Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда Пензенской области от 28.01.2008 по делу N А49-7172/2007-268/15 Исковые требования о взыскании задолженности по арендным платежам и пеней за просрочку внесения платежей подлежат частичному удовлетворению, поскольку ответчиком долг частично погашен, а сумма пеней явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 28 января 2008 г. по делу N А49-7172/2007-268/15

(извлечение)

В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 23.01.2008 г объявлен перерыв на 28.01.2008 г.

Арбитражный суд Пензенской области,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы

(440600, г. Пенза, пл. Маршала Жукова, 4)

К индивидуальному предпринимателю Ф.И.О. br>
(440000, г. Пенза, ул. Московская, 85 - кафе)

о взыскании 207 703 руб. 91 коп.

При участии:

От истца: Андосова Е.Н. - гл. специалист (дов. N 4/167 от 23.01.07 г)

От ответчика: Куликова Е.Б. - предприниматель (свидетельство, паспорт)

установил:

истец КУМИ г. Пензы обратился с иском о взыскании с ответчика
- индивидуального предпринимателя Куликовой Е.Б. г. Пенза - суммы 207 703 руб. 91 коп., в том числе задолженность по арендным платежам в сумме 84 319 руб. 69 коп., образовавшуюся за период с июня 2007 г по 12.09.2007 г, и пени за просрочку внесения платежей в сумме 123 384 руб. 22 коп.

В судебном заседании истцом заявлено об уменьшении суммы исковых требований. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендным платежам в сумме 44 319 руб. 69 коп. и пени за просрочку внесения платежей в сумме 123 384 руб. 22 коп., всего - 167 703 руб. 91 коп.

Уменьшение суммы исковых требований судом принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суммой исковых требований следует считать 167 703 руб. 91 коп.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик заявленные требования признал, пояснив суду, что своевременно внести арендные платежи не было возможности в связи с тяжелым финансовым положением, однако в настоящее время принимаются меры для погашения оставшейся задолженности.

Ответчиком заявлено о снижении суммы пени, подлежащей взысканию, в связи с тяжелым финансовым состоянием.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил:

1 декабря 2006 г сторонами был заключен договор аренды части здания площадью 80,40 кв. м., расположенного в г. Пензе, ул. Московская, 85, для использования под кафе без реализации алкогольной продукции.

Помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 01.12.2006 г. Размер арендной платы сторонами согласован и на момент заключения договора аренды составлял 39 204 руб. 65 коп. ежемесячно.

Договор заключен сроком с 01.12.2006 г по 01.11.2007 г.

С 13.09.2007 г договорные отношения между сторонами прекращены.

Пунктом 3.1 договора
стороны установили сроки внесения арендных платежей - ежемесячно авансом за текущий месяц не позднее 10 числа.

Ответчик арендные платежи производил частично, в результате чего за период с июня 2007 г по 12.09.2007 г за ним образовалась задолженность в сумме 44 319 руб. 69 коп., которая в судебном заседании ответчиком не оспорена.

Пунктом 7.3 договора стороны предусмотрели ответственность за нарушение сроков внесения арендных платежей в виде пени в размере 0,7% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком допущена просрочка по внесению арендных платежей, истцом заявлены требования о взыскании пени за просрочку внесения платежей за период с 10.12.2006 г по 10.11.2007 г в сумме 123 384 руб. 22 коп.

Учитывая, что материалами дела подтверждается наличие задолженности по арендным платежам, имеется факт просрочки по внесению арендных платежей, суд находит заявленные требования в части взыскания задолженности и пени за просрочку внесения арендных платежей обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со ст. ст. 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ответчиком долг частично погашен и учитывая явную несоразмерность суммы пени последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика и в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизить пени до размера учетной ставки ЦБ РФ, что составляет 4896 руб. 19 коп.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.

Истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до дня рассмотрения дела. На день рассмотрения дела госпошлина не уплачена, в связи с чем она подлежит взысканию в доходы федерального бюджета непосредственно с ответчика.

Руководствуясь статьями 110,
167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

1. Исковые требования удовлетворить частично. Расходы по госпошлине отнести на ответчика.

2. Уменьшить сумму пени до ставки ЦБ РФ.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя Ф.И.О. (проживает г. Пенза, ИНН 583400139663, свидетельство N 406583427200016 от 29.09.2006 г) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы долг в сумме 44 319 руб. 69 коп., пени в сумме 4896 руб. 19 коп., всего - 49 215 руб. 88. коп.

В остальной части иска отказать.

4. Взыскать с индивидуального предпринимателя Ф.И.О. (проживает г. Пенза, ИНН 583400139663, свидетельство N 406583427200016 от 29.09.2006 г) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 4855 руб. 08 коп.

Обязать истца и ответчика в 10-дневный срок со дня вступления решения в законную силу представить в арбитражный суд доказательства уплаты госпошлины.

При отсутствии информации об уплате истцом и ответчиком госпошлины судом выдается исполнительный лист на принудительное взыскание госпошлины в доход федерального бюджета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения через Арбитражный суд Пензенской области.