Решения и определения судов

Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2008 N 07АП-1838/08 по делу N А45-12292/07-32/306 В иске о признании права собственности на одну долю без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного назначения отказано правомерно, поскольку спорная земельная доля была продана ответчиком по договору купли-продажи.

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 апреля 2008 г. N 07АП-1838/08

Дело N А45-12292/07-32/306

“17“ апреля 2008 г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего В.В.Прозорова

судей И.Н.Мухиной

Л.Ф.Чеклюевой

при ведении протокола судьей Мухиной И.Н.

с участием в заседании:

от истца - Шильникова В.М. по доверенности от 02 10 07

Шаталовой Ю.С. по доверенности от 01 02 08

от ответчика - Митрофанова Е.Б. по доверенности от 16 04 08

Титоренко А.В. по доверенности от 15 10 07

от третьих лиц - не явились (извещены)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Ф.И.О. br>
на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 06 02 08 по делу N А45-12292/07-32/306 (судья Амелешина Г.Л.)

по иску закрытого акционерного общества “Толмачевское“

к Ф.И.О. br>
о признании права собственности

установил:

закрытое акционерное общество “Толмачевское“ обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском (уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ) к Кошелеву М.И. о признании права собственности на одну долю размером 4,9 га без выдела в натуре (147,9 балл/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного назначения, общей площадью 31868000 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, с кадастровым номером 54:19:03:39 01:0804 из зарегистрированных за ответчиком 14 долей в размере 5,4 га.

Решением суда первой инстанции от 06 02 08 (резолютивная часть объявлена 04 02 08) исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, ответчик в апелляционной жалобе просит его отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что выводы суда о наличии у коллективного сельскохозяйственного предприятия “Толмачевское“ права собственности на спорную земельную долю противоречат обстоятельствам дела и нормам материального права, действовавшим на момент создания коллективного предприятия.

Указание суда на то, что положение коллективных предприятий регулировалось нормами ст.ст. 21, 52 Основ гражданского законодательства СССР,
в силу которых коллективное предприятие являлось собственником имущества, переданного ему учредителями, является неправильным применением норм материального права, так как в данном случае был применен закон, не подлежащий применению, а также этот закон применен неправильно.

Судом неверно применены нормы ст. 14 Закона РСФСР “О собственности в РСФСР“.

Выводы суда о том, что ЗАО “Толмачевское“ является правопреемником АСХПЗТ “Толмачевское“, не подтверждены материалами дела.

Спорная земельная доля была продана ответчиком по договору купли-продажи N 1 от 05 07 07 Дубовенко Т.Я.

В судебном заседании представители истца возражали в удовлетворении апелляционной жалобы, считая решение законным и обоснованным.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции от 06 02 08, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о допущенных процессуальных нарушениях, влекущих безусловную отмену решения.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Новосибирской области от 06 02 08 за ЗАО “Толмачевское“ признано право собственности на долю размером 4,9 га без выдела в натуре (147,9 балл/га) в зарегистрированной за Кошелевым М.И. доле размером 5,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного назначения, общей площадью 31 868 000 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, с кадастровым номером 54:19:03:39 01:0804, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 54 АГ 059135, выданным 23 03 07 Управлением ФРС по Новосибирской области.

Между тем, в соответствии с договором купли-продажи N 1 от 05 07 07 спорная доля в размере 4,9 га без выдела в натуре (147,9 балл/га) в праве общей долевой собственности на земельный
участок для сельскохозяйственного назначения, общей площадью 31868000 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, с кадастровым номером 54:19:03:39 01:0804, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 54 АГ 059135, была продана ответчиком Дубовенко Т.Я. (л.д. 141 т. 3).

Прекращение права собственности Кошелева М.И. на спорный земельный участок также подтверждается представленным в материалах дела Свидетельством о государственной регистрации права 54 АГ 059135, выданным 23 03 07 Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области М.И, с отметкой о прекращении от 09 07 07 (л.д. 146 т. 3).

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 270 АПК РФ решение суда первой инстанции подлежит безусловной отмене в случае, если судом принято решение о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции от 06 02 08 подлежит отмене, а дело подлежит рассмотрению по правилам, установленным для рассмотрения в суде первой инстанции, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Дубовенко Т.Я.

Руководствуясь п. 2 ч. 4, ч. 5 ст. 270, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 06 02 08 по делу N А45-12292/07-32/306 отменить, рассмотреть дело по правилам, установленным для рассмотрения в суде первой инстанции.

Судебное заседание назначить на 14 час. 00 мин. 17 июня 2008 года в помещении суда: зал N 8 (каб. 513, 5 этаж) 634050 г. Томск, ул. Набережная р. Ушайки, 24;

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования
относительно предмете спора, Ф.И.О. (г. Новосибирск, ул. Адриена Лежена, 26 - 98).

Предложить:

- истцу направить Дубовенко Т.Я. копию искового заявления (доказательства отправки - представить суду);

- Дубовенко Т.Я. представить письменный отзыв на исковое заявление;

- третьему лицу - Управлению Федеральной регистрационной службы по НСО представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности Кошелева М.И. на земельную долю согласно свидетельству о государственной регистрации права 54 АГ 059135, выданному 23 03 07.

Председательствующий

В.В.ПРОЗОРОВ

Судьи

И.Н.МУХИНА

Л.Ф.ЧЕКЛЮЕВА