Решения и определения судов

Постановление ФАС Поволжского округа от 13.03.2009 по делу N А57-4559/2008 Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 марта 2009 г. по делу N А57-4559/2008

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью “Заволжье“

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 26.09.2008 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2008 по делу N А57-4559/2008

по иску Администрации Советского муниципального района Саратовской области, к обществу с ограниченной ответственностью “Заволжье“ о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Администрация Советского муниципального района Саратовской области обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью “Заволжье“ о взыскании неосновательного обогащения в размере 986 249,98 руб. за период с 2004 по 2006 года.

Решением Арбитражного суда
Саратовской области от 26.09.2008, исковые требования удовлетворены частично. С ответчика в пользу истца взыскано 188843,76 руб. неосновательного обогащения за период с 07.08.2006 по 25.12.2006. В остальной части исковых требований - отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2008, решение изменено в части взыскания неосновательного обогащения и государственной пошлины. С ООО “Заволжье“ в пользу Администрации Советского муниципального района Саратовской области взыскано неосновательное обогащение за период с апреля 2005 года по 31.12.2006 в сумме 697514 руб., в остальной части решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, ответчик просит состоявшиеся судебные акты отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального и процессуального права.

Заявитель кассационной жалобы указывает, что поскольку отсутствовало право собственности на объект недвижимости, истец не имел права заключать договор аренды недвижимого имущества, поэтому выводы апелляционной инстанции в данной части являются неправомерными; в силу отсутствия договорных отношений между сторонами по аренде недвижимого имущества, а также передаточного акта, отсутствия доказательств нахождения ООО “Заволжье“ в спорном здании, выводы суда первой инстанции о возможности взыскания неосновательного обогащения за период с 07.09.2006 по 25.12.2006 (период постановки на учет и снятия с учета ККМ) и выводы суда апелляционной инстанции о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с апреля 2005 по 31.12.2006 являются необоснованными. Просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В представленном отзыве истец просит оставить судебные акты без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения
кассационной жалобы, в судебное заседание представителей не направили, кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалованных судебных актов, судебная коллегия считает их неподлежащими отмене.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 01.03.2003 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды N 70 нежилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, Советский район, п. Степное, ул. Кутузова, д. 50, сроком действия с 01.01.2003 по 31.12.2003.

Ввиду отсутствия государственной регистрации указанного договора, решением Арбитражного суда Саратовской области от 01.03.2007 по делу А57-14391/06 указанный договор признан незаключенным и иск Администрации Советского муниципального района к ООО “Заволжье“ о взыскании арендной платы оставлен без удовлетворения.

В связи с чем, истец, обратился в суд с настоящим иском о взыскании неосновательного обогащения за период с 2004 по 2006 годы.

В соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

На основании Постановления Верховного Совета от 27.12.1991 N 3020-1 “О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность“ нежилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, Советский район, р.п. Степное, ул. Кутузова, д. 50, было включено в реестр имущества, находящегося в муниципальной собственности Советского муниципального района 15.12.1992.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8
“О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав“ документом, подтверждающим право собственности субъектов права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.

На основании выписки из реестра N 6 объектов муниципальной собственности Советского муниципального района Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 07.08.2006 произведена государственная регистрация права собственности Советского муниципального района Саратовской области на сданное в аренду ответчику помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, Советский район, р.п. Степное, ул. Кутузова, д. 50 (регистрационная запись N 64-64-41/016/2006-348).

Таким образом, суд апелляционной инстанции, обоснованно признал ошибочным вывод суда первой инстанции об отсутствии у истца права собственности на сдаваемый в аренду объект недвижимости.

Решением арбитражного суда первой инстанции взыскана сумма неосновательного обогащения за период с 07.08.2006 в сумме 188 843,76 руб. (дата получения истцом свидетельства о праве собственности) по 25.12.2006 (дата, когда были сняты с учета зарегистрированные по адресу, где находится объект недвижимости, контрольно-кассовые аппараты), во взыскании остальной суммы отказано.

Поскольку ответчиком оспаривается решение суда первой инстанции в части взыскания суммы неосновательного обогащения за вышеуказанный период, решением Арбитражного суда Саратовской области установлено пользование помещением истца в период с 07.08.2006 по 25.12.2006, коллегия считает правомерным решение суда в части взыскания неосновательного обогащения в сумме 188 843,76 руб. Поэтому оставляет без изменения решение суда в указанной части.

Принимая во внимание право истца на распоряжение спорным имуществом, заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, суд апелляционной инстанции правомерно изменил решение суда первой инстанции в части определения периода взыскания неосновательного обогащения с апреля 2005 по 31.12.2006
и взыскал 697 514 руб.

Судом апелляционной инстанции дана оценка всем доводам, приведенным по рассматриваемым вопросам, в том числе указанным в кассационной жалобе, поскольку в ней, по существу, повторяется все то, на что ссылалось ранее, и это отражено в принятом судебном акте.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 110, 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 26.09.2008 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2008 по делу N А57-4559/2008 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью “Заволжье“ р.п. Степное Саратовской области в доход федерального бюджета государственную пошлину по кассационной жалобе в сумме 1000 рублей.

Исполнительный лист выдать Арбитражному суду Саратовской области.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.