статьи 27 и пункта 4 части 1 статьи 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявитель считает ошибочным вывод суда апелляционной инстанции о том, что крестьянское хозяйство не относится к хозяйственным обществам, указанным в главе 66 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отзыв на жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель крестьянского хозяйства поддержал доводы жалобы.

Изучив материалы дела и выслушав представителя крестьянского хозяйства, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что в удовлетворении жалобы надлежит отказать по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, согласно постановлению главы администрации Приморско-Ахтарского района от
28.04.1994 N 842 Горева И.Г., Дубова Т.Л., Дубов Н.Д., Заяц Ю.А., Ильенко Л.А., Лосева О.А., Манжос О.М., Поддубная Е.Г., Павленко А.А., Соцкий И.А., Рудич С.А., Шабалдин И.С., Шатохин П.Е., Филиппов Ф.Ф. включены в списки собственников земельных долей (паев) АО “Русь“.

Постановлением главы администрации Приморско-Ахтарского района от 25.07.1997 N 672 ликвидировано КХ “Лосево“; Горева И.Г., Дубова Т.Л., Дубов Н.Д., Заяц Ю.А., Ильенко Л.А., Лосева О.А., Манжос О.М., Поддубная Е.Г., Павленко А.А., Соцкий И.А., Рудич С.А., Шабалдин И.С., Шатохин П.Е., Филиппов Ф.Ф. включены в КХ “Некрутенко“.

В июле - августе 2006 г. указанные физические лица обратились к главе КФХ “Жубрияново“ Жубриянову Г.К. с заявлениями о принятии их земельных долей в аренду.

28 декабря 2006 года Горева И.Г., Дубова Т.Л., Дубов Н.Д., Заяц Ю.А., Ильенко Л.А., Лосева О.А., Манжос О.М., Поддубная Е.Г., Павленко А.А., Соцкий И.А., Рудич С.А., Шабалдин И.С., Шатохин П.Е., Филиппов Ф.Ф. (арендодатели) и КФХ “Жубрияново“ (арендатор) заключили договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей сроком на 15 лет. Договор зарегистрирован 21.01.2007.

Глава крестьянского хозяйства Некрутенко А.А. обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 28.12.2006.

Суды первой и апелляционной инстанций установили, что иск о признании недействительным договора аренды земельного участка затрагивает права арендодателей - физических лиц, не имеющих статуса индивидуальных предпринимателей, без участия которых невозможно рассмотрение заявленного иска по существу. В связи с характером спора и отсутствием у собственников земельных долей статуса индивидуальных предпринимателей, требования о признании недействительным договора аренды подведомственны не арбитражному суду, а суду общей юрисдикции.

В соответствии со
статьями 27, 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному споры с участием граждан, не являющихся предпринимателями, подведомственны арбитражному суду только в случаях, прямо предусмотренных федеральными законодательными актами.

В силу пункта 4 части 1 статьи 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к специальной подведомственности арбитражных судов, в частности, относится рассмотрение дел по спорам между участниками хозяйственных товариществ и обществ, вытекающим из деятельности хозяйственных товариществ и обществ, за исключением трудовых споров.

В данном случае предмет спора - договор аренды земельного участка (земельных долей) не является внутренним спором между членами крестьянского хозяйства и не вытекает из деятельности крестьянского хозяйства, а имеет самостоятельный характер.

При таких обстоятельствах арбитражный суд, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правомерно прекратил производство по делу.

Основания для переоценки выводов суда первой и апелляционной инстанции и отмены обжалованных судебных актов по доводам жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 284, 286, 287, 288, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа

постановил:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 08.04.2008 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2008 по делу N А32-143/2008-48/14 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

К.К.АЙБАТУЛИН

Судьи

Л.В.БЕЛОУСОВА

Л.Н.ПЛОТНИКОВА